Арендаторов индустриального парка «Руднёво» определят с помощью квалификационного отбора
![](http://m.asninfo.ru/images/press-releases/ab2976b1/8d56ea2a5301aa91f1ef9aef.jpg)
Стать арендатором индустриального парка «Руднёво» – перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис “Москва”» можно будет инновационным компаниям, принявшим участие в квалификационном отборе, который продлится до 25 февраля. Об этом сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дёгтев.
«Новая промышленная площадка на юго-востоке Москвы находится в высокой степени готовности. Завершается строительство первой очереди, которая включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров. Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на первом этапе – это использование в реализации будущего проекта приоритетных технологий и принадлежность предприятия к приоритетным отраслям развития промышленности Москвы», – рассказал Геннадий Дегтев.
Высокие шансы работать в «Руднёво» у компаний, которые занимаются технологиями наноустройств и наноматериалов, ракетно-космической и транспортной техникой нового поколения, технологиями создания электронной компонентной базы, 3D печатью, новыми источниками энергии, высокоскоростными транспортными средствами, навигационными системами, технологиями доступа к широкополосным мультимедийным услугам, биоинженерией, технологиями виртуальной и дополненной реальности и другими перспективным направлениями науки и техники.
Для формирования промышленной территории, которая станет точкой роста новой индустрии, инновационная составляющая является важнейшим показателем. Поэтому среди критериев оценки потенциального инвестора «Руднёво» – зарегистрированные права на объекты интеллектуальной собственности, которые будут использоваться при реализации проекта. Также важен уровень локализации производства продукции, высокий процент использования российского сырья и комплектующих. При отборе также учитывается экологичность производства и выпускаемой продукции. Важно, чтобы она была включена в реестр российской промышленной продукции Минпромторга РФ.
Среди критериев, по которым будет оцениваться потенциальный инвестор на втором этапе конкурса – экономические показатели проекта.
«Для работы на площадке предприятию в течение пяти лет необходимо будет вложить в свой проект не менее 54 тысяч рублей инвестиций в расчете на один квадратный метр арендованной площади. Ставка аренды при этом установлена на уровне не менее 9 тысяч рублей за квадратный метр в год. Определен и необходимый минимум планируемой выручки. Он должен составлять не менее 251 тысячи рублей на квадратный метр за второй календарный год с планируемой даты завершения инвестиций. Учитывается и средняя заработная плата на будущем предприятии – она не должна быть ниже 72 331 рублей в месяц», – пояснил Геннадий Дёгтев.
Аналогичные требования предъявляются к резидентам особой экономической зоны «Технополис “Москва”».
Привлекательность площадки для инвесторов обсуждалась на роуд-шоу, где инвесторам представили возможности и отраслевые приоритеты индустриального парка. Важнейшими преимуществами эксперты назвали транспортную доступность, наличие готовой инженерной инфраструктуры, возможность работать в современных помещениях и большой кадровый потенциал региона, что важно для технологического бизнеса.
Территория «Руднёво» включена в федеральный реестр индустриальных парков Министерством промышленности и торговли РФ. Здесь на 37 гектарах строятся более 280 тысяч квадратных метров производственных площадей.
Строительство индустриального парка ведется в три этапа. Первая очередь включает 19 объектов площадью свыше 117 тысяч квадратных метров, вторая – объекты общей площадью 47,9 тысячи квадратных метров, третья очередь – проект greenfield c возможностью возведения около 116 тысяч квадратных метров за счет средств частных инвесторов.
После того, как площадка войдет в состав ОЭЗ Москвы, ее предприятия получат налоговые и таможенные преференции, действующие на всей территории столичной ОЭЗ. На сегодняшний день объем выполненных работ составляет более 70 процентов. Строительство планируется завершить в 2023 году.
Подробная информация об отборе проектов размещена на technomoscow.ru.
Cправка:
Особая экономическая зона «Технополис Москва» включает в себя пять площадок общей площадью 223,3 га: одна в Печатниках и четыре в Зеленограде – «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем».
Для резидентов предполагаются особые меры поддержки, например, они освобождаются от уплаты имущественного, транспортного, земельного налога, таможенных пошлин. Ставка налога на прибыль для них составляет всего 2%. Также действуют льготы по аренде земли, выделенной под строительство предприятия, а по его завершении предоставляется возможность выкупить арендованный земельный участок за 1% от его кадастровой стоимости.
