Монтажник систем вентиляции и кондиционирования в Санкт-Петербурге может зарабатывать до 185 тыс. рублей
Сервис по поиску высокооплачиваемой работы SuperJob в августе 2023 года изучил предложения работодателей и ожидания претендентов на позицию «Монтажник систем вентиляции и кондиционирования» в Санкт-Петербурге.
За 7 лет среднерыночные зарплаты монтажников систем вентиляции и кондиционирования в Москве выросли на 122%. Годовой прирост составил 11%. Зарплатный максимум в столице сегодня составляет 200 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 185 тыс. руб., в Волгограде — 125 тыс. руб. Средняя зарплата такого специалиста в городе составляет 90 тыс. рублей.
В Санкт-Петербурге от 45 до 65 тыс. рублей готовы платить специалистам, имеющим среднее профессиональное образование (строительное/техническое), квалификационное удостоверение монтажника систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации II разряда, обладающим знанием современных строительных материалов, устройства профессиональных инструментов и приспособлений, технологических особенностей оборудования, деталей и узлов системы вентиляции и кондиционирования и способов их соединения, а также знанием ГОСТов, норм охраны труда и техники безопасности. Возможным пожеланием может стать опыт работы в строительстве от полугода.
От 65 до 70 тыс. рублей обещают сотрудникам с наличием квалификационного удостоверения монтажника систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации III разряда, обладающим знанием технологии монтажа воздуховодов и устанавливаемого оборудования, навыками монтажа инженерных систем и вентиляционного оборудования, а также опытом работы монтажником систем вентиляции и кондиционирования от 1-го года.
От 90 до 185 тыс. рублей в городе предлагают соискателям с наличием квалификационного удостоверения монтажника систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации IV разряда, имеющим знания технологии монтажа воздуховодов различных видов и типов (из винипласта/стекловолокна/металлопласта/на бандажном/реечном соединениях), обладающим навыками чтения чертежей, выполнения работ средней сложности (монтажа панельных вентиляционных блоков, выхлопных шахт на кровле, воздухораспределителей, обеспыливающих агрегатов, ячейковых фильтров, шумоглушителей), а также опытом работы монтажником систем вентиляции и кондиционирования от 2-х лет.
На самую высокую зарплату, от 65 до 125 тыс. рублей, могут рассчитывать кандидаты, которые имеют квалификационное удостоверение монтажника систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации V—VI разряда, обладают навыками выполнения эскизов и монтажных схем, монтажа кондиционеров всех типов со сборкой секций, камер и узлов из отдельных деталей и навыками монтажа особо сложных воздуховодных систем, циклонов, скрубберов. Кроме того, кандидат должен иметь опыт работы монтажником систем вентиляции и кондиционирования от 3-х лет.
Среднестатистический портрет соискателя в городе сегодня представляет собой мужчина (в 100% резюме), в возрасте 39 лет. Такой специалист имеет среднее профессиональное образование в 50% случаев. Как правило, специалисты работают на последнем месте 4,2 года, а на момент размещения резюме не имели работы 66% таких работников. Также 42% соискателей на соответствующую вакансию готовы к переезду.
Должностные обязанности
● общестроительные и подготовительные работы (штробление, установка постаментов, рам и площадок под вентиляционное оборудование);
● монтаж основных узлов системы и оборудования (заслонок, кожухов, дефлекторов и проч.) с применением ручных, электрических, пневматических инструментов;
● пусконаладочные работы (замер расхода воздуха, обвязка, подключение межблочных линий связи, электропитания), балансировка и регулировка;
● аэродинамические испытания смонтированных систем и оборудования;
● профилактические работы по диагностике и ремонту установленных бытовых, полупромышленных и промышленных вентиляционных систем.
Требования работодателей
|
Зарплатный диапазон |
Требования и пожелания к профессиональным навыкам |
|
I |
● Среднее профессиональное образование (строительное/техническое) |
|
II |
● Наличие квалификационного удостоверения монтажника систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации III разряда |
|
III |
● Наличие квалификационного удостоверения монтажника систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации IV разряда |
|
IV |
● Наличие квалификационного удостоверения монтажника систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации V—VI разряда |
Заработная плата
|
Город |
Зарплатный диапазон, Net, fix, руб. в месяц |
Среднерыночная |
|||
|
I |
II |
III |
IV |
||
|
Москва |
50000—70000 |
70000—75000 |
75000—100000 |
100000—200000 |
100000 |
|
Санкт-Петербург |
45000—65000 |
65000—70000 |
70000—90000 |
90000—185000 |
90000 |
|
Волгоград |
30000—45000 |
45000—50000 |
50000—65000 |
65000—125000 |
65000 |
|
Воронеж |
35000—50000 |
50000—55000 |
55000—70000 |
70000—140000 |
70000 |
|
Екатеринбург |
40000—55000 |
55000—60000 |
60000—80000 |
80000—160000 |
80000 |
|
Казань |
37000—53000 |
53000—57000 |
57000—75000 |
75000—150000 |
75000 |
|
Краснодар |
37000—53000 |
53000—57000 |
57000—75000 |
75000—150000 |
77000 |
|
Красноярск |
37000—52000 |
52000—57000 |
57000—75000 |
75000—150000 |
75000 |
|
Нижний Новгород |
35000—50000 |
50000—53000 |
53000—70000 |
70000—140000 |
70000 |
|
Новосибирск |
37000—53000 |
53000—57000 |
57000—75000 |
75000—150000 |
77000 |
|
Омск |
35000—50000 |
50000—53000 |
53000—70000 |
70000—140000 |
70000 |
|
Пермь |
35000—47000 |
47000—50000 |
50000—70000 |
70000—135000 |
70000 |
|
Ростов-на-Дону |
37000—50000 |
50000—55000 |
55000—75000 |
75000—145000 |
75000 |
|
Самара |
35000—47000 |
47000—52000 |
52000—70000 |
70000—140000 |
70000 |
|
Уфа |
35000—47000 |
47000—52000 |
52000—70000 |
70000—140000 |
70000 |
|
Челябинск |
35000—50000 |
50000—53000 |
53000—70000 |
70000—140000 |
70000 |
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам года составил 1,1 млн кв. м (+37,4% за год) и 16,4 тыс. лотов (+40,4% за год). На долю квартир бизнес-класса на рынке старой Москвы приходится 47%. Максимальный прирост экспозиции в годовой динамике приходится на май 2022 – 50% и на 2-летних месяца – на июнь и июль – 44,6% и 41,3% соответственно. Это связано со снижением спроса в эти периоды.
