9-й форум «СКЛАДЫ РОССИИ: РЫНОК В НОВЫХ УСЛОВИЯХ»
Форум — главное отраслевое событие года, которое проходит в Санкт-Петербурге с 2017 года!
С учетом резких и титанических изменений в российской экономике перед компаниями встали в полный рост вопросы, которые требуют оперативного решения, касающиеся как оперативной деятельности складов, так и вопросов модернизации, развития и строительства новых проектов.
Аудитория форума: ведущие эксперты и специалисты в области складской и индустриальной недвижимости, девелоперских компаний и финансовых институтов России, представители инвестиционных фондов, логистические операторы, 3PL провайдеры, а также компании-арендаторы складских помещений: производственные, логистические, торговые, транспортные компании и представители рынка e-commerce.
Ключевые вопросы для обсуждения:
1. Где искать источники финансирования и по каким условиям?
- Какие сроки окупаемости новых проектов: до пандемии это было 9-10 лет, в пандемию уже 10-11, а какие показатели в 2022-м году?
3. Складской бум будет заморожен до лучших времен? Какими темпами растет скрытая вакансия?
4. Почему на рынке будут востребованы проекты браунфилд?
5. Как изменятся ставки аренды и до каких рекордных значений может вырасти вакансия свободных площадей?
6. На каких условиях заключать договора аренды в 2022 году, какую прописывать ставку рефинансирования и другие условия?
7. Будет ли пересмотр условий долгосрочных договоров. К каким шагам навстречу бизнесу готовы, а к каким нет собственники площадей?
8. Перспективные форматы складов: что будет востребовано на рынке несмотря на изменения рынка и экономики?
9. Технологии и инжиниринг: как сэкономить, не потеряв в скорости и качестве? Импортозамещение - первые примеры после введения санкций против России. Какие изменения затронули сегменты: промышленные полы, освещение, сендвич-панели, промышленный холод, доковое оборудование?
10. Персонал на складах: как удержать персонал в условиях падения складских запасов и нарушения поставок товаров?
11. Будет ли замещение в ближайшие месяцы гастарбайтеров на местные кадры, потерявших работу?
Спикеры (по состоянию на 31 марта):
Модератор: Антон МИЗУНОВ, Директор по развитию Группы компаний «СКЛАДЫ РОССИИ» (г.Москва)
- Виктор КУРЯТОВ, Руководитель направления маркетинга строительство и металлоконструкции ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат» (г.Липецк)
- Искандер ИСМАИЛОВ, Операционный директор Строительный Торговый Дом «Петрович» (г.Санкт-Петербург)
- Сергей САК, Генеральный директор компании «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), 3PL-оператор, ответственное хранение (г.Санкт-Петербург)
- Анна БУКРИНСКАЯ,Независимый эксперт (10-летний опыт работы в сфере производственно-складской недвижимости в рамках развития складских проектов класса, А (ПЛК Северное Домодедово), индустриальных и логистических парков «Парк Дега-Ногинск», Восточный, «Наваль парк», Морской порт TIS, Усть-Луга, Chita Logistic Hub и пр.(г. Москва)
- Константин ФОМИЧЕНКО,Региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank (г.Москва)
- Антон ДЕКСТЕР, Исполнительный директор Raum Group (г.Санкт-Петербург)
- Алексей ГОРБАТЕНКО,Руководитель службы подготовки технико-коммерческих предложений EVRAZ STEEL BUILDING (г.Москва)
- Юрий СУЗДАЛЬЦЕВ,Директор по маркетингу Новинского ЗМК (г.Москва)
- Филипп ЧАЙКА,Руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate (г.Санкт-Петербург)
- Антон ШУЛИКО,Руководитель агентства коммерческой недвижимости SPB4RENT(г.Санкт-Петербург)
- Виолетта ШЕЛЕГЕДА,коммерческий директор компании «Литиум» (г.Москва)
- Дмитрий ПУХНАРЕВИЧ,Эксперт АРСС, представитель учредителя от компании ЕВРАЗ (г.Москва)
- Александр ШЕВЕЛЁВ,Директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании Maris (г.Санкт-Петербург)
- Денис АВРАМЕНКО,Директор по развитию в России компании «Белинтегра» (г.Москва)
Приглашаем вас 27 апреля 2021 в 11.00 на четвертую конференцию формата:«Архитектура, закон и бизнес: поиск баланса»: «Экологические тренды в развитии города и агломерации».