![](http://m.asninfo.ru/images/press-releases/7491d294/df2cb3cf7fc2aad311f12c43.jpg)
24 ноября в Москве в Деловом центре «Москва» состоится дискуссия на тему «COWORKING STYLE: правила успешного проекта от планирования до управления». Главные эксперты области соберутся, чтобы обсудить перспективные пути развития коворкингов, рассмотреть их инвестиционный потенциал, поделиться личным опытом и «лайфхаками» и многое другое.
Среди ключевых вопросов дискуссии:
- Обзор рынка: динамика спроса и предложения, новые проекты и новые игроки, ставки аренды и условия договоров
- Большой компании – большой коворкинг. Перспективы крупных проектов для крупных арендаторов. Емкость рынка и специфика бизнеса
- Life & work – ставка на мини-формат рядом с домом. Нужен ли коворкинг в жилом комплексе?
- What the market wants: запросы арендаторов в реальных кейсах
- Инвестиционный потенциал коворкингов: окупаемость проектов, необходимые вложения и потенциальный рост стоимости
- Property-management: как создать успешную систему управления коворкингом
- FIT-OUT: от дизайна до строительства. Организация современного рабочего пространства
- Из open-space в multispace – новый подход к планированию офисов
- Зеленый, умный, гибкий: экологичность проектов. Зеленая сертификация и принципы устойчивого развития в проектировании коворкингов и гибких офисов.
Участие в мероприятии по подтверждению организатора бесплатно.
Количество аккредитаций ограничено.
Организатор – E.EVENTS. Премия партнер – Workspace Awards. Официальный партнер – Meeting Point.
По вопросам участия спикеров:
Валерия Левина
vl@energy-grp.ru
![](http://m.asninfo.ru/images/press-releases/3d5c14f5/8c8250bf9d80b74ccc455a62.jpg)
Лучших девелоперов и новостройки России назовут 3 июня в горном кластере города Сочи. Организаторы федеральной премии Urban Awards и форума недвижимости «Движение» объявили о партнерстве. Оба события пройдут в первую неделю лета на территории двух курортов: «Красная Поляна» и «Роза Хутор».
Церемония награждения состоится в четвертый день форума после деловой программы. Напомним, «Движение» стартует 31 мая. Топ-менеджеры девелоперских компаний традиционно обсуждают проблемы рынка, делятся инновационными решениями, а также выстраивают стратегию развития строительной отрасли на грядущий год. Премия Urban Awards считается главным признанием стандартов качества жилой городской недвижимости и проходит уже 13 лет.
— «Движение» может стать хабом достойных мероприятий и контента, которые генерируют игроки рынка. Мы готовы создавать для этого инфраструктуру. Девелоперы активно участвуют в Urban Awards, поэтому это не просто объединение — это усиление друг друга, — прокомментировал новость основатель форума Илья Пискулин.
Оба события проходят в июне и объединяют большую часть лидеров рынка для обсуждения деловой повестки и нетворкинга. Организаторы отмечают, что решение проводить мероприятия одновременно — это реакция на потребность аудитории. Девелоперам больше не придется выбирать, куда они выделят командировочный бюджет и отправят сотрудников; или тратить половину рабочих дней месяца, если участники соберутся поехать туда и туда.
Награждение пройдет в формате гала-ужина, на котором традиционно девелоперы проголосуют за победителей в самых престижных номинациях «Девелопер года» и «Персона года». Премию Urban Awards вручат лидерам в каждом классе жилья, среди строящихся и уже построенных объектов, малоэтажных и многоэтажных домов, выберут лучших среди инновационных, экологичных и инвестиционно-привлекательных проектов.
«Движение» пройдет с 31 мая по 4 июня в Сочи и объединит 5 тематических секций, конференцию, большой семинар по продажам, концерт Ёлки и Зверей. Прошлый форум посетили 1300 человек. Уникальность мероприятия в том, что стать участником может представитель девелоперской компании. Регистрация открыта на https://dvizh.ru/. Организатором является архитектурно-брендинговая компания DeVision. Партнер форума — компания Profitbase.