Ипотека под 9% годовых – реальность «Северного города»
В апреле купить квартиру в «Северном городе» (входит в Холдинг RBI) можно по ипотеке Сбербанка под 9% годовых. Это новая совместная программа «Северного города» и Северо-Западного банка ОАО «Сбербанка России».
Ставки по ипотеке в апреле 2015 г. вернутся для покупателей «Северного города» на докризисный уровень, составив 9% годовых. Стать обладателем квартиры можно, имея первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости квартиры.
Размер ставки достигается благодаря:
· программе Сбербанка «Ипотека с государственной поддержкой» в рамках программ кредитования «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья"
· дополнительной скидке от «Северного города» в размере 8%, которая компенсирует покупателям переплату по кредиту
Условия кредита по программе «Ипотека под 9 % годовых»:
· первоначальный взнос – не менее 30%
· срок кредита до 360 месяцев
· максимальная сумма кредита - 8 млн. руб. для объектов, строящихся в Санкт-Петербурге, и до 3 млн. руб. для объектов, строящихся в Ленобласти.
· получить кредит может гражданин(ка) России не младше 21 года и не старше 55 лет (для женщин), 65 лет (для мужчин) на момент возврата кредита.
Объекты, участвующие в программе «Ипотека под 9 % годовых»:
- Дом у Московского TIME (ул. Заозерная, 3а): возведение 5-го этажа, установка маршей и вентблоков; представлен широкий выбор 1-4 комнатных квартир как классических планировок, так и европланировок (2Е, 3Е, 4Е) площадью от 38 до 120 кв.м. Срок сдачи - 4 кв. 2016 г.
- Малоэтажный многоквартирный микрорайон Mistola Hills (Всеволожский р-н ЛО): завершается устройство внешних сетей (связь, Интернет, электричество, канализация), прошли испытания газовые магистральные сети, идет внутренняя отделка мест общего пользования и фасадные работы; в продаже 1- 4-комнатные квартиры площадью от 30 до 134 кв.м. передача ключей – август 2015 г.;
- «Дом на излучине Невы» (Пискаревский пр., 3): полностью готовы подземный паркинг, автостоянка и первый этаж, готовность 2-го этажа – 50%; представлен широкий выбор 1-5-комнатных квартир площадью от 30 до 178 кв.м, в т.ч. с кухнями-гостиными, гардеробными, нишами для встроенных шкафов, есть квартиры с террасой. Срок сдачи – 3 кв. 2016 г;
- Green City (пр. Александровской фермы, 8а): полностью построены 5 этажей во всех секциях, идет возведение 6-го (70%), 7-го (80%), 8-го (20%) и 9-го этажей (20%), строительство стен цокольного этажа детского сада – 75%; широкий выбор студий, 1-3-комнатных квартир классических и европланировок от 24 до 77 кв.м. Срок сдачи 1-ой очереди – 3 кв. 2016 г.
Около 30 000 посетителей, более 350 экспонентов, свыше 100 мероприятий, шесть автобусных туров, – таковы итоги юбилейного «Жилищного проекта». Мероприятие состоялось 14-15 февраля в «Петербургском СКК».
Успех 55-й выставки недвижимости обусловлен несколькими причинами. Масштабная рекламная кампания, широкая линейка деловой программы, участие в экспозиции лидеров рынка, поддержка крупнейших СМИ – это сочетание позволило «Жилищному проекту» стать одним из наиболее эффективных мероприятий на рынке жилья.
В церемонии торжественного открытия приняли участие представители органов власти, руководители профессиональных объединений, первые лица крупнейших компаний в сфере строительства и недвижимости. Валерий Шиян, председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга в приветственной речи подчеркнул авторитетность мероприятия среди деловых кругов и его эффективность в решении жилищного вопроса горожан.
