Бесконфликтное строительство: безопасность инвестиционного климата в сфере строительства
Сегодня в России, особенно в инвестиционно-привлекательных курортных местностях, назрела потребность в ощущении инвесторами и гражданами безопасности своих вложений в создание объектов строительства. Обеспокоенность выражается в отсутствии стабильности правового поведения контролирующих органов после получения инвесторами и гражданами права на землю и разрешения на строительство.
Споры о действительности сделок, о правильности выданных разрешений на строительство, возникающие в момент, когда создание объектов недвижимости практически завершено, ставят под угрозу сноса уже произведённые инвестиционные вложения, а также переводят в разряд «самовольных построек» изначально законные здания, строения, сооружения. Это повышает конфликтность между органами власти, бизнесом и гражданами, стимулирует отток инвестиций.
Необходим пакет мер, направленных на проведение исчерпывающего контроля перед выделением земли и перед получением разрешения на строительство, после которого в будущем при реализации самого строительства вышеуказанные виды споров возникнуть не могут. Необходимо чёткое правовое регулирование, а именно законодательно определённые случаи и установленные механизмы сохранения строений в случае споров.
В рамках конференции планируется:
- Оценить текущую ситуацию в сфере строительства и землеотвода в России и их влияние на бизнес;
- Рассмотреть реальные истории предпринимателей, имеющих угрозу прекращения бизнеса "на корню" вследствие несвоевременного контроля со стороны государственных и муниципальных органов власти и споров, возникающих, в связи с этим;
- Обсудить с участием представителей власти, прокуратуры, экспертов и бизнеса варианты предотвращения ущерба бизнесу путём внесения законодательных изменений, вводящих правила контроля законности землеотвода и разрешения на строительство до начала осуществления строительства, гарантирующих отсутствие споров в последующем;
- Рассмотреть законотворческую инициативу о введении обязательного специального досудебного порядка рассмотрения споров в сфере самовольных построек между гражданами, бизнесом и органами власти;
- Выработать резолюцию с законодательными новеллами, направленными на устранение недостатков законодательства в этой сфере.
Спикеры:
Дударев Мурат Владимирович - сомодератор
Кандидат в депутаты Государственной Думы Российской Федерации по Сочинскому одномандатному избирательному округу, эксперт Общественной палаты Краснодарского края, сопредседатель Краснодарского краевого отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "Опора России"
Тема: совершенствование законодательства в сфере споров о законности строительства:
- смена наименования статьи 222 Гражданского кодекса России;
- введение обязательного досудебного порядка рассмотрения споров в рамках ст. 222 Гражданского кодекса России;
- гарантия безопасности инвестиционных вложений правовым заключением надзорных органов, исключающих возникновение споров в будущем.
Ксенофонтова Елена - сомодератор,
юрист, Председатель комитета по медиации ККО "ОПОРА РОССИИ".
Тема выступления: "Возможности применения медиации прокурорами в настоящее время в судах".
Законотворческие инициативы: ГПК РФ имеется прямой запрет на заключения мирового соглашения прокурором, однако, прокурор в АПК РФ может пользоваться всеми правами истца, что также подтверждается постановлением Пленума ВАС от 23.03.2012 года 15 "О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе".
"Полагаю, что гражданское и арбитражное законодательство должны содержать единые нормы в отношении правового статуса прокурора и его полномочий, в том числе заключения мирового соглашения".
Совместное обсуждение инициативы по внедрению медиации в регламенты системы органов прокуратуры.
- участию приглашаются:
- Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей - Борис Титов;
- Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации – Андрей Кикоть;
- Руководитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом – Вадим Яковенко;
- Секретарь Общественной палаты Российской Федерации, член научно-консультативного совета Верховного Суда РФ, доктор юридических наук, профессор - Лидия Михеева;
- Вице-президент НОСТРОЙ – Антон Мороз;
- Президент РСС – Владимир Яковлев;
- Руководитель правового департамента Минстрой Росси – Олег Сперанский.