После проведения в Санкт-Петербургском Союзе архитекторов летом 2017 года первой конференции «Архитектура, закон, бизнес: поиск баланса» её участники – архитекторы, девелоперы, представители исполнительной и законодательной власти города, выразили пожелание проводить эту конференцию на постоянной основе для поддержания конструктивного трёхстороннего диалога.
Конференция 2021 г. будет включать в себя две сессии:
I сессия. «От Генплана Ленинграда и Ленинградской области 1987 года, «Экологического атласа» 1992 года к Водно-зеленому каркасу Санкт-Петербурга и агломерации в XXI веке». Новые законы и подходы в ландшафтном проектировании, благоустройстве и освещении парков, бульваров, улиц, набережных рек, внутренних водоемов и мостов.
II сессия. «Жилищное и зеленое строительство. Баланс между экологией и комфортом в благоустройстве, освещении общественных и дворовых пространств, в жилых комплексах». Green BIM. Применение экологичных, энергоэффективных и сберегающих технологий, материалов в градостроительстве.
Место проведения: Санкт-Петербургский Союз архитекторов Б. Морская, 52(Бронзовый зал) с 11.00-17.00.
При поддержке: Правительства города, СПбКГА, СРО НП ГАИП.
Организаторы: Санкт-Петербургский Союз архитекторов и РИА «Архитектурные сезоны»
К участию в конференции приглашаются: вице-губернаторы города и Ленинградской области, председатели профильных комитетов Правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга, архитекторы, координаторы общественного движения, юристы и эксперты, инвесторы и девелоперы.
Вопросы к обсуждению:
1 Как управлять природно-ландшафтными изменениями в городе, соблюдая баланс интересов бенефициаров, скейдхолдеров и горожан? Нужен ли Санкт-Петербургу и агломерации для этого «Водно-Зеленый экологический каркас»?
- Почему петербужцы не всегда ставят знак равенства между комфортной и экологичной городской средой?
- Всегда ли экоуслуги – это дорого? Как повернуть экономику города к оздоровлению экологии и сделать ее доходной для городского бюджета и девелоперов?
- На сколько современное законодательство, градостроительное проектирование и технологии готовы к новым экологическим вызовам? Какие изменения в Генеральном плане СПб позволят сформировать Водно-зеленый экологический каркас Санкт-Петербургской агломерации?
Предлагаем поразмышлять на эти и другие вопросы в рамках конференции.
17 апреля 2021 года в открытом пространстве «Палата ремесел» состоится мероприятие «Триалог с городом». Его организаторы – Центр развития комфортной городской среды СПбГАСУ и администрация муниципального округа «Аптекарский остров».
Состоится дискуссия о городской среде, в которой примут участие руководитель Центра развития комфортной городской среды СПбГАСУ, доцент СПбГАСУ Светлана Данилова, представитель производственной компании ООО «Выбор-СПб» Елена Маслова, представитель Питомника растений «Lorberg» Илья Очнев, представитель производственной компании ООО «Среда Комфорта» Денис Беляев и представитель производственной компании ООО «Сарос» Сергей Рылов.
Спикеры расскажут об успешном опыте взаимодействия с муниципалитетами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, поделятся опытом концептуального проектирования и успешной реализации объектов, вошедших в реестр лучших практик Минстроя.
В рамках триалога состоится торжественное открытие выставки студенческих проектов СПбГАСУ, которые были разработаны в сотрудничестве с жителями, муниципалитетами и администрацией для Петроградского района нашего города.
В торжественной обстановке будет подписано соглашение между Центром развития комфортной городской среды СПбГАСУ и городом. Это событие даст старт акции «Ландшафтный десант», которая начнется по завершении триалога.
Акция объединит студентов архитектурного факультета СПбГАСУ и волонтеров, которые под патронажем Центра развития комфортной городской среды СПбГАСУ представят творческие предложения по улучшению городской среды на территории муниципальных образований Петроградского района.
Начало мероприятия в 13:00.
Адрес: Каменноостровский пр. 64, к. 3, открытое пространство «Палата ремесел».