Актуальные вопросы рынка нашли отражение в деловой программе. Спикерами выступили признанные эксперты. Они рассказали о том, как улучшить жилищные условия, о возможных рисках при приобретении квартир в новостройках и на рынке готового жилья. Отдельный семинар был посвящен перспективам на рынке ипотечного кредитования. Впервые специалисты провели обзор новостроек не только в Петербурге, ближайших пригородах, но и в районах Ленинградской области. В связи с ситуацией на рынке в деловую программу был включен новый семинар «Вкладываться в недвижимость, золото, валюту или?..». Специалисты по загородной недвижимости сделали ценовой прогноз на рынке коттеджных поселков, таунхаусов, домов и участков в 2015 году. Покупателям жилья за городом профессионалы рассказали, какой объект можно купить от 1 до 3 млн руб. «"Адвекс. Недвижимость" является постоянным участником выставки. Наши специалисты выступают с докладами, несколько стендов представлено на экспозиции», - подчеркнул президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко. И добавил: «Без преувеличения можно сказать, что благодаря «Жилищному проекту» мы можем профессионально помочь многим людям улучшить свои жилищные условия».
Наглядно ознакомиться с качеством строительства посетители смогли в ходе бесплатных автобусных туров по новостройкам Санкт-Петербурга и ближайших пригородов. Экспозиция позволила узнать актуальные предложения от компаний, поучаствовать в акциях, получить скидки или купить квартиру в рассрочку. Пользовались популярностью новинки «Жилпроекта» - «Центр скидок», салон «Недвижимость бизнес-класса», «Интерьерный салон». Участниками экспозиции выступили ведущие компании рынка недвижимости и строительства. Президент РГР Валерий Виноградов отметил: «55-й "Жилпроект" стал знаменательным событием. Он объединил лучших среди профессионалов и тем самым дал возможность посетителям узнать о самых интересных предложениях на рынке недвижимости и строительства».
По мнению участников выставки, «Жилпроект» содействует установлению и развитию партнерских связей, появлению новых клиентов. Вячеслав Семененко, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, генеральный директор компании «ДОМПЛЮСОФИС» считает, что «"Жилищный проект" – это отличное место для заключения сделок и взаимовыгодных контрактов. А также прекрасная возможность участия в насыщенной и яркой деловой программе».
Компания «Отделстрой» разработала целый комплекс доступных программ по рассрочке для покупателей квартир в ЖК «Новый Оккервиль».
Рассрочка платежа действует на покупку жилья в III (4-й пуск) и IV очередях комплекса. Ее продолжительность составляет порядка двух-трех лет в зависимости от выбранной программы и степени готовности дома. Минимальный первоначальный взнос в III очереди - 30% от стоимости квартиры, в IV очереди - 40%.
«В настоящее время рассрочка становится более востребованной покупателями, нежели ипотека под 15-20%. Более того, многие банки выдают кредит лишь при большом первом взносе и высокой степени готовности объекта, поэтому рассрочка остается единственным вариантом при покупке квартиры на начальном этапе строительства», - отмечает начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин.
В феврале и марте 2015 года «Отделстрой» предлагает специальные условия по рассрочке в ЖК «Новый Оккервиль». Так, при покупке «однушки» или «двушки» из установленного ассортимента со сроком сдачи в IV квартале 2016 года, доступна беспроцентная рассрочка до 30 ноября 2016 года. Первоначальный взнос при этом должен составлять от 50% стоимости квартиры.
При приобретении определенных студий и «однушек» с предполагаемым сроком сдачи в IV квартале 2017 года также действует специальное предложение. Данные квартиры доступны в рассрочку на 3 года с ежемесячным платежом до 36,6 тысяч рублей. Первоначальный взнос для студии составляет 1,15-1,2 млн. рублей, для «однушки» - 1,8-1,9 млн. рублей. Внеся 3 млн. рублей за двухкомнатную квартиру в этой же очереди, можно получить рассрочку на 3 года с ежемесячным платежом до 50 тысяч рублей.
«Мы считаем это хорошим предложением для наших клиентов на фоне того, что многие застройщики «заморозили» программы рассрочек, либо сократили их продолжительность», - поясняет Николай Гражданкин.