Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019
27 июня в Санкт-Петербурге состоится 7-й Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019.
«Чтоб ты жил в эпоху перемен!», - по иронии судьбы, это древнекитайское пожелание для недругов в полной мере испытывают на себе российские строительные компании в 2019 году. Изменения, через которые проходит рынок - поистине тектанические. Отзвуки от волн "недостроев", то и дело прокатывающихся по всей стране, и подрывающих финансовое благополучие и жизненные планы тысяч граждан, услышали в самых высоких коридорах власти. В результате глава государства Владимир Путин поручил проработать профильным ведомствам механизмы перехода рынка новостроек от беспроцентного долевого финансирования со стороны граждан к системе эскроу-счетов и платных банковских займов, влекущей удорожание себестоимости возведения объектов.
Под конец прошлого года застройщиков ждал новый удар: законодатели внесли и приняли поправки, форсирующие изменения правил игры, в соответствии с которыми перейти на эскроу-счета будут должны уже с 1 июля 2019 года все проекты за исключением находящихся на высоких стадиях готовности.
Такие нелегкие испытания могут сделать ситуацию почти критической, заявил целый ряд отраслевых аналитиков, ведь многие компании, особенно небольшие региональные застройщики, не смогут "потянуть" проценты по кредитам, в результате чего обанкротятся и оставят после себя миллионы недостроенных квадратных метров жилья и тысячи новых обманутых дольщиков. При этом даже именитым крупным компаниям маржинальность проектов не позволит оставить цены на прежнем уровне, в результате чего они, по разным оценкам, могут быть повышены на 10-30%. Таким образом, заплатить за реформы придётся покупателю, которому, учитывая экономическую конъюнктуру, сделать это, в общем-то, нечем.
- Как выжить застройщикам в такой непростой ситуации и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам?
- Место инноваций в условиях нового рынка.
- Как поменялись сами покупательские предпочтения?
- Какие форматы и экономические модели возникают в связи с новыми требованиями к жилью?
- Эффективные стратегии развития городов глазами властей, девелоперов и урбанистов.
Эти и многие другие вопросы ведущие эксперты рынка недвижимости обсудят на двух сессиях ежегодной деловой конференции Urban Space 2019, которая пройдет 27 июня 2019 года в Санкт-Петербурге. Организатором встречи выступает федеральная премия в области новостроек Urban Awards.
Контакты:
+7 (812) 643-42-59
ua@urbanus.ru
20 марта 2019 года работу XV международной специализированной выставки «ЖКХ России» откроет пленарное заседание «Принятые и планируемые изменения в жилищном законодательстве в сфере ЖКХ». На нем представители Министерства строительства и ЖКХ, государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, депутат Государственной Думы Б.М. Гладких, исполнительный директор НП «ЖКХ контроль» С.В. Разворотнева, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга М.И. Амосов, отраслевые эксперты поделятся мнениями о реальных проблемах в сфере ЖКХ, о совершенствовании законодательства в этой важнейшей отрасли, обсудят наиболее актуальные вопросы жилищно-коммунального комплекса, в том числе, совершенствование предпринимательского климата, модернизация инфраструктуры ЖКХ, применение технологий энергосбережения и энергоэффективности, создание комфортной среды обитания с учетом индекса качества городской жизни, безопасности и модернизации системы обработки отходов, возвращение уникального городского стиля не только в историческом центре, но и в новых районах.
На заседании предусматривается прямой диалог органов государственной власти с представителями бизнес-сообщества, руководителями жилищно-эксплуатационных организаций, управляющих компаний многоквартирными домами.
Зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке: https://gkh.expoforum.ru/registration
21 марта 2019 года пройдет круглый стол «Актуальные вопросы саморегулирования и технического регулирования в строительной отрасли» с участием представителей НОСТРОЙ.
Инициаторы: СРО Союз "Строители Петербурга", Ассоциация СРО "Содружество Строителей".
Место проведения: г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д.13, Контактный центр строителей.
Повестка круглого стола:
- Обзор законодательных инициатив, находящихся на рассмотрении Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации;
Спикер: Куминов Андрей Николаевич, руководитель Юридического отдела Ассоциации СРО "Содружество Строителей".
- Вопросы формирования и ведения Национального реестра специалистов, варианты их решения с использованием создаваемого цифрового пространства НОСТРОЙ;
Спикеры: Карпов Валерий Александрович, заместитель исполнительного директора, директор Департамента информационных технологий и анализа данных Национального объединения строителей; Фролов Сергей Тимофеевич, технический директор СРО Союз «Строители Петербурга»; Изюмов Александр Михайлович, начальник Контрольного отдела Ассоциации СРО «Содружество Строителей».
- Организация и осуществление саморегулируемыми организациями контроля за исполнением государственных и муниципальных контрактов членов СРО (44-ФЗ и 223-ФЗ).
Спикеры: Мешалов Александр Валентинович, директор Департамента нормативного и методического обеспечения Национального объединения строителей; Лысун Елена Александровна, заместитель начальника юридического отдела Ассоциации СРО «Содружество Строителей».
- Внедрение и контроль стандартов в процессах выполнения работ
Спикер: Фадеева Елена Николаевна, заместитель директора, начальник Отдела технического регулирования Национального объединения строителей.
Дополнительная информация и предварительная регистрация участников в дирекции Союза строительных объединений и организаций по телефонам (812) 714-23-81, 570-30-63, по электронной почте ssoo_info@mail.ru. Участие бесплатное.