Арендаторов индустриального парка «Руднёво» определят с помощью квалификационного отбора
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.
VII сезон Премии в самом разгаре. С наступлением осени заметно увеличилась активность участников и партнеров проекта. Так, на участие в ADDAWARDS.RU 2021 уже принято более 500 проектов от дизайнеров и архитекторов из 44 городов и 10 стран: России, Беларуси, Украины, Казахстана, Молдовы, Италии, Испании, Греции, Турции и ОАЭ.
Оргкомитет Премии начал активную подготовку к выставочной и деловой программе ADDAWARDS.RU, которая состоится 15 и 16 декабря в отеле «Санкт-Петербург» на Пироговской набережной. Два дня объединят традиционную выставку и лекционную программу двух проектов – ADDAWARDS.RU и St. Petersburg Design Week. Завершит событие долгожданное подведение итогов Премии и чествование «Лучших среди равных» в рамках торжественной Церемонии награждения.
Международная профессиональная премия ADDAWARDS.RU для архитекторов, дизайнеров и декораторов является независимым открытым конкурсом в области частной и общественной архитектуры, интерьерного, предметного и ландшафтного дизайна. Актуальная цель проекта — создать профессиональное сообщество вокруг ADDAWARDS.RU для налаживания коммуникации между всеми участниками интерьерного и архитектурного рынка. Концепция Сообщества была разработана Оргкомитетом в 2019 году, первые шаги предприняты уже в 2020 году.
За шесть сезонов база участников премии превысила 7000 профессионалов; количество спонсоров, экспертов и партнеров, без которых проект был бы невозможен, составляет более 500 ведущих брендов - мировых лидеров отрасли! В VI сезоне Премии модерацию прошел 1658 проектов от 643 участников из 67 городов и 11 стран. Сайт Премии за сезон посетили 62700 профессионалов.
Мы гордимся тем, что уже седьмой сезон проект поддерживают самые авторитетные и влиятельные представители индустрии дизайна, архитектуры, профильной журналистики, образования и бизнеса, руководители профессиональных союзов и СМИ. Вот лишь некоторые «звездные» имена из тех, кто помогает нам и поддерживает высокий престиж премии: Stefano Boeri, Marco Piva, Massimo Iosa Ghini, Simone Micheli, Roberto Palomba согласились войти в состав «высокого» жюри 2021.
Спонсорами сезона уже выступили следующие компании:
SWG – спонсор основной номинации «Интерьер городской квартиры от 100 кв. м»
Slotex – спонсор основной номинации «Общественные пространства жилых комплексов»
Elevel – учредитель специального конкурса «Стильные детали Schneider Electric в премиальном интерьере»
Афоня – спонсор специальной номинации «Лучшая ванная комната»
Novus – спонсор специальной номинации «Уникальные керамические решения»
Archskin – спонсор деловой программы в рамках Церемонии награждения 2021
Laminam – спонсор деловой программы в рамках Церемонии награждения 2021
Flower Experience, Sobolj, Just Chrys - голландские флористические компании, которые уже во второй раз выступят партнерами Церемонии награждения
Кроме 8 основных номинаций в этом сезоне уже можно принять участие в специальной номинации «Лучшая ванная комната» от компании «Афоня», в специальной номинации «Уникальные керамические решения» от компании Novus, в специальном конкурсе «Стильные детали Schneider Electric в премиальном интерьере» от Schneider Electric и Эlevel.
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О VII СЕЗОНЕ
- Оргкомитет постоянно расширяет инструменты взаимодействия с целевой аудиторией проекта для привлечения внимания участников. Например, акция «Приз месяца», проведенная в августе при поддержке компании «Искусство Света» среди участников, первыми загрузивших проекты, вызвала активный интерес дизайнеров к бренду, а также стимулировала приток новых участников Премии. В октябре и ноябре планируются новые акции для поддержания активности проекта.
- Не пропустите! В рамках Церемонии награждения победителей 15 и 16 декабря в отеле «Санкт-Петербург» пройдет выставочная и деловая программа для b2b- и b2c-аудитории в расширенном формате Недели Дизайна (с соблюдением всех норм и ограничений). Лучшие эксперты интерьерного рынка представят актуальные темы, прочитают лекции и примут участие в дискуссиях с разбором профессиональных кейсов. Подробная программа появится на сайте в ноябре 2021 г. Вход на выставку и деловую программу будет свободный, по регистрации!
- Проект, разработанный не позднее 2019 года и ранее не участвовавший в Премии, можно загрузить только в одну основную номинацию, а также в специальные номинации или конкурсы, если он соответствует требованиям номинации или конкурсному заданию. В основных номинациях допускается участие как реализованных, так и концептуальных проектов. При этом количество реализованных проектов ничем не ограничено, а вот 3D-визуализация от одного автора в одной основной номинации может быть только одна.
