Бесконфликтное строительство: безопасность инвестиционного климата в сфере строительства
Сегодня в России, особенно в инвестиционно-привлекательных курортных местностях, назрела потребность в ощущении инвесторами и гражданами безопасности своих вложений в создание объектов строительства. Обеспокоенность выражается в отсутствии стабильности правового поведения контролирующих органов после получения инвесторами и гражданами права на землю и разрешения на строительство.
Споры о действительности сделок, о правильности выданных разрешений на строительство, возникающие в момент, когда создание объектов недвижимости практически завершено, ставят под угрозу сноса уже произведённые инвестиционные вложения, а также переводят в разряд «самовольных построек» изначально законные здания, строения, сооружения. Это повышает конфликтность между органами власти, бизнесом и гражданами, стимулирует отток инвестиций.
Необходим пакет мер, направленных на проведение исчерпывающего контроля перед выделением земли и перед получением разрешения на строительство, после которого в будущем при реализации самого строительства вышеуказанные виды споров возникнуть не могут. Необходимо чёткое правовое регулирование, а именно законодательно определённые случаи и установленные механизмы сохранения строений в случае споров.
В рамках конференции планируется:
- Оценить текущую ситуацию в сфере строительства и землеотвода в России и их влияние на бизнес;
- Рассмотреть реальные истории предпринимателей, имеющих угрозу прекращения бизнеса "на корню" вследствие несвоевременного контроля со стороны государственных и муниципальных органов власти и споров, возникающих, в связи с этим;
- Обсудить с участием представителей власти, прокуратуры, экспертов и бизнеса варианты предотвращения ущерба бизнесу путём внесения законодательных изменений, вводящих правила контроля законности землеотвода и разрешения на строительство до начала осуществления строительства, гарантирующих отсутствие споров в последующем;
- Рассмотреть законотворческую инициативу о введении обязательного специального досудебного порядка рассмотрения споров в сфере самовольных построек между гражданами, бизнесом и органами власти;
- Выработать резолюцию с законодательными новеллами, направленными на устранение недостатков законодательства в этой сфере.
Спикеры:
Дударев Мурат Владимирович - сомодератор
Кандидат в депутаты Государственной Думы Российской Федерации по Сочинскому одномандатному избирательному округу, эксперт Общественной палаты Краснодарского края, сопредседатель Краснодарского краевого отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "Опора России"
Тема: совершенствование законодательства в сфере споров о законности строительства:
- смена наименования статьи 222 Гражданского кодекса России;
- введение обязательного досудебного порядка рассмотрения споров в рамках ст. 222 Гражданского кодекса России;
- гарантия безопасности инвестиционных вложений правовым заключением надзорных органов, исключающих возникновение споров в будущем.
Ксенофонтова Елена - сомодератор,
юрист, Председатель комитета по медиации ККО "ОПОРА РОССИИ".
Тема выступления: "Возможности применения медиации прокурорами в настоящее время в судах".
Законотворческие инициативы: ГПК РФ имеется прямой запрет на заключения мирового соглашения прокурором, однако, прокурор в АПК РФ может пользоваться всеми правами истца, что также подтверждается постановлением Пленума ВАС от 23.03.2012 года 15 "О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе".
"Полагаю, что гражданское и арбитражное законодательство должны содержать единые нормы в отношении правового статуса прокурора и его полномочий, в том числе заключения мирового соглашения".
Совместное обсуждение инициативы по внедрению медиации в регламенты системы органов прокуратуры.
- участию приглашаются:
- Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей - Борис Титов;
- Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации – Андрей Кикоть;
- Руководитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом – Вадим Яковенко;
- Секретарь Общественной палаты Российской Федерации, член научно-консультативного совета Верховного Суда РФ, доктор юридических наук, профессор - Лидия Михеева;
- Вице-президент НОСТРОЙ – Антон Мороз;
- Президент РСС – Владимир Яковлев;
- Руководитель правового департамента Минстрой Росси – Олег Сперанский.
В связи с переносом дат проведения IV Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие» регистрация участников конкурсной и выставочной программ также продлена до 23 апреля включительно.
В этом году фестиваль пройдёт с 24 по 26 июня в Калининграде — городе с впечатляющей архитектурной историей, где конструктивизм легко соседствует с готикой, а фасады советских домом перетекают в причудливый фахверк. «Архитектурное наследие» поднимет актуальные вопросы сохранения памятников архитектуры и исторического ландшафта в условиях непрекращающейся глобализации и урбанизации.
