Бесконфликтное строительство: безопасность инвестиционного климата в сфере строительства
Сегодня в России, особенно в инвестиционно-привлекательных курортных местностях, назрела потребность в ощущении инвесторами и гражданами безопасности своих вложений в создание объектов строительства. Обеспокоенность выражается в отсутствии стабильности правового поведения контролирующих органов после получения инвесторами и гражданами права на землю и разрешения на строительство.
Споры о действительности сделок, о правильности выданных разрешений на строительство, возникающие в момент, когда создание объектов недвижимости практически завершено, ставят под угрозу сноса уже произведённые инвестиционные вложения, а также переводят в разряд «самовольных построек» изначально законные здания, строения, сооружения. Это повышает конфликтность между органами власти, бизнесом и гражданами, стимулирует отток инвестиций.
Необходим пакет мер, направленных на проведение исчерпывающего контроля перед выделением земли и перед получением разрешения на строительство, после которого в будущем при реализации самого строительства вышеуказанные виды споров возникнуть не могут. Необходимо чёткое правовое регулирование, а именно законодательно определённые случаи и установленные механизмы сохранения строений в случае споров.
В рамках конференции планируется:
- Оценить текущую ситуацию в сфере строительства и землеотвода в России и их влияние на бизнес;
- Рассмотреть реальные истории предпринимателей, имеющих угрозу прекращения бизнеса "на корню" вследствие несвоевременного контроля со стороны государственных и муниципальных органов власти и споров, возникающих, в связи с этим;
- Обсудить с участием представителей власти, прокуратуры, экспертов и бизнеса варианты предотвращения ущерба бизнесу путём внесения законодательных изменений, вводящих правила контроля законности землеотвода и разрешения на строительство до начала осуществления строительства, гарантирующих отсутствие споров в последующем;
- Рассмотреть законотворческую инициативу о введении обязательного специального досудебного порядка рассмотрения споров в сфере самовольных построек между гражданами, бизнесом и органами власти;
- Выработать резолюцию с законодательными новеллами, направленными на устранение недостатков законодательства в этой сфере.
Спикеры:
Дударев Мурат Владимирович - сомодератор
Кандидат в депутаты Государственной Думы Российской Федерации по Сочинскому одномандатному избирательному округу, эксперт Общественной палаты Краснодарского края, сопредседатель Краснодарского краевого отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "Опора России"
Тема: совершенствование законодательства в сфере споров о законности строительства:
- смена наименования статьи 222 Гражданского кодекса России;
- введение обязательного досудебного порядка рассмотрения споров в рамках ст. 222 Гражданского кодекса России;
- гарантия безопасности инвестиционных вложений правовым заключением надзорных органов, исключающих возникновение споров в будущем.
Ксенофонтова Елена - сомодератор,
юрист, Председатель комитета по медиации ККО "ОПОРА РОССИИ".
Тема выступления: "Возможности применения медиации прокурорами в настоящее время в судах".
Законотворческие инициативы: ГПК РФ имеется прямой запрет на заключения мирового соглашения прокурором, однако, прокурор в АПК РФ может пользоваться всеми правами истца, что также подтверждается постановлением Пленума ВАС от 23.03.2012 года 15 "О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе".
"Полагаю, что гражданское и арбитражное законодательство должны содержать единые нормы в отношении правового статуса прокурора и его полномочий, в том числе заключения мирового соглашения".
Совместное обсуждение инициативы по внедрению медиации в регламенты системы органов прокуратуры.
- участию приглашаются:
- Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей - Борис Титов;
- Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации – Андрей Кикоть;
- Руководитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом – Вадим Яковенко;
- Секретарь Общественной палаты Российской Федерации, член научно-консультативного совета Верховного Суда РФ, доктор юридических наук, профессор - Лидия Михеева;
- Вице-президент НОСТРОЙ – Антон Мороз;
- Президент РСС – Владимир Яковлев;
- Руководитель правового департамента Минстрой Росси – Олег Сперанский.
7-й Международный форум «СКЛАДЫ РОССИИ: РАЗВИТИЕ РЕГИОНОВ» соберёт лидеров и системных игроков рынка для обсуждения самых актуальных вопросов текущего года!
В первой части дня пройдет дискуссия на тему: «Региональные рынки складов России. Как разрешить патовую ситуацию развития?»