В текущей эпидемиологической ситуации выставка MosBuild заботится об экспонентах и посетителях и гарантирует обеспечение мер санитарной безопасности, соответствующих всем международным и российским стандартам.
При проведении публичных мероприятий, и особенно такого крупного и знакового события, как MosBuild, компания Hyve Expo International, организатор выставки, строго соблюдает все санитарные требования Роспотребнадзора, а также международных операторов: UFI (Global Association of the Exhibition Industry) и AEO (Association of Event Organisers), что подтверждается логотипом Safe & Secure, размещенном на официальном сайте и выставочной площадке мероприятия.
В дни монтажа и проведения выставки во всех помещениях будет проводиться регулярная уборка и дезинфекция. В зонах активного трафика, на входах в выставочные залы и залы деловой программы, туалетных комнатах и зонах общественного питания будут установлены дополнительные средства дезинфекции.
Навигация прибытия, доступа и регистрации экспонентов будет организована с учетом социальной дистанции, что позволит избежать риска скопления людей. Потоки гостей будут распределены с учетом соблюдения дистанцирования и, в случае необходимости, между стендами будет введена односторонняя системы движения. При рассадке спикеров и слушателей деловой программы будет предусмотрено расстояние 1,5 м. Все организационные процессы будут выдержаны в максимально бесконтактном режиме.
С мерами санитарной безопасности можно ознакомиться здесь.
К застройке стендов организаторы также предъявляют дополнительные требования, как с точки зрения гигиены, так и с точки зрения дизайна стендов. Экспонентам рекомендуется использовать умные технологии и способы застройки, позволяющие оптимизировать презентации.
С правилами застройщика выставочных мероприятий в условиях новых стандартов безопасности можно ознакомиться здесь.
«Мы проводим офлайн-мероприятия с сентября 2020 года, когда было получено разрешение властей Московской области. Поэтому все протоколы санитарной и гигиенической безопасности отработаны нашей компанией до малейших деталей. Мы сделаем все, чтобы насыщенная программа выставки была не только интересной и полезной, но и безопасной для наших участников», – отметил директор выставки MosBuild Яков Сыромятников.
Напоминаем, что до выставки остается все меньше времени. Уже 30 марта MosBuild 2021 откроет двери в одном из крупнейших выставочных комплексах Восточной Европы Крокус Экспо. В программе 15 разделов выставки, где ведущие участники отрасли представят свои новинки, деловая программа, DYI форум – место встречи крупнейших компаний отрасли, Архитектурный лекторий, а также два спецпроекта: Rerfect Home, в котором 10 известных дизайнеров представят свои размышления на тему идеального жилого пространства, и Space 2.0 – пространство дома будущего.
Выставка MosBuild – крупнейшая выставка строительных и отделочных материалов в России, на которой представлены практически все секторы рынка – в общей сложности 15 тематических секторов, а также насыщенная деловая программа. MosBuild позволяет каждому участнику рынка решать свои бизнес-задачи наиболее эффективно. Выставка пройдет с 30 марта по 2 апреля 2021 года в МВЦ «Крокус Экспо».
Под этим девизом с 23 по 25 марта состоится единственное на Северо-Западе отраслевое конгрессно-выставочное мероприятие в области охраны окружающей среды и рационального природопользования, природоохранного оборудования, технологий и услуг – XX Международный форум «Экология большого города»!
Цель форума – продвижение и внедрение в России инновационного природоохранного оборудования и технологий, которые способствуют сохранению природных ресурсов, укреплению экологической безопасности, улучшению качества жизни населения в крупных городах. Мероприятие полностью поддерживает Национальный проект «Экология», направленный на охрану окружающей среды.
«Экология большого города» богата деловой программой: в течение трех дней состоятся 28 круглых столов, секционных заседаний, конференций, мастер-классов и семинаров. Ключевыми событиями станут пленарное заседание «Экология – взгляд в будущее», японо-русская межрегиональная экологическая конференция «Чистое море», круглый стол «Устойчивое развитие городской среды», заседание международного координационного совета по зеленой модернизации и зеленому финансированию «Зеленая модернизация и финансирование», круглый стол «Зеленый бизнес», конференция «Результаты гильотины: обращение с отходами производства и потребления, в том числе с ТКО», конференция «Реформа системы обязательных требований природоохранного законодательства».
