Кредиты: что нужно знать?
Кредит — это специальный инструмент, который позволяет физическим и юридическим лицам временно воспользоваться денежными средствами, предоставленными банком или иной финансовой организацией. В современном мире кредиты играют важную роль в экономике. Они позволяют удовлетворять различные потребности потребителей. Сюда относятся покупка жилья, автомобиля, бытовой техники, оплата образования, а также строительство загородных домов.
Существует множество типов кредитов, но одним из наиболее популярных считается выдача займа наличными. Человек получает в долг средства, которые он имеет право использовать по своему усмотрению. Один из ключевых параметров кредита — процентная ставка, которая является наиболее важным пунктом для заемщика. Она выражается в процентах от суммы кредита и начисляется за год. Чем ниже эта величина, тем выгоднее условия кредита для заемщика.
Виды банковских кредитов
Банковский кредит дается на заранее оговоренный срок, в течение которого человек обязуется погасить основную сумму долга и начисленные проценты. Финансовая организация, предоставляющая средства, предварительно оценивает возможности своего клиента, изучая его кредитную историю. Это необходимо для минимизации рисков невозврата денег. Популярным видом приобретения средств является потребительский кредит. Он выдается на личные нужды заемщика, не связанные с его предпринимательской деятельностью.
Ставка по кредиту — важный фактор, который влияет на решение потребителя о взятии кредита. Она бывает фиксированной или плавающей. В первом случае ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредитования и позволяет заемщику точно планировать свои расходы. Плавающий вариант может меняться с учетом сложившихся рыночных условий, что часто приводит к снижению или увеличению выплат по кредиту.
Кредит является финансовым инструментом, который помогает лицам или предприятиям решать текущие задачи для достижения долгосрочных целей и увеличивать объем инвестиций в недвижимость.
Все существующие виды банковских кредитов разработаны для удовлетворения различных запросов заемщиков. Каждый имеет свои условия, которые позволяют подобрать наиболее выгодный вариант для конкретной ситуации. В России чаще всего встречаются следующие виды кредитов:
- Потребительский. Он распространен среди физических лиц и предоставляется на любые личные нужды, не связанные с предпринимательской деятельностью. Заемщик может использовать полученные средства на покупку бытовой техники, оплату образовательных услуг, путешествия или ремонт жилья. Здесь предоставляются достаточно гибкие процентные ставки и сроки погашения.
- Ипотечный. Он предназначен для приобретения недвижимости, характеризуется длительным сроком кредитования при малых процентных ставках. Для его получения заемщик должен предоставить залог в виде приобретаемой недвижимости, что снижает риски для банка. Особого внимания заслуживают процентные ставки по ипотеке. Они могут быть как фиксированными, так и плавающими.
- Ломбардный. Выдается под залог техники или автомобиля. Также в этом качестве могут выступать ювелирные украшения. Этот кредитный вариант позволяет быстро получать деньги без сложных процедур оформления. Процентные ставки по ломбардным кредитам обычно выше потому, что их выдача связана с рисками для финансовых организаций.
- Автокредит. С его помощью можно осуществить покупку автомобиля. Условия выдачи зависят от стоимости транспортного средства, размера первоначального взноса и срока кредитования. Банки могут давать автокредиты как на новые, так и подержанные автомобили. Процентные ставки по автокредитам обычно выше, чем в ипотеке.
- Экспресс-кредит. Чтобы его оформить, требуется минимальный набор документов. Выдается в кратчайшие сроки. Он удобен в случаях, когда человеку срочно нужны деньги. Однако оперативность оплачивается повышенной процентной ставкой и коротким сроком кредитования.
- Бизнес-кредит. Обеспечивает финансирование предпринимательской деятельности. Величины процентных ставок изменяются с учетом рисков, связанных с конкретным бизнесом.
Также еще имеются кредитные карты, предоставляющие возможность человеку использовать взятые средства в пределах установленного лимита. Это удобный инструмент для повседневных покупок и непредвиденных расходов. Они включают льготный период, в течение которого проценты не начисляются. Такого вида карты позволяют быстро оформить кредит.
В поисках альтернативы ипотеке люди часто останавливаются на разных видах кредитов. Это дает им возможность решать свои финансовые проблемы.
