Арендаторов индустриального парка «Руднёво» определят с помощью квалификационного отбора
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.
С 28 по 30 сентября в Уфе состоится Юбилейный Форум «Уралстройиндустрия». За три десятка лет мероприятие стало важным отраслевым событием, объединяющим все направления строительной сферы.
Уже сейчас на сайте мероприятия https://stroybvk.ru/reg можно пройти регистрацию в качестве участника деловой программы.
Ключевым событием Форума станет Пленарное заседание «Новая эпоха строительства: настоящее и будущее отрасли». Всего в рамках деловой программы состоится порядка 15 деловых мероприятий. Одной из основных тем станут BIM-технологии и все, что с ними связано. Так, тема будет обсуждаться на круглом столе «Цифровизация строительной отрасли. Практические особенности внедрения BIM-технологий».
Много внимания уделят на форуме вопросам безопасности строительных объектов на всех этапах. Эти вопросы обсудят на секциях и круглых столах: «Геодезическое обеспечение в строительстве, составление цифровых геодезических карт», «Обеспечение безопасной эксплуатации зданий и сооружений», «Пожарная безопасность на объектах строительства».
Актуальным темам ценообразования и внедрения инновационных материалов и технологий будут посвящены отдельные деловые мероприятия.
Большая работа на форуме предстоит представителям муниципалитетов республики. Они обсудят перспективы развития территорий совместно с застройщиками, главные архитекторы пройдут обучение в рамках специального семинара.
О состоянии регионального рынка недвижимости пойдет речь на секции, организованной Сетью Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ».
Справка
Форум Уралстройиндустрия – это еще и традиционно масштабная экспозиция специализированных выставок «Архитектура», «Строительство», «Недвижимость.
Организаторами Форума являются Правительство Республики Башкортостан, Министерство строительства и архитектуры РБ, Башкирская выставочная компания.
Форум пройдет согласно Распоряжению Правительства РБ №291-р от 19 апреля 2021 г. и с соблюдением всех требований Роспотребнадзора.
Всероссийская инженерно-архитектурная премия 100+ AWARDS выходит на новый этап. Экспертный совет рассмотрел 154 заявки и выбрал 67 финалистов. Победителей премии определит жюри, в состав которого входят признанные российские и зарубежные эксперты.
Самая серьезная борьба развернется в номинациях «Лучшее архитектурное решение – жилое здание», «Лучшее архитектурное решение – нежилое здание», «Лучшая практика BIM-моделирования» и «Лучшее решение по созданию комфортной городской среды» – в каждой из них по 7 претендентов на победу. В остальных девяти номинациях, охватывающих инновационные материалы, технологии и разработки в строительстве, количество финалистов варьируется от 3 до 5.
Среди объектов, вошедших в шорт-листы, такие крупные, как «Лахта-Центр» (Санкт-Петербург), штаб-квартира Русской медной компании (Екатеринбург), Крымский мост (Крым), здания комплекса «Москва-Сити» (Москва), порт «Восточный» (ГО Находка), бывшая электростанция, а в будущем Дом культуры «ГЭС-2» (Москва) и многие другие.
Скачать список всех финалистов можно по ссылке. Также имена опубликованы на официальном сайте forum-100.ru в разделе «Премия».
Работа жюри будет идти вплоть до 15 сентября 2021 года. Среди тех, кто определит победителей, например, старший вице-президент китайской BROAD Group Жюльет Цзян, главный конструктор ЗАО «ГОРПРОЕКТ», вице-президент РААСН Владимир Травуш, президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаил Посохин, учредитель и председатель совета директоров некоммерческой канадской организации 8 80 Cities Гил Пеньялоса и другие. Всего – более 50 специалистов.
Напомним, премия 100+ AWARDS основана в рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild, чтобы поощрить специалистов и творческие коллективы, внесших существенный вклад в развитие архитектурно-строительной науки, проектирование, девелопмент объектов капитального строительства в России.
Победителей торжественно наградят на 100+ TechnoBuild, который пройдет в МВЦ «Екатеринбург-Экспо» с 5 по 7 октября. В этом году в деловой программе запланировано более 100 секций, а в выставочной зоне – свыше 150 стендов. Основными направлениями 100+ TechnoBuild станут энергоэффективность, безопасность, «зеленое» строительство, инновационные материалы и технологии, BIM-проектирование. Ключевую тему форума и выставки этого года – «Диалог регионов» – ранее поддержал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.