Арендаторов индустриального парка «Руднёво» определят с помощью квалификационного отбора
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.
8 июля состоится онлайн-встреча руководителей и специалистов отделов строительства, развития и инноваций розничных сетей по теме «“Умный” ритейл: как изменится строительство гипермаркетов и логистических центров».
С развитием электронной коммерции рынок ритейла сейчас переживает фазу роста. Новый взгляд на портрет потребителя вызвал пересмотр устоявшихся подходов к взаимодействию с покупателями. Сегмент получил новые возможности для развития, и многие участники рынка проводят реконцепцию своих объектов на регулярной основе. По данным отчета PWC, основными причинами для этого стали стремление увеличить конкурентоспособность розничных сетей и удержать конверсию.
Требования к коммерческим объектам со стороны розничной торговли и логистики меняются, чтобы соответствовать новой модели потребления. Ведущие международные сети уже давно используют технологии информационного моделирования (ТИМ, англ.: BIM) для создания концепции цифровых объектов торговой недвижимости, их визуализации и строительства. В России эта практика появилась недавно, но быстро набирает популярность. Среди первых примеров — X5 Retail Group, Globus, Ikea, Auchan.
На мероприятии «“Умный” ритейл: как изменится строительство гипермаркетов и логистических центров» представители российских и зарубежных компаний — Globus, Radius Group, Space Group, Severin Development — расскажут про свой опыт использования ТИМ, преимущества новых технологий и ошибки, которые можно было избежать.
Основные темы:
- BIM-модель как основа цифрового двойника гипермаркета: для тех, кто уже запустил процесс цифровой трансформации и не отстаёт от конкурентов.
- BIM для заказчика — опыт ООО «ГИПЕРГЛОБУС».
- Эффект цифровых данных для взаимодействия заказчика и девелопера при строительстве логистических центров в индустриальном парке «Южные Врата».
- Retail Super Models: как ведущая европейская сеть гипермаркетов Lidl интегрирует ТИМ в свои бизнес-процессы.
- Создание собственных цифровых сервисов для повышения уровня управления и контроля строительства гипермаркетов и логистических центров.
Специальными гостями мероприятия выступят представители Space Group — архитектурного бюро в Великобритании, которое на протяжении более 10 лет создает уникальные проекты продуктовых сетей, торговых центров, ресторанов. Они познакомят слушателей со своим опытом работы над проектами ведущей немецкой сети супермаркетов Lidl и ответят на вопросы участников мероприятия.
«Возможность познакомиться с иностранным опытом сейчас крайне важна для российских компаний. Она, во-первых, позволяет разглядеть для бизнеса новые варианты развития. Во-вторых, зарубежные кейсы помогают избежать ошибок, которые уже известны. Именно поэтому мы посчитали крайне важным пригласить на мероприятие иностранных спикеров», — отмечает Сергей Сыч, директор по развитию бизнеса компании CSD и модератор мероприятия.
Кроме этого, участники мероприятия познакомятся с ведущими компаниями и экспертами в области цифровизации ритейл-объектов в России, узнают о ключевых подходах к организации взаимодействия заказчиков и исполнителей, смогут составить собственное мнение о перспективе цифровизации отрасли и основных проблемах на пути к этому. Спикеры поделятся с аудиторией своим опытом создания информационных моделей, методами оценки затрат на строительство и возможностями строительного контроля.
Мероприятие состоится в четверг, 8 июля, с 11:00 до 14:00. Для представителей компаний сегмента электронной коммерции и традиционного ритейла участие бесплатное. Регистрационная форма и более подробная информация о докладах и спикерах размещены на странице онлайн-форума.
Об организаторе
Организатором форума выступает компания CSD – ведущий российский дистрибьютор в области САПР и программного обеспечения, оказывающий услуги по обучению, комплексному внедрению BIM и переходу на цифровое строительство.
Профессиональный конкурс организуется Национальным объединением строителей, Профсоюзом строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области во взаимодействии с соответствующими объединениями работодателей и при поддержке комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга.
Основной целью конкурса является повышение престижа высококвалифицированного труда штукатуров, пропаганда их достижений и передового опыта.
Конкурс направлен на:
– содействие повышению квалификации и конкурентоспособности штукатуров на рынке труда;
– привлечение внимания работодателей к необходимости обеспечения возможностей для повышения качества труда работников, повышения квалификации, создания условий для профессионального обучения молодежи рабочим профессиям;
– формирование позитивного общественного мнения в отношении рабочих профессий.
Конкурс по профессии предусматривает наличие у конкурсантов необходимых теоретических знаний, профессиональных навыков и применение их на практике, а также соблюдение требований техники безопасности. И проводится по двум номинациям «Лучший по профессии штукатур» среди профессионалов и «Лучший учащийся по специальности штукатур».
Соревнование проводится 7 июля 2021 г. в 10:00 ч. по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Д. Бедного, 21 (СПб ГБПОУ «Колледж метростроя»), тел: (812) 558-61-84.
Награждение победителей и участников конкурса «Лучший штукатур - 2021» традиционно состоится в торжественной обстановке 8 июля 2021 г. в 16:00 ч. во Дворце труда по адресу: Площадь Труда, д. 4.
Участники и победители конкурса награждаются дипломами и памятными подарками.
Победители очного соревнования становятся лауреатами в номинации «СТО ЛУЧШИХ РАБОЧИХ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РОССИИ» окружного этапа Национального конкурса «Строймастер» и выдвигаются на всероссийский этап.
Оператор конкурса – ЗАО «Петербургский строительный центр»
тел/факс: (812) 324-99-97, аккредитация СМИ e-mail: adm@infstroy.ru