В преддверии V Съезда строителей СЗФО: деловая репутация исполнителей госзаказа
В рамках V Съезда строителей Северо-Запада 3 июня 2015 года в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол «Развитие стандартов нового поколения (стандарты оценок нематериальных критериев) и их включение в предквалификационные требования, как инструментов надежности исполнения Госзаказов».
Организатором круглого стола выступил оператор съезда - Национальный центр развития саморегулирования «Специальный ресурс».
На повестку круглого стола, в частности, были вынесены вопросы задействования стандартов нового поколения по оценке опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности в конкурсной документации на исполнение госзаказов, в качестве инструментов предквалификации, через создание реестров добросовестных поставщиков услуг.
Участие в обсуждении проблематики приняли: помощник полномочного представителя Президента Российской Федерации в СЗФО Сергей Зимин, заместитель руководителя Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) Александр Зажигалкин, заместитель губернатора Ненецкого автономного округа Алексей Кайдалов, председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Михаил Демиденко, советник президента НОСТРОЙ Алексей Суров, заместитель начальника отдела по государственному строительному надзору СЗУ Ростехнадзора Алексей Васалатий, первый заместитель генерального директора ОАО «ВНИИС» Иван Иванович Чайка, председатель ТК 066 « Оценка опыта и деловой репутации предприятий» Владимир Шахов, генеральный директор НО «Фонд –региональный оператор капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Дмитрий Локтаев, генеральный директор Объединения подземных строителей и проектировщиков, заместитель председателя комитета по освоению подземного пространства НОСТРОЙ Сергей Алпатов, руководство Союза строительных организаций «Строительный ресурс», Единого центра поддержки строителей.
Открывая круглый стол, председатель ТК 066 «Оценка опыта и деловой репутации предприятий» Владимир Шахов, довел до экспертов
профессионального сообщества первые результаты применения флагмана нацстандартов в области оценок нематериальных критериев на практике.
-Сегодня география компаний, подтвердивших опыт и деловую репутацию, вышла далеко за пределы Санкт-Петербурга, - сообщил В.Шахов, - Первый опыт задействования Национального стандарта «Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций» в системе госзаказа можно назвать успешным. В планах ТК 066 на 2015 год разработать целую линейку стандартов нового поколения в области оценок нематериальных критериев для различных отраслей экономики.
Как отметил помощник полпреда Президента РФ в СЗФО Сергей Зимин, применение стандартов нового типа будет способствовать повышению шансов компаний на получение господряда.
- Для развития бизнеса, повышения качества и безопасности объектов строительства, конкурентоспособности компаний на рынке, такая система оценки опыта и деловой репутации, безусловно, важна,- подчеркнул С. Зимин, - Особенно, когда происходит процесс привлечения строительных компаний к решению крупных задач в сфере госзаказа.
Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Михаил Демиденко привел статистику по исполнению госконтрактов в 2014 году. Так из 116 заказов с госучастием, шесть – не были исполнены по вине строительных компаний.
- Мы не имеем права позволять себе такую роскошь как 6 неисполненных контрактов, сказал М. Демиденко, и емко сравнил инициативу стандартизаторов с «ростком, который необходимо правильно поливать, чтобы получить нужные всходы».
-Инициатива ТК 066 полезная, - сказал М. Демиденко, - поэтому я и назвал ее ростком. А чем надо поливать? Продолжая языком метафор, поливать надо правдой. Главное не допустить репутационных сбоев и не позволить в этом процессе появиться язвам коррупции.
Квалификация строителя, его опыт – на этом исключительно важном моменте – акцентировал внимание частников круглого стола советник президента НОСТРОЙ Алексей Суров. Нацобъединением подготовлен законопроект "О строительном подряде для государственных и муниципальных нужд, а также нужд отдельных юридических лиц". Проект ФЗ сейчас проходит стадию публичного обсуждения.
-Этот законопроект сложный и требует доработки,- сообщил А. Суров, - Оценка опыта строительных компаний одна из квинтэссенций этого документа. Считаю, что вполне возможно говорить о Нацстандарте «Оценка опыта и деловой репутации строительных компаний» как об одном из механизмов реализации закона о строительном подряде.
Участники дискуссии сошлись во мнении, что будущее у стандартов оценок нематериальных критериев есть. По итогам круглого стола была принята Резолюция с рекомендацией профессиональному сообществу поддержать инициативу ТК 066 о включении инструментов стандартизации в области оценки опыта и деловой репутации в предквалификационные требования законопроекта « О строительном подряде. Резолюция по итогам круглого стола будет доведена до делегатов и участников V Съезда строителей СЗФО 4 июня 2015 года.
