9-й форум «СКЛАДЫ РОССИИ: РЫНОК В НОВЫХ УСЛОВИЯХ»
Форум — главное отраслевое событие года, которое проходит в Санкт-Петербурге с 2017 года!
С учетом резких и титанических изменений в российской экономике перед компаниями встали в полный рост вопросы, которые требуют оперативного решения, касающиеся как оперативной деятельности складов, так и вопросов модернизации, развития и строительства новых проектов.
Аудитория форума: ведущие эксперты и специалисты в области складской и индустриальной недвижимости, девелоперских компаний и финансовых институтов России, представители инвестиционных фондов, логистические операторы, 3PL провайдеры, а также компании-арендаторы складских помещений: производственные, логистические, торговые, транспортные компании и представители рынка e-commerce.
Ключевые вопросы для обсуждения:
1. Где искать источники финансирования и по каким условиям?
- Какие сроки окупаемости новых проектов: до пандемии это было 9-10 лет, в пандемию уже 10-11, а какие показатели в 2022-м году?
3. Складской бум будет заморожен до лучших времен? Какими темпами растет скрытая вакансия?
4. Почему на рынке будут востребованы проекты браунфилд?
5. Как изменятся ставки аренды и до каких рекордных значений может вырасти вакансия свободных площадей?
6. На каких условиях заключать договора аренды в 2022 году, какую прописывать ставку рефинансирования и другие условия?
7. Будет ли пересмотр условий долгосрочных договоров. К каким шагам навстречу бизнесу готовы, а к каким нет собственники площадей?
8. Перспективные форматы складов: что будет востребовано на рынке несмотря на изменения рынка и экономики?
9. Технологии и инжиниринг: как сэкономить, не потеряв в скорости и качестве? Импортозамещение - первые примеры после введения санкций против России. Какие изменения затронули сегменты: промышленные полы, освещение, сендвич-панели, промышленный холод, доковое оборудование?
10. Персонал на складах: как удержать персонал в условиях падения складских запасов и нарушения поставок товаров?
11. Будет ли замещение в ближайшие месяцы гастарбайтеров на местные кадры, потерявших работу?
Спикеры (по состоянию на 31 марта):
Модератор: Антон МИЗУНОВ, Директор по развитию Группы компаний «СКЛАДЫ РОССИИ» (г.Москва)
- Виктор КУРЯТОВ, Руководитель направления маркетинга строительство и металлоконструкции ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат» (г.Липецк)
- Искандер ИСМАИЛОВ, Операционный директор Строительный Торговый Дом «Петрович» (г.Санкт-Петербург)
- Сергей САК, Генеральный директор компании «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), 3PL-оператор, ответственное хранение (г.Санкт-Петербург)
- Анна БУКРИНСКАЯ,Независимый эксперт (10-летний опыт работы в сфере производственно-складской недвижимости в рамках развития складских проектов класса, А (ПЛК Северное Домодедово), индустриальных и логистических парков «Парк Дега-Ногинск», Восточный, «Наваль парк», Морской порт TIS, Усть-Луга, Chita Logistic Hub и пр.(г. Москва)
- Константин ФОМИЧЕНКО,Региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank (г.Москва)
- Антон ДЕКСТЕР, Исполнительный директор Raum Group (г.Санкт-Петербург)
- Алексей ГОРБАТЕНКО,Руководитель службы подготовки технико-коммерческих предложений EVRAZ STEEL BUILDING (г.Москва)
- Юрий СУЗДАЛЬЦЕВ,Директор по маркетингу Новинского ЗМК (г.Москва)
- Филипп ЧАЙКА,Руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate (г.Санкт-Петербург)
- Антон ШУЛИКО,Руководитель агентства коммерческой недвижимости SPB4RENT(г.Санкт-Петербург)
- Виолетта ШЕЛЕГЕДА,коммерческий директор компании «Литиум» (г.Москва)
- Дмитрий ПУХНАРЕВИЧ,Эксперт АРСС, представитель учредителя от компании ЕВРАЗ (г.Москва)
- Александр ШЕВЕЛЁВ,Директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании Maris (г.Санкт-Петербург)
- Денис АВРАМЕНКО,Директор по развитию в России компании «Белинтегра» (г.Москва)
IV Всероссийский фестиваль «Архитектурное наследие» пройдёт с 24 по 26 июня в центре самого западного региона нашей страны. На три дня Калининград станет площадкой для обсуждения актуальных вопросов, связанных с сохранением исторического наследия и созданием комфортной среды обитания.
Идеями о том, как построить прочный мост между прошлым и настоящим, чтобы лучшие достижения разных эпох служили на благо жителей современных городов и поселений, эксперты поделятся на площадках Музея мирового океана. Именно здесь пройдут научная конференция, тематические круглые столы, дискуссии, презентации и лекции: целых два десятка событий с участием ведущих специалистов.
Местом проведения торжественных церемоний открытия и закрытия фестиваля станет один из самых узнаваемых культурно-исторических объектов Калининграда – Кафедральный собор. Участники «Архитектурного наследия» смогут насладиться его уникальной архитектурой и неповторимой внутренней атмосферой, хранящей отпечаток ушедших столетий.
В первый день фестиваля, 24 июня, участники «Архитектурного наследия» рассмотрят практики, направленные на вовлечение студенческой молодежи в проекты по сохранению архитектурного наследия, и проанализируют проблемы, связанные с судьбами исторических территорий.
В ходе дискуссии «Исторические поселения: сохранение и/или устойчивое развитие» специалисты изучат ключевые проблемы в области присвоения населенному пункту специального статуса. В основу обсуждения лягут результаты комплексного опроса, что позволит получить объективную картину существующей проблематики. Организаторами встречи выступят Российская ассоциация реставраторов совместно с Институтом Генплана Москвы и Всероссийским обществом охраны памятников истории и культуры.
Завершением первого дня станет круглый стол «Комфортная среда исторических поселений – вовлечение памятников архитектуры в культурное и туристическое пространство». Приглашённые спикеры, в числе которых куратор фестиваля Ирина Маркина, архитекторы Сергей Куликов, Евгений Полянцев, Ирина Крымова и Борис Маевский, рассмотрят вопросы включения ОКН в культурное пространство, опираясь на реализованные кейсы Вологодской области.
Одним из ключевых мероприятий деловой программы станет научно-практическая конференция «Историческое наследие и комфортная среда обитания», названная в соответствии с главной темой фестиваля. Выступления докладчиков состоятся 25 июня в конгресс-холле Музея Мирового океана. Спикерами конференции выступят Никита Явейн, Пётр Черненко, Ирина Коробьина, а также их зарубежные коллеги – Йорг Хаспель, Мадис Туудер и Пеэтер Тамбу.
Помимо этого, 25 июня состоится презентация «Градостроительная аналитика и исследование территории. Выявление ценной исторической застройки». В ходе мероприятия специалисты московского ГлавАПУ детально расскажут о том, как функционирует градостроительная аналитика и для чего необходимо исследование территорий.
В конце дня участников фестиваля ждёт стратегическая сессия, посвящённая методике комплексного подхода к реставрации, реконструкции и приспособлению объектов культурного наследия и исторической среды, в рамках которой можно будет услышать выступление основателя бюро «Рождественка» Наринэ Тютчевой.
Финальный день фестивальной программы представит не меньшее количество важных событий. Первое из них – экспертная дискуссия «Königsberg 1255 – Калининград 2021», посвящённая истории города. Как известно, он сильно пострадал во время Великой отечественной войны, но активно застраивался в советский период. Концепция сохранения и развития исторического центра была разработана в 2014 году по заказу Правительства Калининградской области «Студией 44». На круглом столе с представителями органов государственной власти, историками и архитекторами состоится обсуждение реализации этого проекта, а также других региональных программ сохранения историко-культурного наследия и комплексного благоустройства исторического центра Калининграда.
Подробнее о других работах «Студии 44» можно будет узнать в рамках мастер-класса Никиты Явейна «Новое в старом. Палитра реконструкции исторической городской ткани». Никита Игоревич расскажет о работе над пятью проектами бюро, в числе которых – общественно-деловой центр с Домом Правительства в Калининграде.
Сразу после этого участники «Архитектурного наследия» посетят круглый стол «Консервация или реставрация» с участием архитектора Алексея Гинзбурга и главного археолога Москвы Леонида Кондрашёва, где попытаются ответить на вопрос: как найти границу допустимых переделок и дополнений с целью приспособления, и какие из них вписываются в понятие реставрации.
Следующим пунктом деловой повестки станет экспертная дискуссия «Приспособление объектов промышленного наследия: от концепции до ввода в эксплуатацию». В формате живого диалога представители профессионального сообщества обсудят актуальные вопросы перепрофилирования индустриальных памятников, а также поделятся кейсами из собственной практики.
В этот же день будет затронута ещё одна не менее интересная тема – «Изучение и сохранение совместного архитектурного наследия: актуальность и перспективы». Рассуждая о ней, спикеры круглого стола на примере северо-западных регионов России и Южного Кавказа расскажут о преимуществах рассмотрения значительной части наследия России и других стран в ключе совместного использования, а также перечислят перспективы, которые подобный подход способен открыть в сфере культурной геополитики.
Завершится «Архитектурное наследие» торжественным подведением итогов и вручением призов победителям конкурсной программы.
Организатором фестиваля выступает Союз архитекторов России при поддержке Министерства культуры РФ, Правительства Калининградской области, Министерства по культуре и туризму Калининградской области, Правительства Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
О фестивале:
«Архитектурное наследие» — ежегодный Всероссийский фестиваль, посвященный актуальным проблемам сохранения, реставрации и адаптации объектов культурно-исторического достояния как важнейшей составляющей жизни страны. Фестиваль нацелен на популяризацию уникальных образцов зодчества, актуализацию прогрессивных тенденций и инновационных подходов в разработке проектов по сохранению архитектурного наследия.
Фестиваль пройдет как одно из плановых мероприятий Года архитектуры и градостроительства в СНГ.
Официальный сайт: www.archnasledie.ru
При поддержке Правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Союзпетрострой» 17 июня 2021 года проведет первую научно-практическую конференцию «Экология и строительство: от теории к практике», приуроченную ко Всемирному дню окружающей среды.
В проекте конференции по экологии предусмотрено обсуждение широкого круга проблем, связанных с экологией и строительством с участием профильных комитетов и служб города и области, ученых в области охраны окружающей среды, строительных компаний.
В преддверии конференции прошли круглые столы:
- 1 июня «Обеспечение эффективного использования материалов и технологий за счет применения экологичных материалов с учетом всего жизненного цикла».
- 2 июня «Проблема утилизации и рециклинга строительных материалов».
- 3 июня «Минимизация негативного влияния на окружающую среду: очистные сооружения».
ПРОЕКТ программы первой научно-практической конференции
«Экология и строительство: от теории к практике»
(темы и докладчики могут уточняться)
Модератор - заместитель директора "Союзпетростроя" Ирина Геннадьевна Толдова
| Время | Тема доклада | Докладчик |
| 9.30-10.00 | Регистрация участников | |
| 10.00-10.10 | Открытие конференции Вступительное слово |
Вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Моисеевич Каплан |
| 10.10-10.20 | Необходимость внимания к экологической составляющей строительных проектов | Заместитель председателя Правительства Ленинградской области Михаил Иванович Москвин |
| 10.20-10.30 | Экология строительства как осознанная необходимость XXI века | Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Викторович Линченко |
ЭКОЛОГИЯ И СТРОЙКА: ОСОЗНАННАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ |
||
| 10.30-10.35 | Экология большого города | Председатель Комитета по градострои-тельству и архитектуре Санкт-Петербурга Владимир Анатольевич Григорьев |
| 10.35-10.40 | Экологическая составляющая при выдаче разрешений на строительство и приемке объекта в эксплуатацию | Начальник Службы государственного строитель-ного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Болдырев Владимир Геннадьевич |
