Арендаторов индустриального парка «Руднёво» определят с помощью квалификационного отбора
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.
Объявлен Всероссийский конкурс на архитектурно-градостроительное и объемно-планировочное решение новой части музейного комплекса «Водные пути Севера» в городе Вытегре. Конкурс организован муниципальным бюджетным учреждением «Вытегорский историко-этнографический музей», оператором выступает Союз архитекторов России.
Цель конкурса — выбрать оптимальное с градостроительной и архитектурной точки зрения решение для нового здания музейного комплекса «Водные пути Севера». Проектируемое сооружение должно отвечать требованиям, позволяющим реализовать все музейные функции, как основные — документирования, образования, общественного досуга, так и дополнительные функции взаимодействия между музеем и научными, образовательными и культурными учреждениями.
Участниками конкурса могут стать архитекторы, имеющие стаж работы более пяти лет, юридические лица, индивидуальные предприниматели или команда авторов, являющихся членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования.
Условиями конкурса предусмотрены следующие денежные награды:
- первая премия (победитель) — 600 000 рублей;
- вторая премия — 350 000 рублей;
- третья премия — 250 000 рублей.
Победитель конкурса будет рекомендован к включению в авторский коллектив для дальнейшей разработки проектно-сметной документации на строительство рассматриваемого объекта.
Зарегистрироваться и подать заявку на конкурс можно до 30 апреля включительно по ссылке:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdeOHs9EVrWznwZ6Z13g2eDgvOQU7fNtayisw4nkO_lkMOzgg/viewform
Конкурсные проекты принимаются до 16 июня включительно. Подведение итогов и объявление результатов состоятся 5 июля.
Конкурс является одним из этапов реализации проекта «Вытегорье – корабельная сторона», цель которого – комплексный подход к развитию туризма на территории Вытегорского района. В рамках проекта планируется создать уникальную экспозицию, в которую войдут сохранившийся участок Мариинской водной системы с действующими гидросооружениями и историческим ландшафтом. Центральным экспонатом станет остов деревянного судна первой половины XVII века, фрагменты которого были найдены между Онежским устьем реки Вытегра и мысом Петра и Павла в августе 2018 года.
Среди основных критериев оценки предлагаемого решения: учёт историко-культурных особенностей города; комплексность предложений по освоению прилегающих территорий с целью перспективного развития экспозиционных зон музейного комплекса; наличие концептуальных предложений по дальнейшей музеефикации территории исторического центра, а также экономическая обоснованность проекта.
Ознакомиться с конкурсной документацией и техническим заданием можно по ссылке: http://moscowarch.ru/news/2021/11425/
Контакты:
Дарья Шадчина,
PR-менеджер Союза московских архитекторов
+7 (985) 771-39-85, at1shoo@ya.ru
В третий, завершающий день работы выставки Engineerica, 15 апреля, в рамках деловой программы состоится бизнес-конференция на тему «Актуальные вопросы теплозащиты зданий: тенденции, проблемы, решения».
Современное строительство немыслимо без тепловой защиты зданий. С помощью теплозащиты увеличивается жизненный цикл здания, снижается энергопотребление и нагрузка на инженерные системы, улучшается экологическая обстановка в мире.
Основным объектом расчетов и моделирования в задачах проектирования тепловой защиты зданий является тепловое состояние ограждающих конструкций, определяемое переменными во времени внешними температурными воздействиями и требованиями стабильности параметров внутренней среды.
Все существующие технологии повышения тепловой эффективности ограждающих конструкций опираются на теплоизоляционные материалы, которые в настоящее время составляют важную часть рынка строительных материалов.
В бизнес-конференции «Актуальные вопросы теплозащиты зданий: тенденции, проблемы, решения», которая пройдет в рамках международной выставки Engineerica, примут участие представители Ассоциации современной минеральной изоляции РОСИЗОЛ, а исполнительный директор Ассоциации, Евгения Свиридова, выступит в качестве модератора мероприятия.
В рамках конференции спикеры поднимут актуальные вопросы проектирования тепловой защиты зданий, проблем в области энергосбережения и повышения энергоэффективности всех функциональных систем, включая инженерное оборудование. Специалисты затронут тему экологической катастрофы в мире, вопросы пожарной безопасности фасадов, актуальные требования российского законодательства к энергоэффективности зданий и многое другое.
В мероприятии примут участие представители научного сообщества: Дарья Немова, кандидат технических наук, доцент Инженерно-строительного института ФГАОУ ВО «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого» выступит с докладом на тему «Энергоэффективность адаптивных фасадных систем CCF (Closed Cavity Fasades)», подготовленным в соавторстве с Николаем Ивановичем Ватиным – одним из ведущих специалистов в области строительства, доктором технических наук, профессором и директором Инженерно-строительного института Политехнического университета.
Инженер и ассистент Инженерно-строительного института Евгений Котов в паре с Вячеславом Ольшевским, заведующим Гидравлической лабораторией Политехнического университета, выступят с докладом «Совершенствование методов учета теплотехнических неоднородностей ограждающих конструкций и теплофизических расчетов узловых сопряжений ограждающих конструкций».
Представители бизнеса и ведущие эксперты строительной отрасли поделятся своими научно-практическими разработками:
- Климатическая катастрофа и роль зданий в спасении мира(Парижское соглашение, глобальное потепление, выбросы СО2 и роль зданий в решении этого вопроса) – Татьяна Коновальцева, руководитель Центра проектирования ROCKWOOL;
- Пожарная безопасность фасадных систем как важная составляющая при строительстве зданий (нюансы при проектировании ограждающих конструкций, пожары в МКД и ТЦ и как их можно было избежать на детальном разборе последнего происшествия) – Алексей Воронин, руководитель технической группы РОСИЗОЛ;
- Грядущие изменения требований к энергоэффективности зданий, строений, сооружений. Проект нового Постановления Правительства Российской Федерации(судьба Постановления Правительства №18 об утверждении классов энергетической эффективности в многоквартирных зданиях) – Станислав Щеглов, руководитель направления «Энергоэффективность зданий» корпорации «ТехноНИКОЛЬ»;
- Системы теплоизоляции ограждающих конструкций с учетом актуальных требований тепловой защиты и безопасности (оценка теплотехнической однородности ограждающих конструкций) – Антон Кузьмин, технический специалист ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб».
Президент РОСИЗОЛ, Таисия Селедкова также презентует новый социальный проект «Сколько тепла теряют многоквартирные здания в России?», основная цель которого – продемонстрировать проблему российских зданий в части колоссальных энергозатрат и обозначить острую необходимость модернизации российского жилищного фонда.
Бизнес-конференция состоится 15 апреля с 12:00 до 14:15 в рамках деловой программы Международной выставки Engineerica.
Для посещения выставки и мероприятий деловой программы получите бесплатный электронный билет на сайте, используя промокод teplo.
До встречи на мероприятии!