Генеральный информационный партнер – газета «Строительный Еженедельник»
Официальный интернет партнер – ООО «АСН»
Впервые в Санкт-Петербурге в жилом доме установлена система видеодомофонии на основе передовой IP-технологии. Жильцы дома «Победы, 5» компании LEGENDA будут пользоваться IP-видеодомофонами на базе системы LYNX компании FERMAX ELECTRONICA (Испания).
«Победы, 5» – премиальный объект компании LEGENDA в Московском районе Санкт-Петербурга. Строительство началось в мае 2012 года. В декабре 2014 года дом введен в эксплуатацию. Инвестиции в проект составили 1,5 млрд рублей, общая площадь 10 тыс. кв. м. В 14-этажный доме 51 квартира от 80 до 270 кв. м каждая (16 типов планировок), предусмотрен подземный паркинг с автомобильными лифтами. В доме реализовано множество дорогих и сложных решений – как с точки зрения конструктива и материалов, так и в плане применяемых решений для жизни.
Одним из таких решение стала FERMAX LYNX – одна из самых передовых и сверхсовременных систем для управления связью, безопасностью и комфортом, которая сегодня применяется в самых престижных мировых зданиях.
На новых скоростях в цифровом качестве жителям дома «Победы, 5» будут предоставлены исключительные возможности:
- отображение входящих и исходящих звонков, соединение с консьержем дома;
- получение и отправка сообщений для консьержа и абонентам из «списка друзей»;
- прием и сохранение изображений с видеокамер дома, фото посетителей;
- возможность оставлять звуковые сообщения, например, для членов семьи;
- программирование бесшумного режима для определенного времени суток;
- отправление сигнала на пульт консьержа при срабатывании датчиков в доме;
- установка ограничения доступа к данным устройства, индивидуальные настройки;
- интеграция устройства с лифтовым оборудованием, с сигнализацией квартиры;
- возможность взаимодействия устройства с любыми системами домашней автоматики.
Система FERMAX LYNX позволяет без ограничений устанавливать и обслуживать любое количество устройств в здании, обеспечивает мультиканальность для связи и исключительную безопасность передачи данных. Отсутствие центрального сервера обеспечивает отказоустойчивость системы (она не может выйти из строя при неисправности одного из ее компонентов).
Монитор VIVO, устанавливаемый в каждой квартире «Победы, 5» – это стильный и функциональный планшетный компьютер, имеющий интуитивно понятный интерфейс и большие возможности по управлению комфортом и безопасностью жилья. Сенсорный 7-дюймовый цветной дисплей позволяет удобно управлять устройством и обеспечивает высокое качество изображения, передаваемого с IP-видеокамер.
Дизайн VIVO разработан всемирно известной студией BENEDITO (Барселона), а мелодии вызова специально для FERMAX отобраны известным джазовым музыкантом.
Справка:
Компания LEGENDA Intelligent Development основана в 2010 году. Ключевая компетенция: девелопмент городской жилой недвижимости. Сегмент рынка: премиальные проекты и проекты smart-класса. В 2012 году компания вывела на рынок авторскую smart-концепцию, получившую высокую оценку экспертов и потребителей. В 2014 году сдан первый проект компании – дом премиум класса «Победы, 5» в Московском районе. Около 150 тыс. кв. метров новой недвижимости сегодня находится в стадии проектирования и строительства.
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области объявила победителей XX юбилейного межрегионального ежегодного конкурса в сфере недвижимости «КАИССА-2014».
11 декабря в Санкт-Петербурге в отеле «Москва» при поддержке генерального партнёра конкурса ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» состоялась торжественная церемония награждения. В конкурсе по традиции приняли участие риэлторские, девелоперские, строительные, юридические, управляющие компании, банки, СМИ, представители бизнеса и журналисты.
Основная цель конкурса «КАИССА» - сделать рынок недвижимости Санкт-Петербурга и России в целом успешным, цивилизованным и социально ориентированным.
Борьба за обладание главной награды – златокрылой статуэтки богини Каиссы и звание победителя юбилейной «КАИССЫ-2014» была непростой. 05 декабря состоялась открытая презентация компаний-участников конкурса. Номинанты представили членам жюри конкурса, коллегам и представителям СМИ информацию о собственной деятельности, своих достижениях, новых технологиях, применяемых в работе. Конкурсные презентации стали своеобразным подведением итогов работы компаний в течение всего 2014 года, а творческий подход подачи информации сделал презентации поистине запоминающимся событием. Конкурс с 20-летней историей доказал свою состоятельность, большой интерес со стороны профессионального сообщества и всех структур рынка недвижимости России.