Классификация кредитов
В зависимости от потребностей лица и условий выдачи средств, кредиты могут иметь несколько разновидностей. Здесь классификация ведется по следующим критериям:
- По срокам кредитования. Они делятся на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные. Краткосрочные кредиты чаще всего выдаются до одного года и предназначены для удовлетворения текущих потребностей. Среднесрочные имеют период от 1 до 5 лет и используются для более крупных приобретений. Долгосрочные превышают 5 лет и предназначены для значительных инвестиций, таких как покупка недвижимости или оборудования.
- По целевому назначению. Это потребительские, ипотечные и бизнес-кредиты. Потребительские виды предназначены для приобретения в квартиру или частный дом бытовой техники, автомобилей или других товаров. Ипотечные кредиты предоставляются на покупку жилья, а также ведения малоэтажного строительства. Бизнес-кредиты предназначены для финансирования компаний с целью инвестиции в оборудование и рабочий капитал.
- По способу обеспечения. Такие кредиты могут быть обеспеченными и не обеспеченными. Первые требуют залога, чтобы у банка была гарантия возврата выданных средств. Здесь может быть использована недвижимость, а также автомобили или другие ценные активы. Необеспеченные кредиты выдаются без залога, основываясь на кредитоспособности заемщика и его надежном финансовом состоянии.
- По методу предоставления. Сюда относятся банковские и онлайн-кредиты, которым в последнее время все больше отдается предпочтение. В первом случае банки принимают личные обращения заемщиков для подачи заявки и получения средств. Онлайн-кредиты оформляются через интернет. Это очень удобно для заемщика, поскольку можно сравнивать различные предложения и подобрать для себя оптимальный вариант.
- По форме погашения. Они бывают аннуитетными или дифференцированными. При аннуитетной форме погашения заемщик выплачивает равные ежемесячные платежи, которые включают в себя часть основного долга и проценты. Дифференцированные подразумевают уменьшение ежемесячных выплат по мере снижения основного долга, что постепенно сокращает финансовую нагрузку на заемщика.
Существуют онлайн-ресурсы, которые помогают выбрать подходящий кредит. Такие платформы позволяют пользователям подобрать оптимальные условия кредитования, сравнивая предложения различных банков. С помощью сайтов можно быстро получить информацию о доступных кредитных продуктах, процентных ставках и условиях погашения. По статистике более половины предпринимателей планируют расширять свой бизнес и в этом отношении кредиты им показывать неоценимую помощь.
Функции кредитов
Кредиты решают важные экономические и социальные проблемы, способствуя развитию экономики и улучшению благосостояния населения за счет выдачи ссуд. При этом они выполняют следующие функции:
- Перераспределение финансовых ресурсов. Заемные средства позволяют осуществлять перетекание капитала от тех лиц, у которых он в избытке, к нуждающимся людям. В первом случае ими выступают инвесторы и вкладчики, а во втором — заемщики. Это способствует более эффективному использованию ресурсов.
- Стимулирование потребления и инвестиции. С помощью заемных средств предприятия и частные лица осуществляют покупки и ведут инвестиции. Взятый в кредит автомобиль или оформленная ипотека на жилье позволяет людям улучшить условия жизни, а бизнес-кредиты дают возможность компаниям расширить производство.
- Поддержание оборотного капитала. В условиях рыночной экономики предприятия часто сталкиваются с временными разрывами между поступлением доходов и необходимостью осуществления платежей. Кредит позволяет сгладить эти недоработки и обеспечить бесперебойное функционирование бизнеса.
Кроме того, кредиты играют важную роль в стабилизации экономики. В периоды экономического спада, когда доступ к финансам становится ограниченным, кредиторы могут использовать различные программы и механизмы для поддержания экономической активности. Например, государственные кредитные программы позволяют обеспечить предприятиям и населению доступ к финансовым ресурсам на льготных условиях.
Сегодня кредитные продукты стали более доступными благодаря развитию технологий и появлению онлайн-платформ. Многие финансовые организации предлагают получение средств через интернет, что значительно упрощает процесс для заемщиков. Теперь для получения кредита достаточно заполнить заявку на сайте и дождаться ее одобрения. Это особенно актуально для жителей крупных городов, таких как Москва, где высокие темпы жизни требуют быстрых решений.
