"Северная палитра" – квартал будущего
Небольшой пригородный поселок Мурино — некогда резиденция знаменитого рода графов Воронцовых, сегодня не узнать. Здесь не осталось и следа от областных настроений. Район осваивается, облагораживается и все больше напоминает привычные районы Санкт-Петербурга, с той лишь разницей, что здесь не встретить ветхих строений и обшарпанных фасадов домов. Новый район с новыми концептуальными задачами и при этом по доступной цене стал своего рода шансом для петербуржцев поселиться в экологически благоприятном месте рядом с городом.
Проектов много, но как не ошибиться и выбрать тот, который можно будет смело назвать «своей мечтой»? Сегодня мы расскажем о проекте ГК «МонАрх» "Северная Палитра".
ЖК «Северная Палитра» раскинулся в поселке Мурино на территории 3,9 га во Всеволожском районе на границе с Санкт-Петербургом. Проект относится к сегменту комфорт-класса, но технологии строительства вполне отвечают уровню бизнес-класса. Фактически можно говорить о концептуально и технологически уникальном проекте основанном на самых современных принципах урбанистики. Квартал будущего, в котором объединятся роскошное парковое пространство и европейский уровень комфорта, высокое качество строительства и продуманный ландшафтный дизайн, возрождение культуры «своего двора» и возможности для активного отдыха.
На территории комплекса будет построено 6 корпусов на 1677 квартир, полузаглубленный паркинг, открытые парковочные места, детский сад на 100 мест, библиотека, спортивные и игровые площадки. На первых этажах жилых домов будут организованы объекты бытовой и коммерческой инфраструктуры, обеспечивающие потребности жителей квартала в полном объеме (магазин шаговой доступности, аптека, банк, кафе, салон красоты и пр.).
В проекте представлен большой выбор квартир с просторными и разнообразными планировками, соответствующих классу комфорт:
- квартиры-студии площадью 30,1 до 39,9 м2,
- 1-комнатные квартиры площадью 35,9 – 40,3 м2,
- 2-комнатные квартиры площадью 55,8 – 69,4 м2,
- 3-комнатные квартиры площадью 77,5 - 89,4 м2.
В большей части корпусов на каждой площадке расположено не более 4-5 квартир. В части 2х-комнатных и во всех 3-комнатных квартирах предусмотрено 2 санузла. Во всех квартирах предусмотрены остекленные лоджии площадью 4,3 – 5,2 м2, где предусмотрены ниши для установки шкафов. Оригинальной частью декора является наличие французских балконов в некоторых квартирах – это создает впечатление простора и легкости, а также способствует визуальному расширению пространства. Кухонные и гостиные зоны некоторых квартир оборудованы эркером, что позволяет значительно увеличить функциональное пространств. Все 3-комнатные квартиры имеют выход окон на три стороны. Почти в каждой квартире имеется возможность совмещения кухонной и гостиной зоны – создавая единое функциональное пространство.
Все квартиры сдаются без отделки, что дает возможность покупателю, приобретающему жилье в данном жилом комплексе, сразу организовать жилое пространство в соответствии с собственными вкусами.
Жильцам комплекса на последних этажах предоставляется возможность приобретения части эксплуатируемой кровли крыши, где они смогут организовать террасы и патио-зоны.
Центральной осью жилого комплекса станет пешеходный бульвар, который пройдет внутри жилого квартала, обеспечивая единство восприятия всего проекта, как общей жилой среды.
В своих амбициях проект обращается к геометрию французских парков, лаконичности лондонских улиц и яркому восточному колориту. Многочисленные декоративные элементы придадут Северной палитре неповторимую индивидуальность. А вечером, когда зажгутся фонари, освещая живописный бульвар, комплекс напомнит пейзажи импрессионистов. Кстати о художниках… В редком проекте сейчас можно встретить библиотеку. Но застройщик решил именно этот элемент сделать одним из знаковых в своем проекте. Так в ЖК «Северная палитра» помимо своего основного назначения библиотека будет выполнять функции выставочного зала и подобия концертной площадки, что сделает комплекс еще и своеобразным центром культурной жизни района.
