Он-лайн круглый стол «Проблема аннуляции результатов установления рыночной стоимости при пересмотре кадастровой по ст. 16»
18 мая в 14 часов пройдет он-лайн круглый стол «Проблема аннуляции результатов установления рыночной стоимости при пересмотре кадастровой по ст. 16», организованный Центром развития кадастровой стоимости (ЦРКС) при участии представителей Росреестра РФ.
Трансляция будет вестись на YouTube канале ЦРКС - https://www.youtube.com/watch?v=MfZAlRgQOyk
В ходе круглого стола будут рассмотрены проблемы, возникающие у правообладателей объектов недвижимости, которые оспорили кадастровую стоимость своих объектов, после чего изменились сведения о данных объектах в ЕГРН (площадь, вид разрешенного использования, охранная зона и пр.). Изменение сведений на основании ст. 16 Закона о кадастровой оценке приводит к отмене результатов оспаривания, в результате чего налогоплательщики вынуждаются к повторному несению расходов по оспариванию кадастровой стоимости
Задачи круглого стола:
- Разграничение изменений, которые могут и, напротив, не могут стать основанием для пересмотра кадастровой стоимости на основании ст. 16.
- Определение субъекта, обязанного к разграничению изменений, которые могут и, напротив, не могут стать основанием для пересмотра кадастровой стоимости на основании ст. 16: Росреестр РФ или бюджетное учреждение.
- Разработка эффективного механизма учета рыночной стоимости объекта, установленной комиссией, судом или бюджетным учреждением, при последующем применении ст. 16, который был бы эффективен в условиях ограниченных ресурсов бюджетных учреждений и методов массовой оценки.
Цель круглого стола – повышение точности результатов кадастровой оценки за счет снижения эффекта аннуляции результатов приведения кадастровой стоимости в соответствие с рыночной.
Состав спикеров круглого стола:
- Кастаньо Оксана Алексеевна – начальник Управления экономики недвижимости Росреестра РФ.
- Кулаков Кирилл Юрьевич – д.э.н., Председатель Комитета по кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО».
- Савиных Владислав Алексеевич – к.ю.н., доцент Юридического факультета СПбГУ, Директор Центра развития кадастровой стоимости.
- Филановский Владимир Александрович – к.ю.н., Директор ГБУ ЛО «ЛенКадОценка».
- Шереметьев Денис Евгеньевич – начальник Отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Росреестра РФ.
Материалы к круглому столу - https://www.crkads.ru/post/материалы-круглого-стола-18-05-21-по-проблемам-ст-16
Приглашаем всех желающих принять участие в круглом столе - https://www.youtube.com/watch?v=MfZAlRgQOyk.
Интернет голосование в номинациях конкурса «Доверие потребителя» идет по единым спискам и правилам на официальном сайте конкурса doveriekonkurs.ru и сайте соорганизатора Большого Сервера Недвижимости bsn.ru c 11 мая до 20 сентября. В лонг листах девяти номинаций 182 участника – это ипотечные банки, застройщики, агентства недвижимости и строящиеся и построенные в последние два года жилые комплексы. Всего за это время за участников конкурса на обоих сайтах в сумме отдано свыше 12 000 голосов.
По итогам интернет голосования определяются финалисты конкурса – по пять компаний и по три жилых комплекса в каждой номинации. На втором этапе, в октябре 2020 года, члены Экспертного совета «Доверия потребителя» по согласованию с номинантами посетят жилые комплексы компаний-финалистов. В отделах продаж финалистов-банков, застройщиков и агентств недвижимости будет проведено исследование «Тайный покупатель» по оценке работы сотрудников отделов продаж и администраторов залов.
Третий этап конкурса, экспертное голосование, пройдет на открытом заседании Экспертного совета 13 ноября в СПбГАСУ. Компании-финалисты выступят с презентациями компаний и проектов и ответят на вопросы.