Особое место занимают микрофинансовые организации и сервисы, предлагающие онлайн-kredit в небольших суммах. Такие кредиты в рублях доступны широкому кругу заемщиков и могут быть использованы для решения текущих финансовых потребностей. Несмотря на высокие процентные ставки, микрокредиты остаются востребованными из-за простоты и быстроты их получения.
Функции кредита охватывают широкий спектр экономических и социальных аспектов, способствуя развитию и стабильности экономики. Современные технологии делают кредитные продукты более доступными, что расширяет возможности для потребителей и бизнеса.
Чем кредит отличается от займа и ссуды
Нахождением решения ответа на вопрос, чем К отличается от займа и ссуды, в основном занимаются те люди, которые ищут инструменты для удовлетворения своих финансовых потребностей. Следует понимать, что credit выдается исключительно банком и имеет строгие условия его возврата. Займ может предоставляться различными юридическими и физическими лицами. При этом составленное соглашение более гибкое. Наконец, ссуда представляет собой передачу денежных средств или имущества во временное пользование. Часто такое совершается без процентов.
Между этими тремя понятиями существует список отличий. Они выражаются в следующем:
- Процентные ставки. По кредитам они фиксированы и известны человеку заранее. При выдаче ссуды или займа ставки плавающие.
- Сроки и суммы. Выдача кредитов чаще всего ведется на длительный период и чаще всего в больших размерах. Предварительно банки берутся за оценку рейтинга клиента, чтобы уменьшить свои риски. Если он низкий, то такому человеку может быть дан отказ. С этой целью тщательно изучается кредитная история гражданина. Займы и ссуды выдаются краткосрочно на небольшие суммы.
- Назначение. Кредиты могут быть целевыми. Это ипотека или автокредит. К нецелевому взятию средств относится потребительский кредит. Выдача займов и ссуд ведется без конкретного назначения.
Также здесь следует обратить внимание и на правовые аспекты. Кредит регулируется банковским законодательством, где между сторонами прописаны четкие условия. Ссуды и займы ориентируются на гражданский кодекс, который более гибкий и менее защищенный. Чтобы найти для себя надежный действующий финансовый инструмент, нужно предварительно хорошо изучить все предъявляемые финансовой организацией к заемщику требования.
Формы кредитования
Формы кредитования — это разнообразные способы, с помощью которых потребитель может получить заемные средства для удовлетворения своих финансовых нужд. Существует множество форм со своими особенностями, преимуществами и недостатками:
- Банковские. Это финансовые средства, предоставляемые банками заемщикам на определенный срок под процент. Процесс получения кредита включает подачу заявки, проверку кредитной истории и оценку платежеспособности клиента. Процентная ставка и условия зависят от типа кредита, суммы, срока и кредитной политики банка. Погашение кредита происходит в виде регулярных платежей в течение установленного периода.
- Коммерческие. Финансирование, предоставляемое предприятиям и предпринимателям для поддержания или расширения бизнеса. Условия зависят от кредитной истории компании, ее финансового состояния и бизнес-плана. Коммерческие кредиты помогают бизнесам управлять денежными потоками, инвестировать в оборудование, недвижимость, товарные запасы и покрывать операционные расходы. Погашение происходит в соответствии с договором с гибкими графиками платежей.
- Государственные. Средства, предоставляемые государственными органами на льготных условиях. Они направлены на поддержку социальных проектов. Такие кредиты помогают стимулировать экономический рост, поддерживать инновации и обеспечивать социальную стабильность, способствуя выполнению стратегических целей государства.
- Международные. Это финансы, предоставляемые международными организациями или для поддержки экономического развития, инфраструктурных проектов или стабилизации экономики другого государства. Условия кредитов включают процентные ставки, сроки погашения и требования по реформам. Международные кредиты способствуют экономическому росту, торговле и стабильности, но могут сопровождаться требованиями по экономической и политической жизни заемщика. Возврат кредитов осуществляется в валюте, оговоренной в договоре.
