BIM-форум: что обсудят профессионалы отрасли
Всего несколько дней остается до открытия IV Международного BIM-форума — крупнейшего в этом сезоне «живого» мероприятия в сфере цифрового строительства. 13-14 апреля лучшие профессионалы отрасли соберутся в Москве, чтобы обменяться передовым опытом применения BIM-инструментов в проектировании, возведении и эксплуатации объектов недвижимости.
Деловая программа BIM-форума включает в себя 20 сессий, на которых выступят более 80 экспертов. Первый день мероприятия по традиции будет посвящен гражданскому строительству. В центре внимания докладчиков будут вопросы нормативно-правового регулирования отрасли, использования BIM-моделей на стадии строительства, а также различные инструменты автоматизации, применяемые сегодня для решения самых разных задач.
Вопросы цифровизации промышленного строительства будут обсуждаться во второй день. Своим опытом внедрения BIM поделятся представители «Росатома», «Газпромнефти», «Уралхима» и других крупнейших предприятий. Отдельные секции будут посвящены цифровым двойникам, VR/AR-технологиям, а также применению информационного моделирования для создания объектов инфраструктуры.
Ознакомиться с подробной программой BIM-форума и получить электронный билет можно на сайте https://bimforum.pro/ . Мероприятие будет проходить «в живую» в конференц-зале Amber Plaza (Москва, ул. Краснопролетарская, 36). Но при этом будет вестись и прямая интернет-трансляция всех сессий. Таким образом, у каждого зарегистрированного посетителя форума будет выбор: посетить площадку лично, смотреть дискуссии онлайн или совместить оба формата.
Организатор форума – «Ради Дома – Batiactu Groupe». Генеральный партнер – компания «Сен-Гобен».
Об организаторе
«Ради Дома – Batiactu Groupe» – российское подразделение французского медиа-холдинга Batiactu Groupe SAS, являющегося одним из лидеров на европейском рынке информационных услуг в сфере строительства, архитектуры и недвижимости. Среди российских проектов компании – архитектурно-строительный портал Ради Дома PRO, ежегодный международный форум «День инноваций в архитектуре и строительстве», база данных строительных объектов «Строй-Радар».
В новом ЖК «Образцовый квартал 3» в Пушкине стартовала акция. Застройщик предлагает специальные цены на ВСЕ квартиры первого этажа только в преддверии сдачи жилого комплекса. Акция продлится до 1-го ноября 2018 года.
В состав жилого комплекса входят три четырехэтажных дома на 168 квартир. «Образцовый квартал 3», как и два предыдущих, построен по кирпично-монолитной технологии. На крыше каждого дома расположены газовые котельные. А в квартирах вместо радиаторов установлена система отопления - теплый водяной пол. Также все дома оснащены малошумными лифтами Schindler.
У «Образцового квартала 3» есть свои уникальные черты. Так, в первом и втором домах запроектированы квартиры с эркерами, что позволит создать уютную и очень светлую зону столовой. В третьем доме предусмотрены просторные остекленные балконы. Новым решением в планировке квартир на последних этажах станет возможность устройства каминов, а гардеробные есть даже в однокомнатных квартирах.
Также к отличительным особенностям «Образцового квартала 3» относятся: высокие потолки (3 м), просторные кухни (до 15 м), подготовка «под чистовую отделку», идеальная стяжка пола, комфортный первый этаж (высота от уровня земли до подоконника – 1,94 м).
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.
Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.
Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.
Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.
Если Вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или Комиссию Вам потребуются следующие документы:
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Россреестра.
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;
- отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.
В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по Вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).
Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра.