9-й форум «СКЛАДЫ РОССИИ: РЫНОК В НОВЫХ УСЛОВИЯХ»
Форум — главное отраслевое событие года, которое проходит в Санкт-Петербурге с 2017 года!
С учетом резких и титанических изменений в российской экономике перед компаниями встали в полный рост вопросы, которые требуют оперативного решения, касающиеся как оперативной деятельности складов, так и вопросов модернизации, развития и строительства новых проектов.
Аудитория форума: ведущие эксперты и специалисты в области складской и индустриальной недвижимости, девелоперских компаний и финансовых институтов России, представители инвестиционных фондов, логистические операторы, 3PL провайдеры, а также компании-арендаторы складских помещений: производственные, логистические, торговые, транспортные компании и представители рынка e-commerce.
Ключевые вопросы для обсуждения:
1. Где искать источники финансирования и по каким условиям?
- Какие сроки окупаемости новых проектов: до пандемии это было 9-10 лет, в пандемию уже 10-11, а какие показатели в 2022-м году?
3. Складской бум будет заморожен до лучших времен? Какими темпами растет скрытая вакансия?
4. Почему на рынке будут востребованы проекты браунфилд?
5. Как изменятся ставки аренды и до каких рекордных значений может вырасти вакансия свободных площадей?
6. На каких условиях заключать договора аренды в 2022 году, какую прописывать ставку рефинансирования и другие условия?
7. Будет ли пересмотр условий долгосрочных договоров. К каким шагам навстречу бизнесу готовы, а к каким нет собственники площадей?
8. Перспективные форматы складов: что будет востребовано на рынке несмотря на изменения рынка и экономики?
9. Технологии и инжиниринг: как сэкономить, не потеряв в скорости и качестве? Импортозамещение - первые примеры после введения санкций против России. Какие изменения затронули сегменты: промышленные полы, освещение, сендвич-панели, промышленный холод, доковое оборудование?
10. Персонал на складах: как удержать персонал в условиях падения складских запасов и нарушения поставок товаров?
11. Будет ли замещение в ближайшие месяцы гастарбайтеров на местные кадры, потерявших работу?
Спикеры (по состоянию на 31 марта):
Модератор: Антон МИЗУНОВ, Директор по развитию Группы компаний «СКЛАДЫ РОССИИ» (г.Москва)
- Виктор КУРЯТОВ, Руководитель направления маркетинга строительство и металлоконструкции ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат» (г.Липецк)
- Искандер ИСМАИЛОВ, Операционный директор Строительный Торговый Дом «Петрович» (г.Санкт-Петербург)
- Сергей САК, Генеральный директор компании «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), 3PL-оператор, ответственное хранение (г.Санкт-Петербург)
- Анна БУКРИНСКАЯ,Независимый эксперт (10-летний опыт работы в сфере производственно-складской недвижимости в рамках развития складских проектов класса, А (ПЛК Северное Домодедово), индустриальных и логистических парков «Парк Дега-Ногинск», Восточный, «Наваль парк», Морской порт TIS, Усть-Луга, Chita Logistic Hub и пр.(г. Москва)
- Константин ФОМИЧЕНКО,Региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank (г.Москва)
- Антон ДЕКСТЕР, Исполнительный директор Raum Group (г.Санкт-Петербург)
- Алексей ГОРБАТЕНКО,Руководитель службы подготовки технико-коммерческих предложений EVRAZ STEEL BUILDING (г.Москва)
- Юрий СУЗДАЛЬЦЕВ,Директор по маркетингу Новинского ЗМК (г.Москва)
- Филипп ЧАЙКА,Руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate (г.Санкт-Петербург)
- Антон ШУЛИКО,Руководитель агентства коммерческой недвижимости SPB4RENT(г.Санкт-Петербург)
- Виолетта ШЕЛЕГЕДА,коммерческий директор компании «Литиум» (г.Москва)
- Дмитрий ПУХНАРЕВИЧ,Эксперт АРСС, представитель учредителя от компании ЕВРАЗ (г.Москва)
- Александр ШЕВЕЛЁВ,Директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании Maris (г.Санкт-Петербург)
- Денис АВРАМЕНКО,Директор по развитию в России компании «Белинтегра» (г.Москва)
Оргкомитет независимой международной профессиональной премии для архитекторов, дизайнеров, и девелоперов ADD AWARDS официально объявляет о начале приема работ! Стать участником одной из 8 основных номинаций VI сезона и побороться за Гран-при можно до 12 ноября 2020 года включительно! Торопитесь – на сайт Премии уже загружено и ожидают модерации более 100 работ!
ADD AWARDS – это проект, который не имеет аналогов в области частной и общественной архитектуры, интерьерного, предметного и ландшафтного дизайна. Профессионализм, независимость, открытость и равные условия для всех — эти принципы остаются неизменными. В шестом сезоне цена победы становится еще выше: только авторы реализованных проектов смогут претендовать на получение призов!
Учитывая рекомендации жюри и профессионального сообщества, Оргкомитет еще более повышает престиж Премии за счет качества проектов и усиления поддержки категории реализованных проектов. Задача ADD AWARDS — сделать все, чтобы уровень участников стал еще выше. Мы уверены, что в России есть много талантливых и активно работающих архитекторов и дизайнеров, достойных стать «Лучшими среди равных!».
Автором эксклюзивных наград в этом сезоне стал давний друг премии, один из самых успешных российских предметных дизайнеров – Дима Логинов. Получить награду из рук самого Димы победители смогут в конце декабря в Петербурге! Изготовить лимитированную серию призов взялась петербургская биопозитивная компания «АНАНТА» - разработчик инновационных экологических технологий в домостроении. Мы гордимся тем, что уже третий сезон главный приз Премии разрабатывается и изготавливается в России!
Дата и место торжественной Церемонии награждения будет объявлена дополнительно.
Условия участия:
В 2020 году в основных номинациях Премии могут реализованные проекты, созданные в 2019-2020 гг. Жюри и эксперты оценят работы в восьми основных номинациях:
- Интерьер городской квартиры до 100 кв. м;
- Интерьер городской квартиры от 100 кв. м;
- Загородный дом и таунхаус;
- Ритейл и бизнес-интерьеры;
- HoReCa;
- Предметный дизайн;
- Ландшафтный дизайн и городская среда;
- Интерьеры общественных пространств.
По итогу голосования профессионального экспертного совета и жюри в каждой основной номинации будут определены три победителя.
Концептуальные проекты не участвуют в основном конкурсе. Однако авторы нереализованных проектов имеют возможность побороться за специальные призы. Кроме основных номинаций есть возможность разработать и подать проект в специально учрежденные конкурсы и номинации, в том числе:
- Конкурс на разработку дизайна городской квартиры от Группы компаний «КОРТРОС»
- Перечень конкурсов продолжит расширятся – следите за обновлениями!
Положение о Премии, заявка и правила участия здесь: addawards.ru.
Этапы премии ADD AWARDS 2020:
01.09 – 12.11 (включительно) — прием проектов в основные номинации
01.09 – 30.11 (включительно) — прием проектов в специальные номинации
16.11 – 25.11 — профессиональное голосование: Эксперты
30.11 – 07.12 — профессиональное голосование: Жюри
10.12 – 20.12 – общественное голосование
20-е числа декабря 2020 – Церемония награждения победителей (дата будет объявлена дополнительно!)
О проекте:
За пять лет проект аккумулировал рекордное количество участников и партнеров из разных стран и сформировал уникальный пул экспертов высочайшего мирового уровня, готовых делиться с конкурсантами опытом и компетенциями. В 2019 году в премии участвовало 1502 проекта в 8 основных номинациях. Из них – 706 реализованных и 796 концептуальных. В ТОП-10 городов дизайнеров вошли Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Минск, Казань, Новосибирск, Челябинск и Самара. В период подачи работ на сайте ADD AWARDS было зафиксировано 169 500 просмотров и 14 700 посетителей. По результатам голосования экспертного совета в шорт-лист вошло 412 проектов, вступивших в борьбу за главные награды сезона. Члены жюри и пользователи сайта поставили проектам более 35 000 оценок! Эксперты мирового уровня лично вручили наградные трофи «лучшим среди равных» в каждой из 8 основных и 4 специальных номинаций. Обладателем Гран-при ADD AWARDS 2019 стал московский дизайнер, художник-проектировщик Иван Поздняков. Он разработал и реализовал проект квартиры Monochrome в современном стиле «северного минимализма». Подробнее о партнерах и участниках - на сайте Премии.
Ассоциация REPA совместно со «Школой Девелопера» и «Больше чем EVENTS» 18 ноября проведёт Ежегодный российский девелоперский форум. Три легендарных организатора мероприятий в сфере недвижимости объединились, чтобы сделать самую масштабную офлайн-конференцию осени о лучших практиках жилого девелопмента. Форум проходит при поддержке Москомстройинвест.