Более половины предложения квартир бизнес-класса представлены в 3 округах: ЮАО – 20,7%, ЗАО – 20,4% и СЗАО – 18,5%. В течение года распределение экспозиции по округам не изменилось. За одним исключением – на 4,7% выросла доля ЮВАО и составила 7,4%. Это связано с выходом 4 новых проектов: Левел Южнопортовая и Портленд (район Печатники), Май Приорити и Шампань (район Южнопортовый).
Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составляет 433,1 тыс. руб., которая по итогам года увеличилась на 7,8%. Средняя цена квартиры - 29,5 млн руб. (+6,8% за год).
Минимальная средневзвешенная стоимость квадратного метра отмечается в САО - 335,6 тыс. руб. (-10,7 за год). Это единственный округ со снижением стоимости. В остальных округах отмечается положительная динамика. На первом месте по росту стоимости расположился ВАО, где за год «квадрат» вырос на 26,1%, с 320,2 до 403,8 тыс. руб./кв. м. На втором месте СЗАО с ростом на 13,4%, с 414,0 до 469,3 тыс. руб./кв. м. На третьей позиции с одинаковым увеличением на 13,3% - ЗАО и ЦАО, где средневзвешенная стоимость квадрата достигла 456,4 и 445,3 тыс. руб./кв. м соответственно.
Самым дорогим округом по итогам года стал СЗАО, где средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 469,3 тыс. руб. На втором месте – ЗАО с ценой метра 456,4 тыс. руб., на третьем – ЮАО с ценой 446,7 тыс. руб./кв.м. Лидер прошлых лет ЦАО (445,3 тыс. руб./кв. м) занимает только четвертую позицию.
Рейтинг округов по средневзвешенной стоимости метра на рынке квартир бизнес-класса
|
Рейтинг |
Округ |
Средневзвешенная цена квадратного метра, тыс. руб. |
Динамика за год, % |
|
|
дек.21 |
дек.22 |
|||
|
1 |
СЗАО |
414,0 |
469,3 |
13,4% |
|
2 |
ЗАО |
402,8 |
456,4 |
13,3% |
|
3 |
ЮАО |
410,1 |
446,7 |
8,9% |
|
4 |
ЦАО |
393,0 |
445,3 |
13,3% |
|
5 |
ЮЗАО |
394,0 |
414,9 |
5,3% |
|
6 |
СВАО |
402,3 |
411,5 |
2,3% |
|
7 |
ВАО |
320,2 |
403,8 |
26,1% |
|
8 |
ЮВАО |
346,2 |
376,1 |
8,6% |
|
9 |
САО |
375,7 |
335,6 |
-10,7% |
|
Итого |
|
401,6 |
433,1 |
7,8% |
«В силу изменения рыночной конъюнктуры спрос на квартиры бизнес-класса потерпел существенный спад, что отразилось на росте объемов предложения в реализации. В некоторые месяцы 2022 г. этот рост показал максимальные значения. Другим показателем стал уровень цены, который вырос за год всего на 7,8%. Такая динамика цен связана, прежде всего, с введением скидок всеми застройщиками в этом сегменте жилья», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «БОН ТОН».
Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали динамику покупательского спроса на комнаты в Санкт-Петербурге. По итогам 2022 года отмечено снижение числа обращений.
По итогам декабря 2022 года спрос на покупку комнат в Санкт-Петербурге снизился на 24,45% относительно ноября того же года. В рамках помесячной динамики покупательского интереса к приобретению объектов этого формата, снижение числа запросов фиксируется на протяжении четырёх месяцев подряд, начиная с сентября 2022 года.
Также в двенадцатом месяце прошлого года количество покупательских запросов на приобретение комнат в Петербурге оказалось на 53,83% ниже, чем в декабре 2021 года, на 13,1% ниже, чем в декабре 2020 года и на 36,07% выше, чем в декабре 2019 года.
По данным экспертов агентства недвижимости Доли.ру, пик покупательского спроса на комнаты в 2022 году пришёлся на январь, когда количество запросов превысило среднемесячную отметку того же года на 41,41%.
По итогам четвёртого квартала 2022 года спрос на комнаты в Петербурге оказался ниже на 27,95% относительно третьего квартала того же года и на 48,92% ниже четвёртого квартала 2021 года.
В целом, по итогам всего 2022 года, количество покупательских запросов на приобретение комнат в Петербурге оказалось на 8,91% ниже результата за 2021 года, на 87,06% выше результата за 2020 год и более чем в 2,5 раза выше(+153,21%), чем в 2019 году.
