Youtube-трансляция, посвященная теме приобретения недвижимости у моря
4 февраля 2021 года в 18:00 (мск) в рамках серии прямых эфиров «О недвижимости доступно» состоится youtube-трансляция, посвященная теме приобретения недвижимости у моря.
Хотите домик у моря, но не знаете, у какого моря, в какой стране, какой домик и с чего вообще начать? Вот этим вопросам и будет посвящен очередной эфир Дмитрия Желнина в рамках серии диалогов «О недвижимости доступно». Предстоящий эфир — это мощный информационный коктейль, состоящий только из практической информации и профессиональных подсказок приглашенного эксперта, которым в этот раз станет Александр Мельденбург, директор по продажам Sea Inside.
Вы задумывались, что «домик у моря» может материализоваться не только в виде вашей красивой мечты, но и в виде кошмара? Такое случается, если перед покупкой не разобраться во всех нюансах самым подробным образом. Например, на Канарских островах, которые грезятся многим в качестве идеального места отдохновения, есть целые районы с запредельным уровнем криминала. Там появление на улице после 20:00 просто опасно для жизни. Вряд ли вы захотите оказаться на прекрасной вилле в подобном районе, правда?..
На нашем эфире мы сравним страны с точки зрения приобретения там недвижимости, научимся оценивать ее качество, разберемся в изменяющихся трендах на рынке зарубежной недвижимости. А также дадим подсказки, как выбирать домик для собственного проживания и для инвестиций. И главное, при чем тут Грузия?
ГОВОРИМ СМЕЛО, ОТКРОВЕННО, ПРОФЕССИОНАЛЬНО!
Трансляция будет полезна всем, кто связан с недвижимостью по бизнесу или личным интересом: арендаторам и арендодателям, строителям и инвесторам, бизнесменам и финансовым аналитикам, а также абсолютно всем обладателям мечты о «домике у моря» — давайте действовать продуманно и оправданно, ведь
Домик у моря — это домик без горя!
Цель прямых эфиров «О недвижимости доступно» — оптимизировать расходы и избегать потерь. Следите за трендами на рынке недвижимости вместе с нами и экономьте свои ресурсы!
Жмите на кнопку «Подписаться», чтобы не пропустить эфир!
В качестве дополнительного бонуса для всех зрителей — розыгрыш приза, которым станут 3 реально крутых чек-листа:
- сравнение стран;
- 5 причин инвестировать в недвижимость у моря;
- 5 ошибок при инвестировании.
Делитесь информацией, рассказывайте друзьям! Приглашаем и ждем вас!
Специалисты Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») провели техническую инвентаризацию и кадастровые работы, подготовив документы для ввода в эксплуатацию и последующей постановки на кадастровый учет трех домов, входящих в квартал «Галактика». Застройщик территории – АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (Группа «Эталон»).
Квартал «Галактика» расположен рядом с набережной Обводного канала и Московским проспектом, на территории бывшей Варшавской железной дороги. Дома класса «комфорт» будут построены сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском. Участок под застройку ограничен набережной Обводного канала, Парфеновской и Малой Митрофаньевской улицами и Митрофаньевским шоссе.
Сотрудники ГУП «ГУИОН» провели работы в многоквартирном доме, имеющем встроенно-пристроенные помещения и подземный гараж, по адресу: Парфеновская ул., д. 5, стр. 1. Еще два многоквартирных дома – оба со встроенно-пристроенными помещениями, подземными гаражами и встроенными объектами дошкольного образования – расположены по адресам: Парфеновская ул., д. 9, корп. 1, стр. 1 и д. 11, корп. 1, стр. 1.
«Работа с многоквартирными домами нам хорошо знакома. Мы производим обмер всех помещений и выполняем координирование объектов, т.е. определяем координаты характерных точек контура здания геодезическими приборами. Наша задача - определить фактический метраж построенных квартир и нежилых помещений, а также лоджий и балконов; грамотно описать общедомовое имущество согласно проектной документации и составить, в том числе, технический паспорт многоквартирного дома (это всегда важно для последующей эксплуатации дома управляющей компанией), - делится опытом работы с компаниями-застройщиками генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Нашему опыту и знаниям доверяют в строительном сообществе. Именно поэтому у нас в работе чаще всего бывает сразу несколько многоквартирных домов. Так, в конце этого года мы провели техническую инвентаризацию и изготовили документы для ввода в эксплуатацию с последующей постановкой объектов на кадастровый учет для ООО “Легенда Комендантского” и ООО “Легенда Дальневосточного”, ООО “Аквилон-Инвест” и ООО “СПб-Реновация”».
Суммарная площадь трех объектов, которые в квартале «Галактика» измерили специалисты ГУП «ГУИОН», составляет 208 тыс. кв. м. Работы по проекту велись в течение ноября-декабря 2018 года.
Одним из наиболее важных направлений деятельности Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу в 2018 году было активное взаимодействие с кадастровыми инженерами.
Способы взаимодействия включали в себя: проведение консультационных семинаров, рассылку рекомендательных писем в СРО кадастровых инженеров, а также оказание индивидуальных консультационных услуг в учетно-регистрационной сфере.
В 2018 году Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 11 семинаров по наиболее актуальным темам в сфере кадастрового учета, которые посетили более 130 кадастровых инженеров. Кроме того, в 2018 году представители Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу принимали активное участие в конференциях с представителями саморегулируемых организаций, профессионального сообщества застройщиков, риэлторов и банков.
«Активное взаимодействие с кадастровыми инженерами позволяет существенно сократить количество решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Именно поэтому, налаживание диалога с саморегулируемыми организациями и профессиональными участниками рынка кадастровых работ является одной из наших приоритетных задач», - поясняет Дмитрий Осипов, директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу.
Для усиления взаимодействия с кадастровыми инженерами по вопросам выявления противоречий в практике принятия решений, кадастровые инженеры в течение года обращались с вопросами на официальную электронную почту, либо задавали интересующие вопросы по телефону горячей линии (812) 577-18-00. Более того, в 2018 году в открытой группе «Вконтакте» на постоянной основе публикуется информация о деятельности Кадастровой палаты, последние новости в учетно-регистрационной сфере, информация о дополнительных услугах и проводимых мероприятиях.
По данным Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу в 2018 году на территории Санкт-Петербурга свою деятельность осуществляли 624 кадастровых инженера. Обращаем внимание, что любой специалист в области кадастровых работ может получить профессиональную помощь специалистов Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу обратившись за индивидуальной консультацией в любое удобное время по телефону (812) 630-20-74.