| 10.40-10.45 | Основные претензии экологов к строителям | ЭПЦ «Беллона» |
| 10.45-10.50 | Тема на согласовании | ГК «ЦДС» |
| 10.50-10.55 | Тема на согласовании | ГК «Колвэй» |
| 10.55-11.00 | Тема на согласовании | РСТИ |
| 11.00-11.05 | Тема на согласовании | ГК «ЭТАЛОН» |
| 11.05-11.10 | Европейский опыт решения экологических вопросов строительства | Генеральный директор АО «ЮИТ Санкт-Петербург» Теему Хелпполайнен |
| ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ: СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ПОДКЛЮЧЕНИЕ |
||
| 11.10-11-15 | Итоги круглого стола «Минимизация негативного воздействия на окружающую среду» | Видеорелиз мероприятия |
| 11.15-11.20 | Перспективы развития сетей водоотведения Ленинградской области | Заместитель председателя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Валерий Сергеевич Хабаров |
| 11.20-11.25 | Деятельность ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» по снижению негативного воздействия на окружающую среду | Заместитель директора Департамента анализа и технологического развития систем водоснабжения и водоотведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Владимир Андреевич Гвоздев |
| ДОРОГИ И ЭКОЛОГИЯ | ||
| 11.25-11.35 | Актуальные вопросы экологии дорожного хозяйства Ленинградской области | Заместитель председателя Правительства Ленинградской области Сергей Викторович Харлашкин |
| 11.35-11.40 | Экологические решения на объектах транспортного строительства Санкт-Петербурга | Начальник управления контроля качества и внедрения инноваций «СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» Андрей Николаевич Дёмин |
| СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: ПРОБЛЕМА ВЫБОРА, УТИЛИЗАЦИИ И РЕЦИКЛИНГА |
||
| 11.40-11.45 | Итоги круглого стола «Обеспечение эффективного использования материалов и технологий за счет применения экологичных материалов с учетом всего жизненного цикла» | Видеорелиз мероприятия |
| 11.45-11.50 | О применении в строительстве экологичных материалов с учетом их жизненного цикла | Вице-президент НП «Объединение производителей строительных материалов» Алексей Владимирович Агафонов |
| 11.50-11.55 | Итоги круглого стола «Проблема утилизации и рециклинга строительных материалов» | Видеорелиз мероприятия |
| 11.55-12.00 | Методы переработки отходов, образующихся в процессе строительства | Управляющий партнер ООО "Джи Си Фактори" Анна Александровна Печенжиева |
| НА СТЫКЕ НАУКИ И ПРАКТИКИ | ||
| 12.00-12-05 | Оценка эффективности технологии в строительстве с позиций воздействия производства на окружающую среду по показателям экологической характеристики технологии (ЭХТ) | Доцент кафедры организации строительства СПбГАСУ, к. т. н. Александр Петрович Васин |
| 12.05-12.10 | Экологическое сопровождение работ по редевелопменту территорий: как подготовить территорию завода к строительству | Директор по корпоративным коммуникациям ГК «КрашМаш» Екатерина Андреевна Иванова |
| 12.10-12.15 | Обеспечение энергетической эффективности для снижения техногенной нагрузки на окружающую среду | Директор по учебной работе АНО ДПО «Учебный комбинат» Сергей Валерьевич Иванов |
| 12.15-12.20 | Критерии оценки экологичности производства | Экологическое движение «РазДельный Сбор» Анна Гаркуша |
| 12.20-12.25 | Экологические и экономические преимущества применения композитных изделий по сравнению с аналогами из традиционных материалов (на примере СБПТ) | Коммерческий директор Союза КТИ Андрей Николаевич Дмитриев |
| 12.25-12.30 | Фундаментальные научные исследования новых бетонов с безобжиговым зольным гравием с переходом к экологически чистой и ресурсосберегающей энергетике и глубокой переработке угля | Профессор, д.т.н., главный научный сотрудник СПбПУ Николай Иванович Ватин |
| Обсуждение и принятие предложений в проект резолюции | ||
По вопросам обращаться:
Заместитель директора «Союзпетростроя» Ирина Толдова, моб. тел. +7 921 323 00 55, ir.to@mail.ru .
Регистрация на мероприятие - по ссылке.
Участие - бесплатное.
Место проведения: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 120, пом. 3