Форум включает три параллельных сессии: международную, российскую и сессию по маркетингу и продажам. Деловая программа призвана объединить власть, девелоперов, банки и других участников отрасли для обмена опытом. Гости форума узнают о главных тенденциях рынка недвижимости и инвестиционного климата России.
Представляем первых спикеров Международной сессии, которая состоится с 10:30 до 18:00 с несколькими паузами на кофе-брейк.
Боб Ван дер Занде
Director Residential Development в Metropolitan Region Amsterdam.
Chair of ULI Netherlands.
Представитель администрации города Амстердам / Комитет по земле и жилому строительству, Нидерланды
Боб Ван дер Занде сделает большой доклад о развитии рынка жилья в Европе. Особое внимание будет уделено направлению social development — социально направленному девелопменту, который служит для расселения врачей, учителей и тех категорий граждан, кто входит в понятие «социальные работники». В сравнении с Россией уровень такого жилья — «эконом +» и даже «бизнес». Из-за быстрорастущего спроса процент вводимых проектов изменился в сторону коммерческих строек, которых стало не хватать на рынке. Это послужило толчком к созданию новых форматов.
Как меняется рынок жилья в Европе, какие постковидные решения уже внедрены или только готовятся к использованию, какие прогнозы можно дать, расскажет Представитель администрации города Амстердам Боб Ван дер Занде.
Роберт Винкель
Основатель и главный архитектор бюро MEI architects and planners, Нидерланды
Роберт Винкель расскажет об уроках ковида с акцентом на flexibility — создание гибкого продукта, трансформирующегося в зависимости от пожеланий покупателя, и community — создание сообщества и продуманных коммуникаций между жителями внутри проекта.
Роберт покажет эти инструменты в действии на примере проекта своего бюро, который был реализован до пандемии и оказался особенно комфортным в период самоизоляции. Архитекторы позаботились, чтобы покупатели могли объединять планировки не только по горизонтали, но и по вертикали, получая возможность приобрести многоуровневое жильё внутри отдельного здания. Вместе с этим создатели сформировали продуманное community, к которому каждому участнику было радостно присоединиться.
Лучшие постковидные решения и лайфхаки о проектировании дома, где можно легко, удобно и комфортабельно провести несколько месяцев карантина, вы узнаете из доклада Роберта Винкла.
Синхуа Чжао
Директор по дизайну China Vanke, Китай
Синхуа Чжао представит подход крупнейшего китайского девелопера China Vanke к разработке продуктовой линейки. Имея опыт работы в России, Синкхуа знает специфику обеих стран и подскажет, что российские и китайские застройщики могли бы перенять друг у друга с точки зрения проектирования продукта. Из доклада вы узнаете, какие проекты востребованы в Китае, как участники этого крупнейшего рынка действовали во время карантина и в чём особенности китайского подхода.
Леонард Блинов
Советник Генерального директора по девелопменту, «Центральная пассажирская пригородная компания». Директор по стратегии развития территории «Группы А101», член Правления А101, зам. председателя Девелоперского комитета
Леонард Блинов раскроет основы построения эффективной системы, на которой базируются все бизнес-решения девелоперской компании. Он поделится, как спланировать стратегию создания продукта с учётом жизненных сценариев, которые застройщик предлагает покупателям, и как интегрировать обратную связь от клиентов в продуктовые решения компании. Леонард внедрял свой подход в компаниях Urban Group и A101, и далеко не каждый девелопер может похвастаться таким же осознанным и разумным подходом к подготовке новых проектов.
Jari Huhtaniemi
Архитектор отдела городского планирования департамента городской среды города Хельсинки, Финляндия
Яри Хухтаниеми расскажет о новых трендах в создании общественных пространств в составе жилого комплекса, продемонстрирует особенности скандинавского и финского подхода к проектированию этих зон. Он в подробностях представит свежие проекты, сопровождая доклад большим количеством визуализаций. Узнаем, на какие решения делается ставка в Европе и можно ли это применить в России.
Полная программа с разбивкой по сессиям доступна на сайте форума
По вопросам приобретения билетов:
Анна Торубарова
+7 (913) 009 91 21
tickets@4cities.ru
Стать партнёром форума:
Маргарита Шеховцова
+7 (980) 522 88 01
partner@4cities.ru
Участие в качестве спикера:
Эвелина Ишметова
+7 (903) 596 97 49
program1@4cities.ru