ВТБ: в первом полугодии продажи кредитов наличными в России выросли на 68%

По оценкам ВТБ, в первом полугодии объем выдачи потребительских кредитов в России превысил 2,4* трлн рублей, из которых 470 млрд – в июне. Это на 68% больше, чем за первую половину прошлого года.

---

Выдачи ВТБ по итогам полугодия превысят 275 млрд рублей, что вдвое выше результата за первую половину прошлого года. Доля банка на рынке потребительского кредитования выросла с начала года на 70%.
 
«Положительная динамика в сегменте кредитов наличными связана с более активным снижением кредитных ставок, чем по другим продуктам. Снижение полной стоимости кредита в ВТБ на 6,3 п.п. с начала года повлияло на ценовую доступность продукта и увеличило спрос. Мы также видим рост интереса к рефинансированию: текущие условия делают перекредитование экономически оправданным для заемщиков. Во втором полугодии этот тренд сохранится», – прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
 
*прогноз ВТБ на основе данных ЦБ РФ и Frank RG, без учета POS-кредитования.

Итоги 2 квартала в новостройках: спрос снизился на 22%, цены перестали расти впервые за 3 года

В «Циане» подвели итоги 2 квартала 2026 г. на рынке новостроек. Продажи оказались на 22% ниже среднемесячных значений 1 квартала, рост цен прекратился на фоне снижения спроса, а объём предложения увеличился сразу на 7%.

---

1. Спрос во 2 квартале 2026 г. просел относительно 1 квартала – среднемесячные продажи оказались на 22% ниже. По сравнению со 2 кварталом прошлого года число сделок ниже на 17%. Показатели на уровне многолетних минимумов, даже после завершения льготной ипотеки летом 2024 г. продавали больше.

Активность снизилась после изменения условий семейной программы и к настоящему времени не восстановилась. Всё заметнее становятся выдачи по рыночным условиям, но пока ставки остаются слишком высокими для того, чтобы кардинально изменить ситуацию на рынке.

Спрос (число ДДУ) в крупных городах РФ

Источник: Циан

2. Рост цен во 2 квартале замедлился – за 3 месяца «квадрат» подорожал в среднем всего на 0,2%. Для сравнения, в 1 квартале прибавка составила более 2%, а во 2 квартале прошлого года – 1,5%.

Таких низких темпов не было с 2023 г. В условиях ограниченного спроса девелоперы аккуратнее подходят к индексации цен и активнее используют скидки. Массовых распродаж, при этом, на рынке сейчас нет, а средний дисконт составляет всего 6%.

Рост более чем на 1% за квартал зафиксирован в 20 локациях из 40 анализируемых, максимальные темпы в Ульяновске (+7,7%), Ижевске (+5,6%) и Ярославле (+4,9%). В 9 городах «квадрат» подешевел более чем на 1%, особенно заметное снижение средних цен в Барнауле (-7,3%), Оренбурге (-6,6%) и Ростове-на-Дону (-6,2%). Ещё в 11 локациях динамика околонулевая, в т.ч. в Москве (+0,7%).

По сравнению с прошлым годом новостройки стали дороже в среднем на 9%.

Средняя цена квадратного метра в крупных городах РФ

Источник: Циан

3. Низкий спрос при стабильных объёмах вывода новинок ведёт к увеличению объёма активного предложения – лоты накапливаются в экспозиции. За 2 квартал он вырос сразу на 7%. Положительная динамика фиксируется с конца 1 квартала.

Увеличение числа лотов зафиксировано в 26 локациях из 40, наибольший рост в Барнауле, Чебоксарах и Уфе (на 80+%). В 12 городах выбор, напротив, сократился, особенно сильно в Новокузнецке, Сочи и Тольятти (более чем на треть). В Москве объём предложения увеличился на 2%, в Санкт-Петербурге – на 1%.

По сравнению с концом 2 квартала 2025 г. объём предложения ниже на 5%. Резкое сокращение числа лотов произошло в конце 2025 г. на фоне роста продаж, и к настоящему времени выбор не успел восстановиться до прошлогодних отметок.  

Объём предложения в крупных городах РФ

Источник: Циан

«Во 2 квартале 2026 г. продажи в сегменте новостроек оказались ниже ожиданий. На фоне ограниченного спроса впервые с 2023 г. на протяжении всего квартала средние цены предложения стагнировали, – комментирует Артем Глебов, директор направления первичной недвижимости «Циана». – Во 2 полугодии спрос будет постепенно восстанавливаться на фоне смягчения условий по рыночным кредитам. Вместе с увеличением активности возобновится рост цен».

Приложение

Локация	Средняя цена кв.м., июнь 2026 г., тыс. руб. в месяц	Динамика средней цены кв. м
		За год	За квартал
Барнаул	203,8	21%	-7,3%
Владивосток	209,9	4%	0,4%
Волгоград	137,9	0%	3,5%
Воронеж	157,5	8%	4,0%
Екатеринбург	181,9	9%	-0,2%
Ижевск	146,0	16%	5,6%
Иркутск	192,9	13%	-2,7%
Казань	256,5	3%	-3,6%
Калининград	154,3	1%	-3,3%
Кемерово	157,1	11%	1,6%
Киров	151,4	17%	2,4%
Краснодар	175,5	5%	1,3%
Красноярск	155,5	10%	2,7%
Ленинградская область	185,8	8%	0,6%
Москва	492,9	18%	0,7%
Московская область	230,0	15%	-0,2%
Набережные Челны	180,0	25%	-0,1%
Нижний Новгород	224,2	7%	2,5%
Новокузнецк	161,3	11%	2,8%
Новосибирск	172,0	3%	2,0%
Омск	161,6	4%	0,7%
Оренбург	105,7	-3%	-6,6%
Пенза	117,2	6%	-1,3%
Пермь	176,9	10%	0,9%
Ростов-на-Дону	172,0	15%	-6,2%
Рязань	144,7	16%	3,1%
Самара	174,2	18%	-4,4%
Санкт-Петербург	344,6	23%	1,9%
Саратов	119,9	6%	-1,0%
Сочи	430,8	-2%	2,3%
Ставрополь	121,8	20%	2,2%
Тольятти	160,0	16%	-0,1%
Томск	156,6	-12%	4,4%
Тюмень	157,0	3%	-1,7%
Ульяновск	130,7	18%	7,7%
Уфа	184,9	2%	0,5%
Хабаровск	214,1	15%	3,1%
Чебоксары	150,0	-1%	1,6%
Челябинск	178,6	10%	2,1%
Ярославль	130,2	10%	4,9%
Все локации	185,8	9%	0,2%

Источник: Циан

Методика

Число сделок, средние цены и объём активного предложения рассчитаны по 40 крупнейшим рынкам.