Арендаторов индустриального парка «Руднёво» определят с помощью квалификационного отбора
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.
В рамках деловой программы выставки оборудования для отопления, водоснабжения, вентиляции и климатических систем Engineerica в Санкт-Петербурге состоится первое масштабное обсуждение доступных технологий инженерного оборудования «умного дома» и аспектов их внедрения в российских реалиях.
В первый день работы выставки Engineerica, 13 апреля, пройдет одно из ключевых мероприятий деловой программы – бизнес-сессия «Инновационные инженерные решения в системе «Умный дом»: от концепции до реализации».
Впервые на одной площадке для открытого диалога соберутся все участники и операторы, которые так или иначе связаны с производством, проектированием и интеграцией комплексных инженерных решений для реализации идей «умного дома».
Сегодня, когда всё больший акцент ставится на оптимизации строительных процессов, снижении энергопотребления, энергоёмкости и энергоэффективности, применении «зелёных» технологий и минимизации негативного воздействия на внешнюю среду, роль инженерных коммуникаций, сетей и систем трудно переоценить, особенно в строительстве современного жилья.
Понятие «умный дом» широко распространено, хотя трактуется оно даже в среде специалистов достаточно свободно. Полноценная концепция «умного дома» предполагает автоматическое управление всеми системами жизнеобеспечения и условно делится на несколько составляющих: эффективное потребление ресурсов (энергии, воды, тепла), организацию системы безопасности (видеонаблюдение, сигнализация, контроль доступа в квартиру и т.д.), автоматический контроль работы всех инженерных систем и электроприборов (датчики протечки воды, защита от замыкания в сети, система дымоудаления и др.).
Последний и наиболее понятный для конечного пользователя элемент – повышение комфорта, то есть автоматизация всех процессов и действий, которые человек обычно осуществляет самостоятельно, будь то автоматическое включение и выключение света или управление кофемашиной и посудомойкой со своего смартфона, находясь на другом конце города от дома.
В России рынок решений для «умного дома» ещё находится на стадии формирования, а целесообразность внедрения «умных» технологий при строительстве жилья – особенно массового – вызывает оживленные дискуссии среди девелоперов и специалистов по недвижимости.
В ходе бизнес-сессии «Инновационные инженерные решения в системе «Умный дом»: от концепции до реализации» деловой программы Engineerica архитекторы, интеграторы smart-технологий и ведущие производители инженерного оборудования встретятся для обсуждения идей комплексного «умного дома», объединяющего функционал всех инженерных систем и коммуникаций.
На мероприятии спикеры:
- поделятся профессиональным опытом и определят точки взаимодействия между проектными организациями, поставщиками инженерного оборудования и интеграторами;
- дадут практические рекомендации по внедрению smart-технологий на своих объектах;
- расскажут обо всех возможностях и актуальных новинках рынка инженерных систем и коммуникаций.
Модератором бизнес-сессии выступит генеральный директор инжиниринговой компании INTELVISION Виталий Фёдоров.
В числе спикеров: директор по проектированию Semrén & Månsson Анна Крыжановская, менеджер проектов «Интеграция лидирующих технологий» Юрий Костин, а также представители ведущих компаний-производителей инженерных систем – Condair Russia, Akvilon Engineering, Aereco, Henco, ЛОГИКА-ТЕПЛОЭНЕРГОМОНТАЖ.
Мероприятие пройдет 13 апреля с 15:45 до 17:45 в КВЦ «Экспофорум» в рамках деловой программы выставки отопления, водоснабжения, вентиляции и климатических систем Engineerica. Ознакомиться с продукцией компаний-участников Engineerica можно будет в дни работы выставки – 13-15 апреля.
Для посещения выставки и мероприятий деловой программы получите бесплатный электронный билет на сайте, используя промокод engi-smart.
До встречи на мероприятии!
В связи с переносом дат проведения IV Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие» регистрация участников конкурсной и выставочной программ также продлена до 23 апреля включительно.
В этом году фестиваль пройдёт с 24 по 26 июня в Калининграде — городе с впечатляющей архитектурной историей, где конструктивизм легко соседствует с готикой, а фасады советских домом перетекают в причудливый фахверк. «Архитектурное наследие» поднимет актуальные вопросы сохранения памятников архитектуры и исторического ландшафта в условиях непрекращающейся глобализации и урбанизации.
Торжественная церемония открытия фестиваля и награждение лауреатов смотров-конкурсов, проводимых в рамках события, состоятся в Кафедральном соборе на острове Иммануила Канта. В пешей доступности от исторического центра города на одной из площадок пройдут деловая и выставочная программы. Дискуссии и лекции о формировании полноценной городской среды не в ущерб аутентичности объединит тема «Историческое наследие и комфортная среда обитания», сформулированная куратором фестиваля — архитектором, реставратором, экспертом в области историко-культурной экспертизы Ириной Маркиной.
В рамках фестиваля пройдут четыре смотра-конкурса:
- «Культурное наследие регионов России»;
- «Лучший объект сохранения и развития»;
- «Лучшая студенческая работа»;
- «Лучшее печатное издание об архитектурном наследии».
Подать заявку на участие в конкурсной программе теперь можно до 23 апреля. Подача работ осуществляется до 28 апреля включительно. Подробнее по ссылке: www.archnasledie.ru/konkursy/
Также в рамках «Архитектурного наследие» состоятся две специализированные выставки:
- «Творческие архитектурные мастерские и коллективы»;
- «Материалы и технологии».
Подать заявку на участие в выставочной программе теперь можно до 23 апреля. Подробнее по ссылке: www.archnasledie.ru/vystavki/
Деловая программа представит более 40 мероприятий различного формата: конференции, круглые столы, экспертные дискуссии, лекции, мастер-классы и презентации, тематика которых призвана поддержать и развить тему фестиваля. Среди спикеров — архитекторы и реставраторы, искусствоведы и историки архитектуры, представители муниципальных образований и научно-реставрационных мастерских.
Организатором фестиваля «Архитектурное наследие» выступает Союз архитекторов России при поддержке Министерства культуры РФ, Правительства Калининградской области, Правительства Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, а также Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.
О фестивале
«Архитектурное наследие» — ежегодный всероссийский фестиваль, посвященный актуальным проблемам сохранения, реставрации и адаптации объектов культурно-исторического достояния как важнейшей составляющей жизни страны. Фестиваль нацелен на популяризацию уникальных образцов зодчества, актуализацию прогрессивных тенденций и инновационных подходов в разработке проектов по сохранению архитектурного наследия.
Официальный сайт: www.archnasledie.ru
Контакты:
Дарья Шадчина,
PR-менеджер фестиваля «Архитектурное наследие»
+7 (985) 771-39-85, at1shoo@ya.ru