Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019
27 июня в Санкт-Петербурге состоится 7-й Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019.
«Чтоб ты жил в эпоху перемен!», - по иронии судьбы, это древнекитайское пожелание для недругов в полной мере испытывают на себе российские строительные компании в 2019 году. Изменения, через которые проходит рынок - поистине тектанические. Отзвуки от волн "недостроев", то и дело прокатывающихся по всей стране, и подрывающих финансовое благополучие и жизненные планы тысяч граждан, услышали в самых высоких коридорах власти. В результате глава государства Владимир Путин поручил проработать профильным ведомствам механизмы перехода рынка новостроек от беспроцентного долевого финансирования со стороны граждан к системе эскроу-счетов и платных банковских займов, влекущей удорожание себестоимости возведения объектов.
Под конец прошлого года застройщиков ждал новый удар: законодатели внесли и приняли поправки, форсирующие изменения правил игры, в соответствии с которыми перейти на эскроу-счета будут должны уже с 1 июля 2019 года все проекты за исключением находящихся на высоких стадиях готовности.
Такие нелегкие испытания могут сделать ситуацию почти критической, заявил целый ряд отраслевых аналитиков, ведь многие компании, особенно небольшие региональные застройщики, не смогут "потянуть" проценты по кредитам, в результате чего обанкротятся и оставят после себя миллионы недостроенных квадратных метров жилья и тысячи новых обманутых дольщиков. При этом даже именитым крупным компаниям маржинальность проектов не позволит оставить цены на прежнем уровне, в результате чего они, по разным оценкам, могут быть повышены на 10-30%. Таким образом, заплатить за реформы придётся покупателю, которому, учитывая экономическую конъюнктуру, сделать это, в общем-то, нечем.
- Как выжить застройщикам в такой непростой ситуации и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам?
- Место инноваций в условиях нового рынка.
- Как поменялись сами покупательские предпочтения?
- Какие форматы и экономические модели возникают в связи с новыми требованиями к жилью?
- Эффективные стратегии развития городов глазами властей, девелоперов и урбанистов.
Эти и многие другие вопросы ведущие эксперты рынка недвижимости обсудят на двух сессиях ежегодной деловой конференции Urban Space 2019, которая пройдет 27 июня 2019 года в Санкт-Петербурге. Организатором встречи выступает федеральная премия в области новостроек Urban Awards.
Контакты:
+7 (812) 643-42-59
ua@urbanus.ru
В Санкт-Петербурге успешно реализован самый масштабный и эффективный инфраструктурный проект ВКХ последнего десятилетия стоимостью 3,3 млрд рублей общей протяженностью порядка 30 км с применением самых надежных в мире водопроводных труб ВЧШГ.
Строительство и сдача в эксплуатацию 3-го этапа водоводов в Красное село - своего рода подарок к сегодняшнему 160-летию старейшего водоканала.
Завершение строительства водоводов по бесперебойному обеспечению района Красное Село питьевой водой качества, соответствующего всем нормам потребительской безопасности были выполнены точно в срок, с применением передовых инженерных решений.
Учитывая социальную значимость и технические сложности проекта, очень важным был вопрос выбора материалов и технологий – самых надежных и долговечных. Этот выбор не был произвольным. В своей деятельности ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» руководствуется положениями разработанного по заказу ГУП методического документа «Устройство сетей водоснабжения и водоотведения в Санкт-Петербурге» (РМД 40-20-2013 Санкт-Петербург), регламентирующего выбор материала труб, технологии и методов строительства водоводов в зависимости от геологических, гидрологических и прочих региональных условий, а также технических задач. Практика использования этого документа уже успела доказать его высокую эффективность и может рассматриваться в качестве образца для разработки и применения во всех регионах России.
Для строительства водоводов применялись трубы из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом (ВЧШГ) Липецкой трубной компаний «Свободный сокол». Всего было проложено более 30 км труб из высокопрочного чугуна (ВЧШГ) с соединение TYTON при открытой прокладке и с замковым соединением RJS при монтаже в бетонных футлярах.
Семинар на тему «Высотное строительство. Сложности и вызовы при возведении Лахта Центр, самого высокого здания Европы»
24 октября, среда
Сбор гостей в 14:00
Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, 14
Гостиница Park Inn by Radisson Прибалтийская, зал 4, этаж 2
Компания PERI рада пригласить вас на семинар на тему «Высотное строительство. Сложности и вызовы при возведении Лахта Центр, самого высокого здания Европы». Мы поговорим о трудностях, в том числе монолитных работ, которые возникали в процессе строительства башни. О вызовах, которые ставил этот сложнейший проект. И, главное, о решениях, которые приняли один из ключевых подрядчиков проекта и компания PERI, поставщик опалубки и строительных лесов.
О своем опыте строительства самого высокого здания России и Европы расскажет специальный гость семинара. Также спикерами выступят специалисты компании PERI, которые принимали непосредственное участие в реализации проекта Лахта Центр: Алексей Апальков, руководитель регионов СЗФО и УФО, и Андрей Аксенов, ведущий инженер, руководитель технического отдела PERI СЗФО.
Программа семинара разделена на 2 части: деловую и практическую. После презентаций и диалога со спикерами у вас будет возможность вживую ознакомиться с опалубочными системами PERI, которые будут выставлены в зале.
Специальное предложение на покупку опалубки PERI мы предложим только для гостей семинара!
Программа семинара
14.00 Сбор гостей
14.10-14.50 Презентация приглашенного спикера
14.50-16.30 Деловая часть
16.30 деловой фуршет
Участие в семинаре бесплатное. Но мы просим вас заранее зарегистрироваться на мероприятие. Для этого, пожалуйста, заполните онлайн форму или напишите нам на market@peri.ru. Тема письма - «Регистрация на семинар в Санкт-Петербурге».
Полная информация о том, какие семинары проводит компания PERI, можно на сайте www.peri.ru в разделе «Знания».
Видеоприглашение на семинар https://youtu.be/1pCRhoeR1m4