Независимо от того, какой выбор кредита делает человек или организация, важно внимательно оценивать свои финансовые возможности и условия займа, чтобы избежать проблем с возвратом долга. С учетом того, что в марте выдачи ипотеки в России выросли в 1,5 раза, можно уверенно сказать, что сейчас особой популярностью пользуются банковские кредиты.
Какие документы понадобятся
Перед оформлением кредита необходимо получить точную информацию, какие документы понадобятся, чтобы процесс прошел быстро и без задержек. В большинстве случаев для взятия кредита требуется следующий стандартный набор:
- Паспорт, подтверждающий личность и гражданство заемщика.
- Водительское удостоверение. Оно относится ко второму документу, который часто могут запросить банки.
- Справка о доходах. Она необходима для подтверждения способности заемщика, проводить ежемесячные платежи. Ее можно официально заказать у работодателя. Обычно она выдается по форме 2-НДФЛ. В ней учитывается доход за последний год. Иногда даже ограничиваются периодом в 6 месяцев.
- Копия трудовой книжки или составленного с работодателем договора. Наличие этих документов указывает на стабильное финансовое положение клиента.
Если заемщик оформляет средние или дешевые кредиты, то данный список может быть существенно сокращен. Обычно в таких случаях бывает достаточно паспорта и любого второго документа подтверждающего личность человека.
Для потребкредитов или оформления ипотеки могут потребоваться дополнительные документы. В первую очередь сюда относится выписка из кредитной истории, которую следует подготовить заранее.
Если гражданин собирается оформить кредит, то ему следует изучить предложения банков и выбрать для себя наиболее выгодные условия. После этого подготовить все необходимые документы, чтобы избежать задержек или отказов со стороны финансовой организации. С получением человеком кредитных средств у него открываются новые возможности.
Демонтаж по правилам
В феврале 2022 года Минстрой России утвердил Изменение № 1 к СП 325.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации».
Документ вводит требования поэлементного демонтажа, учитывает опыт применения лучших практик и новых технологий при сносе зданий, предусматривает дополнительные требования безопасности при производстве работ. Эксперты, к которым обратился «Строительный Еженедельник», оценили влияние новых правил на отрасль.
Высокотехнологичный снос
Скорости и отлаженности процессов сноса и демонтажа зданий можно только позавидовать: аккуратно разобрать некогда жилую пятиэтажку и рассортировать груду строительного мусора для последующей переработки можно за пару дней. Для этого существует современные технологии безопасного цивилизованного разрушения: гидравлические ножницы и молоты, газовые и алмазные фрезы, спецтехника и подъемное оборудование, роботы с дистанционным управлением и многое другое.
С точки зрения применяемых технологий документ зафиксировал сложившуюся на рынке сноса ситуацию: 90% работ выполняются с помощью экскаваторов со стрелами до 60 м со специальным навесным гидравлическим оборудованием, остальные 10% приходятся на высотный демонтаж вручную, алмазную резку и другие виды. Крупные компании владеют собственным парком техники.
«Сфера демонтажа с каждым годом становится сложнее технологически — особенно это заметно по столичному рынку, где уже сформировался устойчивый запрос на проекты с сохранением фасадных конструкций, с переносом зданий, с применением стандартов ESG, — рассказывает генеральный директор ГК "КрашМаш", член правления Европейской демонтажной ассоциации Виктор Казаков. — Поэтому демонтажные проекты требуют использования максимально широкого спектра специализированного оборудования. Свод правил включил в систему регулирования новые единицы демонтажного оборудования, что является положительным явлением для рынка. В то же время без должного регулирования остались отдельные виды навесного оборудования и автомобильные краны, применяемые для высотного демонтажа».
«Наша компания применяет преимущественно экскаваторы-разрушители со стрелой высокого подъема, максимально исключая применение ручного труда, что позволяет существенно обезопасить производство работ и при этом достигнуть оптимальных темпов производства работ, — подтверждает генеральный директор ГК «ПРАЙД» Антон Шевченко. — Наша компания располагает собственным парком экскаваторов-разрушителей».
При этом ряд нишевых технологий пока остается вне нормативного регулирования, несмотря на их потенциал.
Вице-президент ГК Springald Виталий Никифоровский полагает, что стандартизация новых технологий — это вопрос времени. Лидеры рынка и раньше учились применять их и продолжают осваивать новинки задолго до внесения в нормативные документы.
