Арендаторов индустриального парка «Руднёво» определят с помощью квалификационного отбора
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.
Оргкомитет конкурса получил официальное разрешение на проведение мероприятия.
Местом проведения церемонии выбран новый комплекс event-пространств LOFT HALL. Он недавно открылся в одном из пространств завода «Арсенал» на Арсенальной набережной – того самого, где металлурги создали скульптуру будущего Медного всадника, а в 1950-е фрезеровщиком на заводе работал Иосиф Бродский. Гармоничное сочетание истории промышленного здания и современного взгляда на стиль пространства — заслуга группы международных дизайнеров, во главе которой был голландец Ансельм Янсен.
Его слова о том, что «вдохновение можно найти и в совершенно обычных вещах, если смотреть немного глубже», — понятны и созвучны взглядам на бизнес организаторов конкурса «Доверие потребителя».
«Все, чем мы занимаемся вот уже 14 лет, – тщательно выбираем и поддерживаем проекты и компании рынка недвижимости Петербурга и Ленинградской области, которые годами выстраивают прозрачные и корректные взаимоотношения со своими потребителями, неуклонно и кропотливо улучшают свои продукты, - комментирует Валентина Нагиева, исполнительный директор Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя» . – Весь год мы были рядом с теми, кто развивался, несмотря на беспрецедентные сложности, связанные с пандемией. - Принимал ее вызовы, и минусы пандемии преобразовывал в свои плюсы. Развивал сервисы. Сохранил живой диалог с потребителями.
Теперь мы постараемся собрать их вместе и сделать настоящий праздник света для тех, кто, каждый в своем деле, в этом непростом году остался верен принципам надежности, открытости и созидания».
Мероприятие обещает стать одним из самых необычных за всю историю проведения конкурса. Мы увидим битву тьмы и света, сил разрушения и созидания. Энергия света зажжет луч, который упадет на землю и раскроет нам тайну неиссякаемого источника преодоления, вдохновения и творчества.
Всего девять из 149 участников конкурса «Доверие потребителя» получат главную награду – стеклянную статуэтку, как символ прозрачности и открытости бизнеса. Право использовать запатентованный Знак конкурса, оранжевого человечка, получат застройщик, банк, работающий с ипотекой, агентство недвижимости и шесть строящихся и построенных жилых комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Когда: 03 марта 2022 года
Где: Санкт-Петербург, LOFT HALL, Арсенальная набережная,1
Время проведения:
18.00-19.00 — регистрация гостей, welcome drink, нетворкинг
19.00-22.00 — церемония награждения
Дресс код:
black tie, black and white
Присоединяйтесь к празднику света, вдохновения и творчества!
(Условия посещения: В соответствии с Приказом Минздрава России от 12.11.2021 № 1053)
Купить билеты:
Валентина Нагиева, +7 (921) 970-45-18, val@bsn.ru
Конкурс «Доверие потребителя» проходит при поддержке правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Генеральный партнер: ИДК Formula City
Независимый консультант: компания Colliers
Официальный партнер: ИСГ «Мавис»
Официальный финансовый партнер: Росбанк Дом
Ключевой профессиональный партнер: СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
Партнеры конкурса: ГК «Ленстройтрест», Группа RBI и Группа «Эталон», Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест), ГК «Омакульма», ГК «Балтрос», СК «БАЗИС-СПБ»
Партнер номинации «Ипотечный банк, пользующийся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга»: ЮИТ Санкт-Петербург
Партнер церемонии награждения: АН «МАГАЗИН КВАРТИР»
Профессиональные партнеры:
Союз строительных объединений и организаций
ЛенОблСоюзСтрой
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Некоммерческое партнерство «Санкт-Петербургская палата недвижимости»
Академия Бизнес-Финанс
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
Федеральный информационный партнер: PROESTATE & TOBY Awards
Генеральный интернет партнер: РБК Петербург
Генеральный аналитический партнер: Газета «Коммерсантъ»
Генеральный информационный партнер: Циан
Генеральный digital партнер: маркетинговое агентство SETEVIE
Networking партнер: Учебный центр Academy of Real Estate (ARE)
Официальный информационный партнер: газета «Недвижимость и строительство» (nsp.ru)
Титульный информационный партнер: Медиахолдинг «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге»
Официальный интернет партнер: Федеральная база недвижимости Restate.ru
Профессиональный информационный партнер: газета «Строительный Еженедельник» (asninfo.ru)
Стратегический информационный партнер: портал BN.ru
Информационные партнеры: порталы «ТТФинанс», lifedeluxe.ru, СПбReview.ru, Pronovostroy.ru, Единый строительный портал Ктостроит.ру, Abnews.ru, ФБА «Экономика и время», Ярмарка недвижимости, ИА «Невские новости».
Союз строительных объединений и организаций приглашает принять участие в работе круглого стола на тему «Демонтаж зданий. Практические аспекты». Мероприятие состоится 10 февраля в 12.00 в Контактном центре строителей по адресу: Санкт-Петербург, Лермонтовский проспект, д 13. Инициатором круглого стола выступила Группа компаний Springald – участник ССОО.
Предварительная регистрация по электронной почте ssoo_pr@mail.ru и ssoobux@mail.ru.
К обсуждению предлагаются следующие вопросы:
- Требования Градостроительного кодекса к оформлению документации по демонтажу зданий;
- Снос капитального строения с последующим строительством. Правоприменительная практика;
- Демонтаж как средство устранения аварийности. За и против.
Принять участие в работе круглого стола приглашен начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владимир Болдырев.
Цикл круглых столов проводится накануне XXV практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Проведение конференции запланировано на 31 марта 2022 года в конференц-зале исторического парка «Россия – моя история». Повестка конференции и состав спикеров будут формироваться в том числе по итогам проведения круглых столов.