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ VII СЕЗОНА:
01.05 – 24.10 — прием проектов в основные номинации
01.06 – 31.10 — прием проектов в специальные номинации (инициируются партнерами проекта)
25.10 – 31.10 — независимая 3D-экспертиза и модерация проектов
01.11 – 10.11 — профессиональное голосование: Эксперты
15.11 — подсчет голосов и вывод шорт-листа VII сезона
16.11 – 24.11 — профессиональное голосование: Жюри
26.11 – 05.12 — открытое общественное голосование
15-16.12* — Церемония награждения, выставочная и деловая программа VII сезона
* Церемония награждения состоится в очном формате с соблюдением всех эпидемиологических требований. В случае введения дополнительных ограничений Оргкомитет вправе вносить изменения в тайминг проекта.
Подробнее о проекте и условиях участия можно узнать на сайте addawards.ru.
Три дня насыщенной деловой программы ждут участников XXIX Международного фестиваля «Зодчество» и IV Всероссийского архитектурного фестиваля Best Interior Festival. Круглые столы, пленарные дискуссии, разборы кейсов, проектные сессии, презентации, лекции, семинары и мастер-классы пройдут на территории московского Гостиного двора с 1 по 3 октября.
Церемония открытия состоится в 12:00 в зале «Форум». Сразу после торжественного открытия параллельно на пяти площадках будет объявлен старт совместной деловой программы «Зодчества», Build School и Best Interior Festival, предоставив посетителям Гостиного двора возможность выбрать, к какой из профессиональных дискуссий присоединиться.
Программу экспертных встреч «Зодчества» откроет круглый стол с участием главного архитектора Санкт-Петербурга Владимира Григорьева, главного архитектора Московской области Александры Кузьминой, главного архитектора Ленинградской области Сергея Лутченко, главного архитектора Республики Саха (Якутия) Ирины Алексеевой, а также руководителя Департамента строительства, архитектуры и комплексного развития территории Республики Башкортостан Олега Байдина. В рамках предстоящей беседы, модератором которой выступит соучредитель ГК «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский, внимание будет уделено наиболее эффективным инструментам территориального развития и ревитализации городских территорий.
Одной из центральных тем, объединяющих около половины фестивальных событий, станет территориальное планирование. Опытом формирования центров городов, а также регулирования проектной деятельности поделятся Мособлархитектура и Ассоциация проектировщиков Московской области. Эксперты институтов Генплана и Градплана Москвы познакомят коллег с процессом образования городских агломераций и методами комплексного развития территорий, представители института «Гипрогор» расскажут о современных тенденциях в градостроительстве на примере недавних успешных кейсов, а специалисты из «Моспроекта 2» привлекут слушателей к обсуждению различий между понятиями «генплан» и «мастер-план». Отдельный раздел будет посвящён вопросам системы расселения и строительства новых городов. Участие в разноформатных встречах примут: Незир Гусейнов (Комитет по архитектуре и градостроительству Республики Дагестан), Антон Финогенов (ДОМ.РФ), Олег Григорьев (Институт Генплана Москвы), Елена Чугуевская (Гипрогор), Ольга Малинова (НИиПИ градостроительства), Анвар Шамузафаров (НОПРИЗ), Тимур Башкаев (АБТБ) и другие.
Вторым крупным блоком деловой программы выступит серия мероприятий, посвящённых актуальным трендам архитектурной практики. Аргументы в пользу биоклиматических зданий перечислит архитектор Ярослав Усов, профессионалов в области «зелёного строительства» объединит круглый стол «Социально-культурный подход в экоустойчивой архитектуре», а расхожие мифы, связанные с реализацией энергоэффективных «автономных» зданий, в свою очередь развеют сооснователи студии M-A SPACE Анна Будникова и Максим Семёнов.
Важное место в фестивальной программе займут события, касающиеся темы работы с наследием и историческими территориями. Так, гостям «Зодчества» будут представлены мастер-план туристского кластера Республики Дагестан и концепция ревитализации центра Великого Новгорода, разработанные институтом «Гипрогор». Искусствовед и главный редактор журнала «Проект Балтия» Владимир Фролов поможет взглянуть на ленинградский модернизм и постмодернизм сквозь объектив архитектурного фотографа, а координаторы проекта «МосПромАрт» озвучат различные сценарии развития территорий с историческим контекстом и эко-посёлков с культурной идеологией.