Условия продаж
Продажа квартир в жилом комплексе «Северная Палитра» осуществляется по договору ДДУ в соответствии с 214-ФЗ. Возможность использования при приобретения жилья в проекте субсидий, материнского капитала, военной ипотеки делают покупку более доступной. Также застройщик предлагает различные формы рассрочки и скидки при 100% оплате и ипотеке.
Будучи новичком на рынке Санкт-Петербурга, ГК МонАрх вместе с тем имеет превосходную репутацию на рынке столичного стройкомплекса. На ее счету более 160 объектов недвижимости, построенных за 20 лет деятельности, многие из которых имеют федеральное значение. Полагаем, что и ЖК Северная Палитра будет удостоен столь же высокой оценки, как и другие проекты компании.
ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» стало первой в истории компанией экспертизы проектной документации, прошедшей добровольный аудит и сертификацию по Системе добровольной сертификации «Оценка опыта и деловой репутации» на соответствие национальному стандарту ГОСТ Р 56002-2014 «Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций». По результатам сертификации ООО «ННЭ» было отнесено в группу А – Лидер рынка. Положение в группе А подтверждает высокую квалификацию сотрудников организации, репутационную надежность ООО «ННЭ» как партнера.
ГОСТ Р 56002-2014 был разработан Техническим комитетом по стандартизации ТК 066 «Оценка опыта и деловой репутации предприятий» и включен в национальную базу стандартов в 2014 г. Это первый стандарт в линейке нового типа, нацеленного на развитие репутационно-ориентированного подхода к ведению бизнеса на национальном рынке. Важнейшей задачей при внедрении ГОСТ Р 56002-2014 в качестве инструмента предквалификации Технический комитет по стандартизации ТК 066 видит повышение качества и безопасности. В данном случае речь идет об обеспечении качества и безопасности в сфере строительства или ремонта объектов капитального характера.
Первый репутационный стандарт России является инструментом конкурентоспособности, позволяющим объективно оценить экономический потенциал компании. Данные о соответствии ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» требованиям ГОСТ Р 56002-2014 будут востребованы со стороны потенциальных клиентов при выборе компании для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Число заявителей на британскую визу инвестора со стороны состоятельных российских инвесторов резко увеличилось за последний год. По данным правительства Великобритании, за девять месяцев 2014 года россиянам были выданы 162 инвестиционные визы, за этот же период 2013 года - 96 виз.
Эксперты уверяют, что такая тенденция будет сохраняться, несмотря на значительные изменения в требованиях к кандидатам на получение визы Tier 1 (Инвестор). В ноябре 2014 года правительство Великобритании вдвое повысило минимальный порог инвестиций - с GBP 1 млн до GBP 2 млн. Изменения коснулись и возможности инвестиций в недвижимость. Иностранцы не смогут вкладывать часть капитала в недвижимость, что разрешалось ранее. Теперь инвестировать можно только в государственные акции и облигации.
Программа удобна тем, что инвестиции - единственное требование для получения визы. Не нужно доказывать наличие коммерческого опыта, знание языка или проходить интервью в посольстве.
Инвесторы, вложившие в британскую экономику GBP 2 млн, могут получить ПМЖ Великобритании через 5 лет, если размер инвестиций GBP 5 млн – через три года, GBP 10 млн – через два года.
Спустя год после получения ПМЖ можно подавать документы на гражданство. Основное требование для получения паспорта гражданина Великобритании - проживание в стране не менее 5 лет, последние 12 месяцев из которых — с постоянным видом на жительство Великобритании.
С 2003 по 2013 год более 114 000 граждан со всего мира переехали в Великобританию. Это самый большой показатель среди всех стран за указанный период, говорится в докладе аналитической компании Knight Frank LLP. Наибольшей популярностью инвестиционная программа пользуется у россиян и китайцев.
Британское гражданство считается одним из самых престижных в мире. Гражданам Великобритании разрешен безвизовый въезд в 174 страны мира, включая Европу, Австралию, Новую Зеландию, Канаду, США. Для сравнения, россияне могут ездить в 100 стран мира без визы.