Торжественная церемония открытия фестиваля и награждение лауреатов смотров-конкурсов, проводимых в рамках события, состоятся в Кафедральном соборе на острове Иммануила Канта. В пешей доступности от исторического центра города на одной из площадок пройдут деловая и выставочная программы. Дискуссии и лекции о формировании полноценной городской среды не в ущерб аутентичности объединит тема «Историческое наследие и комфортная среда обитания», сформулированная куратором фестиваля — архитектором, реставратором, экспертом в области историко-культурной экспертизы Ириной Маркиной.
В рамках фестиваля пройдут четыре смотра-конкурса:
- «Культурное наследие регионов России»;
- «Лучший объект сохранения и развития»;
- «Лучшая студенческая работа»;
- «Лучшее печатное издание об архитектурном наследии».
Подать заявку на участие в конкурсной программе теперь можно до 23 апреля. Подача работ осуществляется до 28 апреля включительно. Подробнее по ссылке: www.archnasledie.ru/konkursy/
Также в рамках «Архитектурного наследие» состоятся две специализированные выставки:
- «Творческие архитектурные мастерские и коллективы»;
- «Материалы и технологии».
Подать заявку на участие в выставочной программе теперь можно до 23 апреля. Подробнее по ссылке: www.archnasledie.ru/vystavki/
Деловая программа представит более 40 мероприятий различного формата: конференции, круглые столы, экспертные дискуссии, лекции, мастер-классы и презентации, тематика которых призвана поддержать и развить тему фестиваля. Среди спикеров — архитекторы и реставраторы, искусствоведы и историки архитектуры, представители муниципальных образований и научно-реставрационных мастерских.
Организатором фестиваля «Архитектурное наследие» выступает Союз архитекторов России при поддержке Министерства культуры РФ, Правительства Калининградской области, Правительства Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, а также Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.
О фестивале
«Архитектурное наследие» — ежегодный всероссийский фестиваль, посвященный актуальным проблемам сохранения, реставрации и адаптации объектов культурно-исторического достояния как важнейшей составляющей жизни страны. Фестиваль нацелен на популяризацию уникальных образцов зодчества, актуализацию прогрессивных тенденций и инновационных подходов в разработке проектов по сохранению архитектурного наследия.
Официальный сайт: www.archnasledie.ru
Контакты:
Дарья Шадчина,
PR-менеджер фестиваля «Архитектурное наследие»
+7 (985) 771-39-85, at1shoo@ya.ru
24 апреля 2021 года в Санкт-Петербургском колледже «Метростроя» состоится региональный этап конкурса профессионального мастерства «Строймастер» среди строительных компаний Ленинградской области – членов СРО.
Традиционно конкурс пройдет по трем номинациям: «Лучший каменщик», «Лучший сварщик», «Лучший штукатур».
Организатором выступает Национальное объединение строителей, соорганизаторы регионального этапа – Ассоциация «Строительный комплекс Ленинградской области» и Ассоциация строителей «Строители железнодорожных комплексов».
Конкурс «Строймастер» проводится по инициативе НОСТРОЙ с 2010 года. С 2015 года в соответствии с распоряжением Правительства РФ «Строймастер» входит в план мероприятий, направленных на повышение престижа строительных профессий. Состязания профессионального мастерства в востребованных профессиях отрасли проходят в три этапа: на региональном, федеральном и всероссийском уровнях.
Целью соревнований является формирование устойчивой мотивации работников строительных организаций к совершенствованию профессионального мастерства, поддержание высокого уровня профессиональных стандартов, эффективное взаимодействие между профессиональными образовательными организациями и предприятиями строительного комплекса.
Региональный этап конкурса пройдет в формате выполнения практических заданий. Торжественная церемония награждения победителей состоится в этот же день в актовом зале колледжа. Лауреаты получат дипломы и призы. Лучшие в каждой номинации продолжат свое участие в федеральном этапе конкурса.
Заявки на участие принимаются с 1 марта по 16 апреля 2021 года по электронной почте info@srosklo.ru (для членов Ассоциации «Строительный комплекс Ленинградской области»). Количество участников ограничено.
Дата, время и место проведения конкурса: 24 апреля 2021 г. с 10.00 до 18.00 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Демьяна Бедного, д. 21, Санкт-Петербургское государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Колледж метростроя».
Для участников предусмотрен бесплатный обед.
По вопросам участия обращайтесь в Ассоциацию «Строительный комплекс Ленинградской области» по тел. +7 (921) 900-44-69, +7 (81371) 43-236.
Приглашаем СМИ к информационному сотрудничеству в рамках подготовки и проведения конкурса. Контактное лицо: Ксения Петрова, +7 (921) 849-35-92, kasenia@mail.ru.