Традиционно в рамках проекта пройдет межрегиональная конференция «Лучшие практики в развитии познавательного туризма и волонтерства на особо охраняемых природных территориях федерального и регионального значения», которая ежегодно собирает представителей особо охраняемых зон различных регионов. Свое участие подтвердили специалисты из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Республик Татарстан, Башкортостан, Карелия, Калининградской, Свердловской, Калужской, Курганской и Ленинградской областей и других.
В этом году конференцию будет сопровождать специализированная выставка «Материально-техническое обеспечение особо охраняемых природных территорий (ООПТ)», участниками которой станут ООО «Сорокопут» и ООО «Формоза-Сервис». Компании продемонстрируют приборы для автономной фото- и видеофиксации, решения для электроснабжения на базе возобновляемых источников энергии, автономные боксы питания для различного оборудования, а также комплексные современные решения в IT-сфере: от простой автоматизации бухгалтерского учета до построения региональных систем автоматизированного дистанционного мониторинга лесных пожаров.
В этом году Форум «Экология большого города» подтвердит свой международный статус. Он пройдет в гибридном формате. В режиме онлайн к деловой программе будут подключаться специалисты из Австралии и Германии. В экспозиции на стенде Санкт-Петербургской Ассоциации экологического партнерства будут представлены 14 участников из Финляндии с российско-финскими экологическими проектами.
Ожидается большое региональное представительство со всей страны – от Северо-Запада до Сибири и Дальнего Востока, Крыма. Уже подтвердили участие специалисты из - Петербурга, Ленобласти, Москвы, Новокуйбышевска, Череповца, Ставрополя, Сочи, Пскова, Кирова, Апатитов, Ханты-Мансийска, Норильска, Южно-Сахалинска, Смоленска, Томска, Новосибирска, Великого Новгорода, Воронежа, Перми, Севастополя.
Неотъемлемой частью мероприятия традиционно станет XXI Международный экологический Форум «День Балтийского моря», который отражает актуальные экологические тенденции региона и освещает результаты международных проектов (NarvaWatMan, EnviTox, BSR Water, «Балтийский промышленный симбиоз»), реализуемые при поддержке программ приграничного сотрудничества и Программы ИНТЕРРЕГ Балтийского моря. Панельная дискуссия о выполнении Плана действий ХЕЛКОМ по Балтийскому морю прорабатывается с точки зрения общерегионального процесса обновления этого документа и его последующей реализации до 2030 года. Форум проходит при поддержке ХЕЛКОМ, Министерства природных ресурсов и экологии РФ, Правительства Санкт – Петербурга и других организаций.
Участниками экспозиции проекта «Экология большого города» выступят известные компании отрасли, авторитетные эксперты рынка, представители органов власти и профильных объединений, такие как: Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Администрации Санкт-Петербурга и его подведомственные учреждения, ГК ESCORT, ГК «Пандомат», Центр экологических услуг «Доксервис», Производственная компания VATEX (ООО «РусКомПолимер»), компания EcoStyle, АО «ОПТЭК», компания «ЛГС Трейд», ООО «УРУС - Умные цифровые сервисы», экологическое бюро «Космос», Автопарк №1 «Спецтранс», Научно-производственная компания «САЛМО.РУ» и другие.
XX Международный форум «Экология большого города» состоится совместно с XVII Международной выставкой «ЖКХ России» и соберет 30 компаний-участниц и более 3000 специалистов-посетителей.
Мероприятие пройдет при поддержке Совета Федерации Федерального собрания РФ, Правительства Санкт-Петербурга, партнерами выступят АНО «Равноправие», Российское экологическое общество, Кластер развития рекреационных видов спорта и рекреационной деятельности Санкт-Петербурга и Северо-Западного Федерального округа, Nord-West Eko Portal, генеральный медиапартнер – телеканал «Санкт-Петербург».
