Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019
27 июня в Санкт-Петербурге состоится 7-й Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019.
«Чтоб ты жил в эпоху перемен!», - по иронии судьбы, это древнекитайское пожелание для недругов в полной мере испытывают на себе российские строительные компании в 2019 году. Изменения, через которые проходит рынок - поистине тектанические. Отзвуки от волн "недостроев", то и дело прокатывающихся по всей стране, и подрывающих финансовое благополучие и жизненные планы тысяч граждан, услышали в самых высоких коридорах власти. В результате глава государства Владимир Путин поручил проработать профильным ведомствам механизмы перехода рынка новостроек от беспроцентного долевого финансирования со стороны граждан к системе эскроу-счетов и платных банковских займов, влекущей удорожание себестоимости возведения объектов.
Под конец прошлого года застройщиков ждал новый удар: законодатели внесли и приняли поправки, форсирующие изменения правил игры, в соответствии с которыми перейти на эскроу-счета будут должны уже с 1 июля 2019 года все проекты за исключением находящихся на высоких стадиях готовности.
Такие нелегкие испытания могут сделать ситуацию почти критической, заявил целый ряд отраслевых аналитиков, ведь многие компании, особенно небольшие региональные застройщики, не смогут "потянуть" проценты по кредитам, в результате чего обанкротятся и оставят после себя миллионы недостроенных квадратных метров жилья и тысячи новых обманутых дольщиков. При этом даже именитым крупным компаниям маржинальность проектов не позволит оставить цены на прежнем уровне, в результате чего они, по разным оценкам, могут быть повышены на 10-30%. Таким образом, заплатить за реформы придётся покупателю, которому, учитывая экономическую конъюнктуру, сделать это, в общем-то, нечем.
- Как выжить застройщикам в такой непростой ситуации и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам?
- Место инноваций в условиях нового рынка.
- Как поменялись сами покупательские предпочтения?
- Какие форматы и экономические модели возникают в связи с новыми требованиями к жилью?
- Эффективные стратегии развития городов глазами властей, девелоперов и урбанистов.
Эти и многие другие вопросы ведущие эксперты рынка недвижимости обсудят на двух сессиях ежегодной деловой конференции Urban Space 2019, которая пройдет 27 июня 2019 года в Санкт-Петербурге. Организатором встречи выступает федеральная премия в области новостроек Urban Awards.
Контакты:
+7 (812) 643-42-59
ua@urbanus.ru
Целую неделю, с 8 по 14 октября, в Петербурге будет проходить Гражданский жилищный форум – беспрецедентное по своему масштабу и уровню мероприятие рынка недвижимости. Ещё никогда в России не проходили такие масштабные события на рынке недвижимости.
В состав Гражданского жилищного форума входят два ключевых события рынка – Всероссийский жилищный конгресс (8-12 октября, отель «Парк Инн Прибалтийская») и выставка недвижимости «Жилищный проект» (13-14 октября, СК «Юбилейный»). В общей сложности, Форум объединит более 500 важнейших мероприятий рынка недвижимости.
Жилищная неделя стартует в понедельник, 8 октября. В этот день начнет свою работу Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс – крупнейшее мероприятие рынка недвижимости формата B2B в России. Конгресс соберет рекордное число участников - около 3 тысяч профессионалов из России и 25 зарубежных стран. В рамках Конгресса будет проведено около 400 мероприятий, которые охватят буквально все аспекты рынка недвижимости. Прозвучит свыше 500 докладов. Состоятся более 60 мастер-классов и тренингов от ведущих бизнес-тренеров и практиков рынка недвижимости. Среди них – Игорь Манн, Игорь Рызов и многие другие известные имена. Пройдут бизнес-туры от крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленобласти. Участников Конгресса ждет масштабная культурно-развлекательная программа. В частности, состоится Международный фестиваль креативной рекламы недвижимости REFEST, церемония награждения победителей Национального конкурса в сфере недвижимости CREDO и Вечер риэлторской песни. В рамках Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса впервые пройдет фотовыставка «История рынка недвижимости российского».
Ознакомиться с программой Конгресса и зарегистрироваться на него можно на официальном сайте мероприятия: http://www.gilforum.ru
После конгресса пройдет выставка недвижимости «Жилищный проект» в СК «Юбилейный». В мероприятии примет участие более 250 компаний. На выставку придёт около 25 тысяч граждан, для которых будут организованы выставка, семинары, презентации, туры по новостройкам. Ознакомиться с программой и заказать бесплатный билет на мероприятие можно здесь: http://www.gilproekt.ru
Профессиональные объединения и некоммерческие партнерства строителей двух регионов стали инициаторами проведения очередного конкурса «Лидер строительного качества». Он проводится в двух номинациях – строительные материалы и объекты. По первой – жюри оценивает качество по разработанной экспертами шкале критериев, по второй номинации проводятся так называемые объезды стройплощадок, которые начались 16 августа.
Комиссия успела посмотреть жилой квартал Ariosto (ГК «Арсенал-Недвижимость»), ЖК «Юнтолово» (ООО «Главстрой-СПб») и строящуюся общеобразовательную школу на 825 учащихся (Юнтоловский проспект, дом 51, корпус 6). В ее составе присутствовали председатель Территориальной Санкт-Петербурга и Ленинградской области организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов РФ Георгий Пара, исполнительный директор Санкт-Петербургского отделения ООФ «ЦКС» Владимир Трофимов и представители Объединения строителей СПб и Балтийского строительного комплекса.
Всего на конкурсе «Лидер строительного качества – 2018» заявлено 20 наименований строительных материалов и конструкций, а также 30 объектов строительства. Примечательно, что за время проведения конкурса в этом году представлено максимальное количество строек.
Торжественное подведение итогов и награждение участников и победителей конкурса состоится в Большом аукционном зале Фонда Имущества 27 сентября 2018 года в 16:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5.
Для справки:
Конкурс организуется в Северо-Западном Федеральном округе во взаимодействии с профессиональными объединениями, некоммерческими партнерствами региона и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Объединения строителей Санкт-Петербурга, ЛенОблСоюзСтроя и Балтийского строительного комплекса, при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Цель мероприятия - повышение конкурентоспособности строительных объектов и материалов, а также информирование потребителей и общественности о высококачественной, экологичной и безопасной продукции. Конкурс проходит в двух номинациях «Производство строительных материалов и конструкций» и «Строительные объекты».