«Например, сейчас апробируются методы химического демонтажа, при котором несущие конструкции разрываются при реакции химических реагентов, — приводит пример эксперт. — Метод очень перспективен для демонтажа высотных конструкций, но требует высокой квалификации специалистов».
Сносить, перерабатывать и снова строить
В Изменениях введены требования поэлементного демонтажа, позволяющего отсортировать и максимально использовать отходы на стройплощадке — это, по замыслу авторов поправок, позволит снизить стоимость их обработки, сократить объем вывозимого на полигон строительного мусора и тем самым уменьшить негативное воздействие на окружающую среду. Проблема актуальная: по данным Росприроднадзора, работы по сносу и демонтажу зданий в 2020 году привели к образованию более 71 млн тонн таких отходов, из которых на переработку отправилось только 22%.
Разумный подход к строительным отходам уже используют ведущие компании отрасли. ГК «Прайд» применяет на объектах собственные дробильно-сортировочные комплексы с системами пылеподавления — это минимизирует вредное воздействие на окружающую среду. В ГК «КрашМаш» поэлементный демонтаж с сортировкой отходов по группам на месте проведения работ применяют с 2007 года. Эта технология, называемая «умный снос», получила широкое распространение в Москве. Однако ее распространение на регионы, что предполагает обновленный Свод правил и Всероссийская программа реновации, несет в себе две группы проблем, решению которых нужно будет уделить внимание, полагает Виктор Казаков.
«Первая группа проблем связана с необходимостью повсеместного внедрения цифровых инструментов контроля за вывозом строительных отходов и качеством соблюдения СП. В Москве эта система работает уже несколько лет, но будут ли у регионов средства на ее внедрение? И будет ли полноценно работать эта система без внедрения механизмов контроля, аналогичных московским? — задается закономерными вопросами глава "КрашМаш". — К сожалению, сейчас во многих регионах уровень проведения демонтажных работ оставляет желать лучшего и само по себе внедрение «умного сноса» к качественному росту не приведет».
Вторую группу проблем эксперт связывает с экономической целесообразностью «умного сноса» для заказчика и для подрядчика. До тех пор, пока региональные рынки вторичных материалов не сформированы, поэлементный снос с сортировкой и вывозом отходов по группам приводит не к экономии, а к удорожанию проекта. Чтобы «умный снос» стал выгоден для подрядчика, необходимо грамотное планирование производства работ и, что немаловажно, логистических схем.
Еще больше вопросов вызывают требования к предельно допустимым концентрациям загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, которые становятся обязательными в процессе демонтажа наряду с шумо- и пылеподавлением.
«С реализацией требований могут возникнуть проблемы, — полагает Виталий Никифоровский. — Если с пылеподавлением все понятно, то, как мониторить ПДК в режиме онлайн, даже для лабораторий загадка».
Повысить безопасность
Отдельное внимание в Изменении уделено вопросам безопасности и охраны труда: дополнены требования безопасности при производстве работ на высоте, при проведении демонтажных работ в ночное время суток, установлена необходимость применения радиопереговорных устройств при работе экскаватора.
«Демонтаж — один из самых опасных строительных процессов, но профессионалы отрасли всегда следуют нормам ОТ и ТБ, — уверен Виталий Никифоровский. — Большинство несчастных случаев происходит со случайными людьми, которые берутся заниматься сносом зданий, не обладая ни техникой, ни знаниями, ни опытом, но соглашающихся работать за копеечные расценки на демонтажные работы».
«Вопросы безопасности труда стоят остро не только в отрасли сноса и демонтажа, но и в других отраслях и производствах, — считает начальник отдела охраны труда ООО «СносСтройИнвест» Светлана Ткаченко. — Не будет преувеличением сказать, что все законодательно закрепленные правила по охране труда "написаны кровью" и выполнение требований безопасности должно быть неукоснительным».
С этой целью в компании «СносСтройИнвест» ежегодно разрабатывается план мероприятий, направленных на снижение производственного травматизма и воздействия вредных производственных факторов, вводятся и совершенствуются внутрикорпоративные нормы, проводится регулярное обучение сотрудников, повышение их компетенций в части производства работ, предотвращающих любые внештатные ситуации.