- Итоги 2020 года — регионы России. Тренды. Факты. Цифры.
- Уровень вакансии качественных современных складов в так называемых городах не миллионниках — 0%.
- Федеральным игрокам в таких городах не могут делать экспансию в регионы в виду отсутствия там качественных складов. Поиск современного склада 3–4 тысячи кв.м становится проблемой!
- Почему не «взлетает» история со складами средних размеров?
- Какие и кому нужны склады в регионах?
- Кто виноват и что делать?
Далее мы обсудим следующие вопросы и темы, рассмотрим реализованные проекты компаний:
- «Новое эксклюзивное решение для e-commerce от «Ферро-Билдинг». Готовое решение».
- «От чего зависит успешная реализация проекта нового склада? Поиск участка и его технический аудит».
- «Форматы малых и средних складов для региональных рынков».
- «Естественное освещение складских комплексов как конкурентное преимущество и способ снижения эксплуатационных затрат».
- «Быстровозводимые широкопролетные тентовые склады с применением современных композитных материалов с ПВХ покрытием».
- «Срок службы складских индустриальных полов. От чего зависит. Способы продления?».
- «Противопожарная защита складов России».
- «Критерии выбора осветительного оборудования для современного склада, технологии и инновации».
- «Текущая ситуация на рынке страхования складов. Тренды. Риски. Примеры из практики».
РЕГИСТРАЦИЯ на форум (Ваш промокод для приоритетной регистрации NSPB10)
https://innosklad.timepad.ru/event/1550947/
Форум пройдёт в рамках 7-й Международной выставки-форума «СКЛАДЫ РОССИИ» http://www.skladyrussia.ru/spb/
В 2021 году стартовал четвертый сезон творческого конкурса «Нам песня строить и жить помогает». Приглашаем к участию строителей!
Кто может принять участие в конкурсе?
- Солисты, исполнители авторской песни старше 18 лет, сотрудники строительных компаний, саморегулируемых организаций, профильных общественных организаций, отраслевых СМИ.
Что включает заявка?
- Видеозапись и/или аудиозапись (профессиональная или любительская), фото исполнителя и небольшой неформальный рассказ о себе, своем увлечении, указание места работы и должность
Какие есть ограничения?
- Не принимаются к рассмотрению произведения рекламного характера и корпоративные гимны
Куда присылать?
- На почту ssoo_pr@mail.ru
Какой порядок проведения?
До 10 мая - прием заявок
До 15 июня – работа жюри, определение 12 финалистов – «Золотой дюжины» - 2021
8 июля - гала-концерт финалистов, определение победителя
Что получает победитель?
- Право выступить с сольным номером на праздничном концерте ко Дню строителя в «Сибур-Арене» 5 августа 2021.
Бонус для финалистов! Участие в съемке музыкальных фильмов-концертов!
Два уже сняты: «Строим Новый год», как следует из названия, новогодний, и «Мы желаем счастья вам», подготовленный к Дню защитника Отечества и Международному женскому дню 8 Марта.
На одном проекте остановимся подробнее:
«Мы желаем счастья вам» - творческий проект, подготовленный при участии финалистов трех сезонов конкурса. Посмотреть 22-минутный фильм можно по ссылке http://www.stroysoyuz.ru/news/13503/?sphrase_id=214476
В фильме исполнены песни:
- «Мы друзья, перелетные птицы». Исполняют Андрей Бурчинский, «Главстрой Санкт-Петербург», Ренат Султанов, «Рентал - Строй», Артем Анчуков
- «Хорошие девчата, заветные подруги» Исполняют Алина Шеенкова, Группа ЛСР, Наталия Сербская, Смольный.
- «Синий платочек». Исполняют Ксения Шатунова и Сергей Тяжелков, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
- «Смуглянка». Исполняет музыкальный коллектив «Эталон», Группа «Эталон»
- «Когда весна придет, не знаю». Исполняют Евгений Воскобойников, СК «ВЕК», Александр Шлехов, Союз реставраторов Санкт-Петербурга
- «Стою на полустаночке». Исполняют Дарья Бегинина, Холдинг Setl Group, Полина Мельникова, СПб ГБУ «Управление строительными проектами»
- «Мы желаем счастья вам». Коллективный номер финалистов конкурса
Союз строительных объединений и организаций и Холдинг Setl Group приглашают строителей включиться в творческий процесс.