Арендаторов индустриального парка «Руднёво» определят с помощью квалификационного отбора
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.
Когда мероприятие можно считать успешным? Тогда, когда оно перерастает в целую серию событий + уверенно масштабируется. Мы рады, что форумы FORCITIES стали именно такими – востребованными и остро актуальными для рынка.
Уже 5-6 октября мы организуем следующую грандиозную встречу с ключевыми экспертами по недвижимости.
В рамках III-го Всероссийского девелоперского форума «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости» будет уже не три параллельных зала, а четыре! А еще мы готовим не два авторских бизнес-тура, как в прошлый раз, а три (это про расширение масштабов). Соответственно, увеличиваем количество спикеров, участников, а также объектов в практической части программы.
Миссия форума остается прежней: объединяем девелоперов, власть, банкиров и других участников отрасли для обмена кейсами и передовым опытом. Всесторонний экспертный анализ продуктовых решений и тенденций поможет участникам реализовать "подход 360о" при создании лучших девелоперских проектов.
Сегодня мы запускаем обратный двухмесячный отчет до старта форума!
- Успевайте предварительно зарегистрироваться со скидками.
- Подавайте заявки на участие в качестве спикера / партнера.
- Аккредитуйтесь как СМИ.
Ссылка на страницу форума:
https://forcities.ru/the-best-product-solutions-housing-3
Экскурсия пройдет в рамках деловой программы 8-й Международной выставки-форума «СКЛАДЫ РОССИИ», призванной помочь компаниям из различных сегментов экономики в оптимизации процессов, в выборе оптимальных логистических технологий и решений, обмену опытом.
Логистический комплекс компании – это порядка 30.000 кв.м крытых складских площадей (как капитальных строений, так и быстровозводимых) и порядка 18.000 кв.м открытых площадей (склад металлопроката и площади для временного хранения товаров). Свыше 10 складов для хранения и комплектации заказов, и у каждого есть своя специфика.
На складах холдинга задействованы различное оборудование и техника для работы как с нестандартными грузами, так и с продукцией, которая упакована в коробки и на паллетах. Процессами управляет современная система WMS.
Справочно
Холдинг основан в 1992 году, объединяет 23 торгово-закупочные компании в России и за рубежом, три самостоятельных производственных предприятий, разветвленную дистрибьюторскую сеть по собственным торговым маркам, логистический комплекс площадью 17 Га и транспортный парк.
Ключевое преимущество холдинга «Сантехкомплект» – возможность полной комплектации оборудованием объектов любого масштаба: от отдельного помещения, дома до жилого микрорайона. В ассортименте компании – более 50 000 наименований сантехнического и инженерного оборудования ведущих отечественных и зарубежных производителей. Партнер более 500 поставщиков и дилер более 70 производителей.
Количество мест ограничено, регистрация на экскурсию через сайт www.skladyrussia.ru