В Вытегре стартовал конкурс на проект музея под открытым небом
Объявлен Всероссийский конкурс на архитектурно-градостроительное и объемно-планировочное решение новой части музейного комплекса «Водные пути Севера» в городе Вытегре. Конкурс организован муниципальным бюджетным учреждением «Вытегорский историко-этнографический музей», оператором выступает Союз архитекторов России.
Цель конкурса — выбрать оптимальное с градостроительной и архитектурной точки зрения решение для нового здания музейного комплекса «Водные пути Севера». Проектируемое сооружение должно отвечать требованиям, позволяющим реализовать все музейные функции, как основные — документирования, образования, общественного досуга, так и дополнительные функции взаимодействия между музеем и научными, образовательными и культурными учреждениями.
Участниками конкурса могут стать архитекторы, имеющие стаж работы более пяти лет, юридические лица, индивидуальные предприниматели или команда авторов, являющихся членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования.
Условиями конкурса предусмотрены следующие денежные награды:
- первая премия (победитель) — 600 000 рублей;
- вторая премия — 350 000 рублей;
- третья премия — 250 000 рублей.
Победитель конкурса будет рекомендован к включению в авторский коллектив для дальнейшей разработки проектно-сметной документации на строительство рассматриваемого объекта.
Зарегистрироваться и подать заявку на конкурс можно до 30 апреля включительно по ссылке:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdeOHs9EVrWznwZ6Z13g2eDgvOQU7fNtayisw4nkO_lkMOzgg/viewform
Конкурсные проекты принимаются до 16 июня включительно. Подведение итогов и объявление результатов состоятся 5 июля.
Конкурс является одним из этапов реализации проекта «Вытегорье – корабельная сторона», цель которого – комплексный подход к развитию туризма на территории Вытегорского района. В рамках проекта планируется создать уникальную экспозицию, в которую войдут сохранившийся участок Мариинской водной системы с действующими гидросооружениями и историческим ландшафтом. Центральным экспонатом станет остов деревянного судна первой половины XVII века, фрагменты которого были найдены между Онежским устьем реки Вытегра и мысом Петра и Павла в августе 2018 года.
Среди основных критериев оценки предлагаемого решения: учёт историко-культурных особенностей города; комплексность предложений по освоению прилегающих территорий с целью перспективного развития экспозиционных зон музейного комплекса; наличие концептуальных предложений по дальнейшей музеефикации территории исторического центра, а также экономическая обоснованность проекта.
Ознакомиться с конкурсной документацией и техническим заданием можно по ссылке: http://moscowarch.ru/news/2021/11425/
Контакты:
Дарья Шадчина,
PR-менеджер Союза московских архитекторов
+7 (985) 771-39-85, at1shoo@ya.ru
В Санкт-Петербурге прошел «круглый стол» «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости: юридические и практические аспекты» с участием А СРО «ПрофЦКИ».
Данное мероприятие состоялось 8 сентября в гостинице «Парк Инн Пулковская» в рамках VIII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», посвященной основным изменениям в правилах работы на строительном рынке. В конференции приняли участие первые лица федеральных и региональных органов законодательной и исполнительной государственной власти, более 800 представителей строительного комплекса из разных регионов страны.
Модераторами секции «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости: юридические и практические аспекты» выступили Президент Ассоциации СРО «БОКИ» Александр Леонидович Желнин и Председатель Совета Ассоциации СРО «ПрофЦКИ» Алексей Юрьевич Лебедев. Они открыли мероприятие приветственными словами. А. Ю. Лебедев отметил, что в настоящее время кадастровая сфера деятельности претерпевает огромное количество изменений: только за последние полгода было принято более двухсот постановлений, приказов, регламентов, и задача саморегулируемых организаций – постоянно осуществлять информационное и правовое взаимодействие не только с органами государственной власти, но и друг с другом, работать в сотрудничестве для оптимизации работы кадастровых инженеров, поддержания высокого уровня их квалификации и качества оказываемых услуг. Данный «круглый стол» стал площадкой для конструктивного диалога между кадастровым сообществом и органами власти, обмена опытом и обсуждения важных вопросов и проблем, с которыми сталкивается профессиональное кадастровое сообщество.
Директор Северо-Западного отделения Ассоциации СРО «ПрофЦКИ» Алексей Владимирович Васильченко выступил с презентацией «Основные изменения в кадастровой деятельности и перспективы развития». Он представил краткий обзор изменений законодательства, обозначил новые функции и виды работ, предполагаемые для выполнения ФГБУ «ФКП Росреестра» согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 28.06.2017 г. №П/0302, отметил обязанности органов власти в рамках кадастрового учета и регистрации. Значительная часть его выступления была посвящена комплексным кадастровым работам.
Начальник отдела картографического обеспечения городского кадастра Управления городского кадастра и мониторинга земель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Екатерина Андреевна Смирнова рассказала про изменение процедуры определения кадастровой стоимости объектов недвижимости согласно N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Кадастровая стоимость теперь является налоговой базой в отношении имущественных налогов для всех объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц и для определенных объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц. В Петербурге создано ГБУ «Городское управление кадастровой оценки», которое в 2018 г. проведет кадастровую оценку всех объектов недвижимости: и земли, и объектов капстроительства, и помещений в них.
Представитель Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, ГАУ «Леноблгосэкспертиза», Кирилл Анатольевич Федосеев осветил самые распространённые проблемы в прохождении пакета документов для постановки на кадастровый учет и регистрации после выдачи разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию КГСНиГЭ ЛО. Среди них – неправильный подсчет площадей объектов капительного строительства и не учёт того, что при присвоении адреса многоквартирному дому осуществляется одновременное присвоение адресов всем помещениям, расположенным в таком доме. Напоминаем, что с 01.01.2017 г. Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы самостоятельно направляет заявление о кадастровом учете и прилагаемые к нему документы в орган регистрации в отношении созданных объектов недвижимости.
Результатам работы апелляционных комиссий и защите прав законных интересов кадастровых инженеров уделила внимание в своем докладе Наталья Геннадьевна Кузнецова – заместитель председателя Апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
Ведущий специалист-эксперт отдела регистрации земельных участков и объектов капитального строительства Управления Росреестра по Ленинградской области Светлана Сергеевна Муравьева подробно представила порядок исправления реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.
Актуальные вопросы текущей деятельности кадастровых инженеров в рамках взаимодействия с СРО затронула в своем выступлении Мария Наседкина – заместитель директора Ассоциации СРО «БОКИ».
В завершении мероприятия заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Валерий Эдуардович Малинин, а также другие представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЛО и представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу на экспертном уровне ответили на поступившие вопросы кадастровых инженеров.
В ЖК «Образцовый квартал 2» заканчивается чистовая отделка мест общего пользования, завершается благоустройство двора – идёт асфальтирование территории и выполняется внутриквартальное освещение. Квартал будет сдан в первом квартале 2018 года.
Большое внимание в ЖК уделено созданию комфортной атмосферы двора. Двор безопасный, на внутренней территории уже построен детский сад с бассейном. Высажено много зелени, только взрослых деревьев более 150: ели, берёзы, липы, сосны, клёны и дубы. Просторная парковка расположена рядом с жилым комплексом.
ЖК «Образцовый квартал 2» построен на территории проекта «На Царскосельских холмах». У жилого комплекса есть целый ряд преимуществ, уже традиционных для «Образцовых кварталов»:
Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами
Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха
Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»
Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные лоджии, мансарды
В сентябре 2017г. действует специальное предложение на квартиры, особенно интересные цены предлагаются на мансардный этаж.