Ленобласть подставляет плечо стройке – в пределах полномочий
В условиях санкций Ленинградская область, кроме федеральных мер поддержки строительной отрасли, реализует региональные – на уровне местного законодательства. Меры региональной поддержки перечислил Евгений Барановский, заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ в ходе пресс-конференции «Меры поддержки строительной отрасли в Ленинградской области».
Все решения областное правительство принимало после консультаций с застройщиками и подрядчиками. Часть предложений передана федеральным властям, и некоторые из них уже вошли в пакет поддержки строительной отрасли.
Задача властей – поддержать спрос и предложение на рынке жилого строительства. Кроме льготного ипотечного кредитования пока иных мер поддержки спроса не предложено. Предложений для поддержания застройщиков много, но пока они не все приняты. Кроме того, многие меры поддержки предполагают изменения в региональных законодательствах. Ленобласть оперативно старается принимать свои законодательные акты.
В ближайшее время будет принят документ, который позволит сократить сроки рассмотрения генпланов поселений, ПЗЗ и прочих градостроительных документов. «Мы сами себе сократили сроки рассмотрения документов и публичных слушаний», - отметил Барановский.
Так, при согласовании генпланов сроки сокращены до десяти дней. Если за это время претензий не поступает – генплан считается согласованным.
По его словам, многие застройщики настаивали на этом. Документ касается, в частности, достройки проблемных объектов. Сегодня в области 35 объектов завершают надежные застройщики, еще за 108 отвечает Фонд защиты прав дольщиков. Для особо крупных объектов процедуры сокращаются.
Вообще обойтись без общественных обсуждений власти области намерены при реализации проектов комплексного развития и в программах расселения аварийного фонда. «В отдаленных районах нет рынка вторичного жилья. Строятся новые дома из бюджета. Стройка занимает год, а согласования – два года. Недопустимые сроки», - прокомментировал Барановский.
Однако, по его словам, остается «лазейка в случае социальной напряженности в отдельных случаях выйти на обсуждение».
Кроме того, регион намерен сделать более открытой деятельность Градсовета.
Госстройнадзор будет выдавать разрешения в «облегченном» варианте. Жесткие требования остаются всего по трем параметрам: коэффициент застройки, красные линии, разрешенное использование участка. Помимо этого, упрощается ввод проблемных объектов. Ведомство будет обращать отдельное внимание на наличие парковки и озеленение – и то, если это фигурирует в проектной документации.
И при итоговой проверке сокращается перечень требований.
Также на уровне региона уже действует документ, позволяющий заключать контракт с единственным поставщиком.
Уважаемый Николай Викторович!
От имени Комитета по градостроительству и архитектуре и от меня лично примите самые теплые поздравления с днем рождения!
Возглавляя строительную отрасль Санкт-Петербурга в непростое для нее время, проявляя при этом столь ценную способность спокойно и объективно оценивать и решать поставленные задачи в сложнейших ситуациях, демонстрируя профессионализм, целеустремленность и настойчивость в достижении целей, Вы успешно создаете все условия для сохранения архитектурного наследия и планомерного развития нашего города.
Сегодня перед нами стоит одна из главнейших задач градостроительного профиля – подготовка нового Генерального плана Санкт-Петербурга. Уверен, что под Вашим руководством, в постоянной работе с профессиональным сообществом, горожанами и представителями Законодательной власти Санкт-Петербурга мы достигнем положительных результатов.
Позвольте пожелать Вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и сил, а также новых свершений во благо Петербурга и его жителей!
Председатель Комитета
по градостроительству и архитектуре –
главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев
Уважаемый Николай Викторович!
От себя лично и от всего Комитета по строительству поздравляю Вас с днем рождения!
Вы много делаете для того, чтобы город строился и развивался, активно занимаетесь решением проблем градостроительства. Ваша работа вызывает уважение в деловых кругах и высокую оценку на государственном уровне.
Желаем Вам, чтобы работа всегда приносила удовлетворение, чтобы движение вперед ни на минуту не останавливалось, чтобы близкие понимали и радовали!
Председатель Комитета по строительству