Справедливое и компетентное жюри оценило вклад каждой компании. Счётная комиссия скрупулезно подсчитала результаты, которые вскоре были оглашены. В этом году мероприятие прошло совместно с Новогодним гала-ужином РГР. Отрадно, что в Санкт-Петербург на юбилейную церемонию награждения приехали не только лидеры рынка недвижимости России. Приятно было видеть в числе значимых гостей и мировых лидеров рынка недвижимости.
Впервые гости праздничного вечера стали свидетелями новой традиции Ассоциации риэлторов СПб и ЛО. На сцене экс-президент объединения Юрий Загоровский передал Знак Президента новому лидеру - Фёдору Дьячкову - недавно вступившему в права президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Здесь же наградили и почётного члена Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Екатерину Романенко, генерального директора компании «Экотон».
За личный вклад в создание и развитие Межрегионального Ежегодного Общественного конкурса КАИССА были отмечены Александр Мошнов и Сергей Максимов. Первый Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Президент финансово-промышленной группы «Росстро» Александр Макаров лично поздравил их и вручил дипломы. За личный вклад в развитие партнёрских отношений между Ассоциацией риэлторов СПб и ЛО и Банком Жилищного Финансирования» отметили первого заместителя председателя правления Банка Жилищного Финансирования Игоря Жигунова.
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НОМИНАЦИИ:
1.1. «Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников до 25 человек)».
ООО «Акрополь» РК «БагИра»
1.2. «Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников от 25 до 100 человек)».
ООО «МИР КВАРТИР»
1.3. «Лучшая риэлторская компания (численностью сотрудников более 100 человек)».
ООО «Экотон»
2. «Лучший дебютант на рынке недвижимости (срок работы до 3-х лет).
ООО «Агентство Недвижимости «Ковчег»
3. «Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилой недвижимости».
ООО «Бест-Элит»
4. «Лучшая риэлторская компания на рынке коммерческой недвижимости».
ООО «Городской центр недвижимости»
5. «Лучшая риэлторская компания на рынке загородной недвижимости».
ООО «АЛЕКСАНДР Недвижимость»
6.1. «Лучшая риэлторская компания на рынке ипотечных сделок и жилищных программ».
ООО «БЖР» (Банк Жилищных Решений)
6.2. «Лучшая финансовая компания на рынке ипотечных сделок и жилищных программ».
Филиал коммерческого банка «Петрокоммерц» в городе Санкт-Петербурге
7. «За наиболее динамичное развитие на рынке недвижимости».
ООО «НМАРКЕТ.ПРО»
8.1. «За вклад в развитие передовых технологий на рынке риэлторских услуг».
ООО «Азбука Недвижимости»
8.2. «За вклад в развитие передовых технологий на рынке жилищного строительства».
ООО «ЛЕГЕНДА» (LEGENDA Intelligent Development)
9. «Лучшая компания на рынке продаж строящегося жилья».
«ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад»
ООО «АБСОЛЮТ Сити СПб»
10. «Лучший проект по комплексному освоению территории (строящийся или введенный в эксплуатацию объект)».
Setl City (ООО «Сэтл Сити»)
11.1. «Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект на рынке городской недвижимости».
ООО «Отделстрой»
11.2. «Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости».
«Росса Ракенне СПб», эксклюзивный дистрибьютор концерна HONKA
12. «Лучшая компания на рынке элитной недвижимости».
ООО «МК-Элит»
13. «Лучшая региональная риэлторская компания».
ООО «МИЛАНА»
14.1. «Лучшее печатное средство массовой информации по освещению рынка недвижимости».
Издание «Бюллетень Недвижимости»
14.2. «Лучшее электронное средство массовой информации по освещению рынка недвижимости».
БН-Газета
ПЕРСОНАЛЬНЫЕ НОМИНАЦИИ:
15. «Представителю бизнеса за личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области»
Баранов Антон Юрьевич
16. «Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости».
Урбан Филипп Адольфович
17. «Общественному деятелю за личный вклад в развитие рынка недвижимости»
Загоровский Юрий Дарьевич
Все этапы проведения конкурса широко освещались в средствах массовой информации. Новостной портал «АСН-инфо» (asninfo.ru) и газета «Строительный Еженедельник» поддержали проведение конкурса КАИССА – 2014 в качестве Официальных информационных партнеров.