По мнению Светланы Ткаченко, включение вопросов безопасности и охраны труда в части разъяснения и дополнения требований безопасности к целому перечню работ связано с высоким травматизмом при их осуществлении. Неукоснительное выполнение принятых норм скажется положительно и снизит статистику несчастных случаев при производстве. Нововведения накладывают дополнительные обязательства и затраты на участников демонтажной отрасти, но ничто не может быть равноценным сохранению человеческой жизни и здоровья, уверен эксперт.
Наиболее эффективными методами повышения безопасности в области охраны труда являются:
- автоматизация и механизация технологических процессов с высоким уровнем опасности;
- модернизация оборудования, а так же технологических процессов на рабочих местах с целью снижения воздействия вредных производственных факторов;
- мероприятия по улучшению санитарно-бытовых условий работников;
- организация обучения и повышения квалификации персонала как в части производства работ, так и в сфере безопасности и охраны труда.
Таким образом, актуализированный Свод правил 325.1325800.2017 учитывает изменения законодательной базы за время действия СП (в том числе четырех Федеральных законов и более сорока национальных стандартов и СП), а также результаты отраслевых НИОКР и применения новых апробированных материалов и технологий. Как оказалась отрасль демонтажа развивается быстрыми темпами: в документе прописаны и детализированы способы демонтажа различных конструкций, дополнен перечень передовых средств механизации. В то же время назревшие вопросы обращения с отходами, методы которых также закреплены в документе, зависят не только от опыта и возможностей отраслевой компании, но и от регулирования этой сферы на региональном уровне.
Как сделать надежную кровлю без стяжки
Плоские кровли без устройства стяжки стали мировым трендом в строительстве. Они быстрее и проще монтируются, позволяя экономить средства инвестора. Однако не всегда такие крыши могли создать надежный барьер от протечек. Появление современных материалов с успехом решило эту проблему.
Без лишних слоев
Бесстяжечные решения давно доказали свою эффективность при строительстве торговых центров, спортивных комплексов, складов и других быстровозводимых зданий. Суть технологии в том, что водоизоляционный слой укладывается сразу на утеплитель, не требуя бетонной или сборной стяжки. «Вычеркнув» этот хлопотный этап работ, можно избежать «мокрых» процессов, сократить время монтажа и снизить затраты.
В основном устройство кровельного ковра выполняют методом механической фиксации. Данный способ укладки предъявляет высокие требования не только к качеству выполнения работ, но и к самому материалу – в том числе, его толщине. Небольшой дефект покрытия в процессе эксплуатации приведет к протечке – вода заполнит все пространство между кровлей и несущей конструкцией.
Появление на российском рынке новых материалов, таких как утеплитель из жесткого полиуретана PIR и битумно-полимерные мембраны УНИФЛЕКС С и УНИФЛЕКС ЭКСПРЕСС, сделало бесстяжечные решения доступнее для строителей. Технология укладки гидроизоляции непосредственно на плиты PIR позволила создать кровельные системы нового типа. Они сочетают в себе преимущества сплошной приклейки и надежность двойной изоляции. Это особенно важно для конструкций с несущим основанием из профилированного листа, где очень непросто обеспечить герметичность кровли.
ТН-КРОВЛЯ Мастер – одна из таких систем, созданных специалистами компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Она подходит для крыш с несущим основанием из профлиста – именно такие часто применяются при строительстве быстровозводимых объектов. Каждый слой системы выполняет свою функцию, а в комплексе они создают надежную и долговечную кровлю.
Система неэксплуатируемой крыши по стальному профилированному настилу с комбинированным утеплением ТН-КРОВЛЯ Мастер
Пар: выхода нет
Первый вопрос, требующий внимания – пароизоляция. На крышах быстровозводимых зданий листы профнастила не обеспечивают герметичное покрытие. Чем это грозит? Тем, что влага из внутренних помещений, поднимаясь вверх, проникнет в утеплитель и насытит его влагой, а на профлисте образуется конденсат, который со временем приведет к коррозии несущей конструкции. Избежать этих неприятностей помогает ПАРОБАРЬЕР С.