«Архнадзор» в очередной раз напомнит о существовании своей «Чёрной книги», которая пополнилась новыми «главами»: об утратах московского наследия в прошедшем году расскажет координатор движения Рустам Рахматуллин. Оптимистичную ноту внесёт презентация недавно вышедшей в издательстве Tatlin книги «Идентичность в типовом». Спустя всего год после создания проект, посвящённый исследованию Домов и Дворцов культуры, воплотился в настоящий путеводитель по истории социокультурных учреждений в нашей стране. Почти треть издания посвящена конкретным инструментам и методикам, способным полностью переформатировать и возродить систему ДК в России.
Немало в этом году на «Зодчестве» будут говорить о работе с климатически сложными территориями. «Истину в Севере» вместе с коллегами постарается найти куратор одноимённого спецпроекта, сооснователь проектно-исследовательской команды «Арктикаметрия» Виктория Богинская, а ответить на парадоксальный вопрос «возможен ли комфорт среды в климатическом дискомфорте» попробуют участники сессии «Арктический стандарт». В рамках дискуссии архитекторы обсудят процесс разработки свода документов, описывающих принципиальные подходы и правила строительства и благоустройства на северных территориях.
Поговорить о проектах, разработанных для южных широт, предложат кураторы спецпроекта «Истина в Памяти». Дискуссия, призванная поднять на принципиально новый уровень разговор о традициях и целях южнобережной архитектуры, состоится во второй день фестиваля. Особенностям подготовки градостроительной документации на курортных территориях Черноморского побережья будет посвящён доклад специалистов Научно-Исследовательского Института Перспективного Градостроительства, которые расскажут о проблемах и тонкостях разработки документов территориального планирования на примере генпланов Анапы, Геленджика и Сочи.
Не менее захватывающей обещает быть деловая программа Best Interior Festival. Современные тенденции развития дизайна интерьеров участники фестиваля обсудят в рамках предстоящих лекций и мастер-классов.
О том, какие возможности раскрываются перед авторами дизайнерских проектов в новых реалиях расскажет автор лекций и статей об истории и современности дизайна, участница АДДИ Мария-Соловьева-Сосновик. Особенностям коммерческого интерьера будет посвящена лекция Ольги Березиной из BeProject, которая объяснит, как использовать пространство в качестве инструмента привлечения внимания к бизнесу.
О предметном дизайне в контексте современных интерьеров пойдёт речь на мастер-классе архитектора Олега Клодта и сооснователя бренда O&A London Анны Агаповой. Оформление офисных пространств станет главным предметом обсуждения для участников мастер-класса, который проведёт управляющий партнёр архитектурного бюро UNK Corporate Interiors Николай Миловидов. Исчерпывающий ответ на вопрос о том, что является отправной точкой интерьера, в свою очередь даст руководитель студии «Ub.design» Борис Уборевич – Боровский.
Творческие поиски продолжатся монологом «Как я провел ЛЕТО!», подготовленным руководителем проекта «ПроДвижение» Петром Виноградовым. Вслед за ним прозвучит диалог, в ходе которого профильные эксперты проведут параллели между итальянским и российским современным производством и дизайном мебели. Участниками обсуждений выступят представители проектной группы ФОГО – Олеся Филатова и Ольга Галкина – и доцент МАРХИ, заведующий кафедрой архитектурной среды и дизайна Института бизнеса и дизайна Владислав Савинкин.
Продолжением темы, связанной с оформлением мебели и её использованием в архитектурном пространстве, станет кейс, проанализированный директором департамента интерьеров ABD Architects Денисом Кувшинниковым. Позднее с участием этого же спикера пройдёт встреча «Эффект контраста. Case study от ABD Architects», в рамках которой участники фестиваля узнают о том, как гармонично сочетать противоположности и выигрышно подчёркивать с их помощью достоинства интерьера.
Функционал и качество современных строительных и отделочных материалов специалисты оценят, посетив презентацию компаний «Невская палитра» и «Краски "Фридлендеръ"», а также лекцию художественного руководителя мастерской «АртМеталлЛаб» Николая Табачкова и круглый стол «Цвета российской архитектуры: куда приводят мечты», организованный журналом «Проект Россия» совместно с компанией Manders.
Яркой финальной точкой «Зодчества» и Best Interior Festival станет торжественная церемония награждения участников конкурсной программы и вручение заслуженных профессиональных наград. Имена авторов лучших работ прозвучат 3 октября в рамках церемонии закрытия фестивалей.
Организатором событий является Союз архитекторов России при поддержке Правительства Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Активное содействие в проведении «Зодчества» оказало Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Партнёром Best Interior Festival в этом году традиционно выступила компания КНАУФ.
Официальный сайт фестиваля «Зодчество»: https://www.zodchestvo.com/
Официальный сайт Best Interior Festival: https://interiorpremia.ru/
Официальный сайт выставки Build School: https://www.buildschool.ru/