Арендаторов индустриального парка «Руднёво» определят с помощью квалификационного отбора
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.
1-4 марта 2022 года в ЦВК «Экспоцентр» состоится Climate World Expo – главное отраслевое событие года, которое объединяет производителей и поставщиков оборудования систем кондиционирования, вентиляции, отопления, промышленного и коммерческого холода, а также их потребителей – инжиниринговые, управляющие компании, проектные и монтажные организации. Среди посетителей мероприятия – инвесторы, интересующиеся проектами отрасли и специалисты, выбравшие HVAC&R для развития карьеры.
Известная с 2005 года выставка Мир Климата обновляет свой формат: новый статус Climate World Expo – это экспо и конгресс на одной площадке. Помимо экспозиции оборудования, посетителей Climate World Expo 2022 ждут четыре дня сессий с участием признанных лидеров отрасли, презентации новых технологий и проектов, образовательные мероприятия и профессиональные соревнования. В повестке конгресса – устойчивое развитие, энергоэффективность и инновационные технологии. Впервые на Climate World Expo 2022 будет работать медиа-зал – площадка для знакомства с профессиональными блогерами. Все, кто хотел разобраться, как работать с блогерами и выбирать партнёров для сотрудничества – получат эту возможность.
Следуя требованиям времени, мы будем транслировать онлайн часть деловых сессий, однако максимальную эффективность участники получат, присутствуя на площадках.
В прежние годы выставка собирала более 350 профильных компаний-участников и порядка 23 000 специалистов из 39 стран мира, таких как Австрия, Азербайджан, Армения, Беларусь, Бельгия, Великобритания, Германия, Греция, Грузия, Дания, Израиль, Испания, Италия, Казахстан, Кипр, Китай, Куба, Латвия, Литва, Молдова, Нидерланды, Польша, Саудовская Аравия, Сингапур, Турция, Узбекистан, Финляндия, Франция, Швейцария, Швеция, Эстония, Южная Корея, Япония и другие.
На выставке традиционно представлены ведущие бренды: Aereco, Aldes, Aspen Pumps, Bitzer, Buhler-AHS, Phoenix Contact, Camfil, Carel Industries, Condair, Сastel, Dahatsu, Danfoss, Dantex, Ebm-papst, Gree, Cooper&Hunter, Nobo, Offenwanger, Olab, Hitachi, Hiconix, Ouman, Rovex, Sauermann, Siemens, Soler&Palau, Schneider Electric, Swegon, SVOK, Toshiba, VSM, Ziehl-Abegg, Веза и другие.
Деловая программа привлекала более 80 спикеров и более 2500 делегатов. И эти цифры будут расти: Climate World Expo меняется, отвечая на рост мирового объёма рынка HVAC&R. Спрос на комфортную среду и энергоэффективные решения определяет развитие отрасли и рост её привлекательности для инвестиций, трудоустройства и карьеры.
Организаторы Climate World Expo 2022: Международная выставочная компания «Евроэкспо» и Ассоциация предприятий индустрии климата АПИК.
Активную официальную поддержку мероприятию традиционно оказывают ведущие международные и российские отраслевые союзы и ассоциации: европейская ассоциация Eurovent, турецкие ассоциации ISKID и ISIB, немецкая FGK (Fachverband Gebaeude-Klima), корейская KRAIA (Korea Refrigeration and Air-conditioning Industry Association), СРО Союз «ИСЗС – Проект», СРО Союз «ИСЗС – Монтаж»; Ассоциация «АВОК СЕВЕРО-ЗАПАД»; Некоммерческое партнерство инженеров «АВОК» Москва, Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ); Национальное объединение организаций в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (НП НОЭ); Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), Российский союз предприятий холодильной промышленности (РОССОЮЗХОЛОДПРОМ).
Climate World Expo 2022 – это 4 дня «прокачки» для тех, кто строит бизнес или карьеру в перспективной индустрии HVAC&R.
Встретимся на Climate World Expo 2022!
18 ноября в Москве в Деловом центре «Москва» состоится дискуссия на тему «COWORKING STYLE: правила успешного проекта от планирования до управления». Главные эксперты области соберутся, чтобы обсудить перспективные пути развития коворкингов, рассмотреть их инвестиционный потенциал, поделиться личным опытом и «лайфхаками» и многое другое.
Среди ключевых вопросов дискуссии:
- Обзор рынка: динамика спроса и предложения, новые проекты и новые игроки, ставки аренды и условия договоров
- Большой компании – большой коворкинг. Перспективы крупных проектов для крупных арендаторов. Емкость рынка и специфика бизнеса
- Life & work – ставка на мини-формат рядом с домом. Нужен ли коворкинг в жилом комплексе?
- What the market wants: запросы арендаторов в реальных кейсах
- Инвестиционный потенциал коворкингов: окупаемость проектов, необходимые вложения и потенциальный рост стоимости
- Property-management: как создать успешную систему управления коворкингом
- FIT-OUT: от дизайна до строительства. Организация современного рабочего пространства
- Из open-space в multispace – новый подход к планированию офисов
- Зеленый, умный, гибкий: экологичность проектов. Зеленая сертификация и принципы устойчивого развития в проектировании коворкингов и гибких офисов.
Участие в мероприятии по подтверждению организатора бесплатно.
Количество аккредитаций ограничено.
Организатор – E.EVENTS. Премия партнер – Workspace Awards. Официальный партнер – Meeting Point.
По вопросам участия спикеров:
Валерия Левина
vl@energy-grp.ru