Фольгированный битумно-полимерный самоклеящийся материал удобен в монтаже и обладает высокой механической прочностью. Он позволяет передвигаться по уложенному пароизоляционному слою, не опасаясь повреждений.
В зависимости от условий влажности в помещении разработаны два вида мембраны ПАРОБАРЬЕР С – А500 и Ф1000. Испытания, проведенные в передовых европейских и российских лабораториях, подтверждают высокие пароизоляционные свойства материала. Поэтому его успешно применяют на крышах быстровозводимых зданий с сухим, нормальным, влажным и мокрым режимом эксплуатации.
Мастер комбинаций
В системе ТН-КРОВЛЯ Мастер используется комбинированная теплоизоляция. Нижний слой – каменная вата, верхний – плиты PIR, кашированные стеклохолстом. Стоит сказать несколько слов о преимуществах PIR, который относят к утеплителям нового поколения. При минимальной толщине он отлично сохраняет тепло, сокращая затраты на энергоресурсы. Материал абсолютно безопасен для здоровья, долговечен и прост в монтаже.
Как мы помним, технология не требует стяжки. Непосредственно на теплоизоляционный слой укладывается водоизоляционный ковер, состоящий из верхнего и нижнего слоев. Здесь возможно два сочетания материалов: УНИФЛЕКС С ЭМС+ ТЕХНОЭЛАСТ ПЛАМЯ СТОП или УНИФЛЕКС ЭКСПРЕСС П + ТЕХНОЭЛАСТ ПЛАМЯ СТОП. Разница – в выборе нижнего слоя.
УНИФЛЕКС С имеет самоклеящееся битумно-полимерное вяжущее с нижней стороны полотна, что позволяет уложить материал без применения открытого пламени. Это актуально при устройстве больших площадей кровель торгово-развлекательных центров и складских комплексов. Скорость работ при этом значительно увеличивается. УНИФЛЕКС Экспресс наплавляется стандартной пропановой горелкой при меньших затратах газа, за счет легкоплавкого вяжущего с нижней стороны материала.
Высокие противопожарные свойства
В качестве верхнего слоя кровли предусмотрен материал ТЕХНОЭЛАСТ ПЛАМЯ СТОП. Таким образом, формируется надежный двойной гидроизоляционный ковер, способный выдержать интенсивные нагрузки в процессе эксплуатации. Материал обладает высокими противопожарными характеристиками, а именно группа по распространению пламени РП1 и воспламенямость В2, благодаря этому обеспечивается группа пожарной опасности кровли КП0.
Также компания ТЕХНОНИКОЛЬ провела испытания на класс пожарной опасности конструкции. По их результатам, класс пожарной опасности ТН-КРОВЛЯ Мастер – К0.
Проверено на практике
Новые кровельные технологии, не требующие стяжки, уже оценили многие инвесторы и подрядчики. Ведь с ними быстровозводимые здания строятся еще быстрее и обходятся дешевле, а качество и надежность кровли не вызывают нареканий. Система ТН-КРОВЛЯ Мастер в короткие сроки стала одним из самых востребованных решений для промышленных объектов, торговых и складских комплексов.
Так, она использовалась при строительстве гипермаркета крупнейшего белорусского ритейлера «Евроторг» в Могилеве. Другим знаковым объектом стал Производственно-складской комплекс в подмосковной Лобне компании «Делер НФ и БИ» - «дочки» одного из ведущих мировых поставщиков ингредиентов для пищевой индустрии Doehler Group. В Ульяновске построена вторая очередь завода по производству упаковки из гофрированного картона «Архбум», где решения ТЕХНОНИКОЛЬ применены на площади 16 000 квадратных метров. Не менее масштабные работы выполнены в Екатеринбурге, при реконструкции 15 тысяч «квадратов» кровли цеха ООО «ВИЗ-Сталь».
Целый ряд известных проектов в России реализован с помощью ТН-МАСТЕР Кровля – гостиничный комплекс крупного турецкого застройщика в Москве, спортивный центр с бассейном в Кемеровской области, административное здание в ЖК ART City (г. Казань). Список успешных примеров можно продолжать долго, но, как говорится, чем сто раз услышать – лучше один раз увидеть. И сделать выбор в пользу решений, которые реально работают на практике.