Экспертами конкурса «Доверие потребителя» будут оцениваться конкурсная документация, соблюдение финалистами законодательства, их договорная база, рекламная деятельность, объем и качество предоставляемых услуг, результаты проведенных исследований.
Для определения победителя по итогам экспертного голосования все значения суммируются, и выводится интегральная оценка по каждому из финалистов во всех номинациях. Победитель конкурса в каждой номинации определяется с учетом результатов голосования потребителей и экспертов.
Конкурс «Доверие потребителя» завершится 4 декабря 2020 года торжественной церемонией награждения победителей, которая пройдет в Санкт-Петербурге в Театре Эстрады им. Аркадия Райкина.
Проголосовать за участников XIII конкурса «Доверие потребителя» можно до 20 сентября на сайтах организаторов, пройдя по ссылкам:
на официальном сайте конкурса
https://doveriekonkurs.ru/golosovanie/
на сайте соорганизатора конкурса
https://www.bsn.ru/konkurs_doverie_potrebiteley_2020
О конкурсе
«Доверие потребителя» – общественный независимый конкурс на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Учрежден в 2008 году и проводится в 13-тый раз по инициативе Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области – общественной некоммерческой организации, осуществляющей защиту законных прав потребителей на рынке недвижимости.
Участники: застройщики и жилые комплексы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, агентства недвижимости, ипотечные банки.
«Доверие потребителя» – единственный на рынке недвижимости конкурс, где в выборе победителей принимают участие сами потребители. За 12 лет существования конкурса «Доверие потребителя» наработан уникальный опыт многоступенчатого отбора победителей. Если первые два этапа подразумевают формирование списка лидеров за счет выявления компаний, которые находятся в верхних строках рейтинга по итогам интернет- и интерактивного голосования, то в ходе третьего этапа финалистов конкурса оценивают профессиональные эксперты.
Цель конкурса: стимулировать социальную ответственность участников рынка недвижимости перед потребителями, отметить общественным признанием компании, максимально обеспечивающие в своей работе права и интересы потребителей: участников долевого строительства, членов ЖСК, соинвесторов или тех, кто приобретает недвижимость на вторичном рынке жилья. Организаторы Конкурса считают необходимым особо поддержать компании, достигшие наилучших результатов в цивилизованном ведении бизнеса, в выстраивании прозрачных и корректных взаимоотношений с потребителями, пользующиеся наибольшим доверием среди потенциальных покупателей жилья.Каждый победитель получает стеклянную статуэтку, как символ прозрачности и открытости; диплом и право использовать символ конкурса – оранжевого человечка – в рекламных целях.
Проходит при поддержке правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области, саморегулируемых и общественных объединений, ведущих СМИ.
15 октября 2020 года состоится церемония вручения всероссийской премии BIM&Security.
Лауреаты премии будут награждены фирменными статуэтками BIM&Security и получат возможность выступить перед аудиторией с докладом о своём проекте и компании.
Организаторы BIM&Security отмечают, что переход в онлайн откроет возможность стать слушателями деловой программы премии для всех желающих.
Гости BIM&Security 2020 узнают:
- О состоянии законодательного и нормативно-технического регулирования в области BIM
- О достигнутом уровне развития и перспективах рынка информационного моделирования в России
- О проблематике проектированияв BIMсистем безопасности.
Отдельный пул докладов познакомит аудиторию BIM&Security с кейсами применения технологии информационного моделирования для повышения эффективности управления уже возведенными объектами.
Партнеры премии расскажут о профессиональном образовании в BIM, ответят на вопросы:
- Как проектировщику получить навыки информационного моделирования?
- Как окупить затраты на обучение работе в BIM?
- Как повысить востребованность на рынке труда в ранге BIM-проектировщика.
Благодаря BIM&Security, участники профессионального сообщества могут обмениваться опытом и выстроитьвзаимовыгодное сотрудничество в новой для большинства компаний сфере BIM-технологий. Именно эти цели являются важнейшими для Всероссийской ежегодной премии BIM&Security.