Прямой эфир с экспертами от IREX № 2 «Инвестиции. О главном»
20 мая в прямом эфире с экспертами от IREX в 12:00 в Zoom мы обсудим перспективы рынка коммерческой недвижимости в 2020 году и инвестиционную привлекательность для офисной недвижимости, которая за последние 2 года продемонстрировала пиковые значения спроса. В 2019 году объем введенных в эксплуатацию площадей увеличился в 3 раза по сравнению с 2018 годом.
К участию приглашены:
- Анна Осипычева, управляющий директор, руководитель Управления по работе с коммерческой недвижимостью, ВТБ Капитал
- Алексей Ефимов, член Совета директоров и глава департамента офисной недвижимости компании JLL
- Александр Островский, генеральный директор, член Совета директоров компании Metrika Investments
Анна Осипычева (ВТБ Капитал) разберет такие вопросы, как перспективы рынка офисной недвижимости в 2020 году и участие банков в формировании рынка недвижимости.
Алексей Ефимов (JLL) расскажет о том, стоит ли ожидать новых инвесторов, кто из иностранных инвесторов остался на российском рынке, каковы были ожидания на 2020 год и каков шанс их оправдать, а также прокомментирует прогнозы сделок по продаже и аренде объектов, востребованность офисов и ввод новых объектов.
Александр Островский поделится опытом и планами Metrika Investments: расширение портфеля офисных зданий, стратегия развития инвестиционной компании, инвестирование в коворкинги, прогнозы развития рынка офисной недвижимости на 2020 год.
Узнайте ответы на эти вопросы уже 20 мая в прямом эфире IREX с экспертами рынка коммерческой недвижимости. Воспользуйтесь преимуществами Zoom и примите интерактивное участие в прямом эфире – задавайте вопросы, участвуйте в опросах и общайтесь со спикерами в чате. Для этого мы рекомендуем предварительно скачать Zoom и подключиться к прямому эфиру в 12:00.
Вы можете заранее отправить на почту irex@reedexpo.ru вопросы, и мы обсудим их с экспертами в прямом эфире.
До встречи 20 мая!
В апарт-отеле VALO, который компания «Лемминкяйнен Строй» (входит в состав финского концерна YIT) возводит у станции метро «Бухарестская» в Санкт-Петербурге, продолжаются строительные работы.
В первой очереди на 750 апартаментов они проходят уже на уровне 11 этажа, а во второй, которая вместит 795 юнитов, идут работы «нулевого» цикла. Стройка ведется строго по заявленному графику, отмечают представители застройщика.
Строительство началось в январе 2017 года. Общая площадь первой очереди составляет 37 тыс. кв. м. В ее составе возводится две секции на 750 апартаментов (585 студий, 105 однокомнатных и 60 двухкомнатных юнитов), а также коммерческие помещения на первом этаже и подземный паркинг. Сейчас на строительной площадке завершено устройство фундамента, монолитных конструкций подвала и автостоянки, а также монолитных конструкций с 1-го по 10-й этажи. Ведется бетонирование стен 11-ого этажа второй секции и армирование стен 12-ого этажа первой секции. Кроме того, идут работы по устройству внутренних стен и перегородок подвала, рабочие производят каменную кладку с 1-го по 5-й этаж, а также кладку наружных стен 4-го и 5-го этажа.
Вторая очередь апарт-отеля VALO, согласно проекту, состоит из двух секций на 795 юнитов (660 студий, 75 однокомнатных и 60 двухкомнатных апартаментов), коммерческих помещений на первом этаже и подземного паркинга. Площадь здания – 22 тыс. м2. Здесь проходят работы «нулевого» цикла: завершено устройство шпунтового ограждения, а также бетонирование фундаментной плиты четвертой секции и основания бассейна. В настоящее время ведется откопка котлована, бетонирование фундаментной плиты автостоянки и армирование фундаментной плиты третьей секции. Ведется бетонирование монолитных стен автостоянки, а также подвала четвертой секции.
«Комплекс возводится строго в соответствии с заявленным графиком работ. На территории проекта уже открыты шоу-рум и офис продаж, где наши покупатели и будущие клиенты могут посмотреть, как будут выглядеть их апартаменты, пронаблюдать за ходом строительных работ, а также ознакомиться с доходными программами проекта, - говорит Марина Сторожева, руководитель отдела продаж компании «Лемминкяйнен Строй». - Это особенно актуально для инвесторов, доля которых в нашем проекте приблизилась к 80%. Уже сегодня в первой очереди продано 489 юнитов (или 65%), а во второй – 155 (20%)».
В компании отмечают, что первая очередь апарт-комплекса VALO будет введена в эксплуатацию во II квартале 2019 года, сдача второй запланирована на II квартал 2020 года.
СК «Полис Групп» продолжает строительство жилого комплекса "Полис на Неве". В настоящее время работы по возведению монолитного каркаса корпуса №2 находятся на уровне 16 этажа. Работы по кирпичной кладке наружных стен ведутся на уровне 10 этажа.
На строительной площадке корпуса №1 возводят 6 этаж. Также на объекте началось возведение пристраиваемого паркинга. В настоящее время работы осуществляются на уровне перекрытия 1 этажа.
Все работы ведутся согласно утвержденному графику.
ЖК «Полис на Неве» возводится на Октябрьской набережной, 44. Проект редевелопмента включает два корпуса переменной этажности (21-23 этажа), выполненных в неоклассическом стиле. Один из корпусов обращен к Неве, за счет чего из его окон открываются красивые виды на акваторию реки и исторический центр Петербурга. В ЖК представлены студии, 1, 2-комнатные квартиры, а также квартиры формата «евро».
Срок окончания строительства запланирован IV квартал 2019 года.
Следить за изменениями строительного цикла вы можете в разделе «Ход строительства»