Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019
27 июня в Санкт-Петербурге состоится 7-й Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019.
«Чтоб ты жил в эпоху перемен!», - по иронии судьбы, это древнекитайское пожелание для недругов в полной мере испытывают на себе российские строительные компании в 2019 году. Изменения, через которые проходит рынок - поистине тектанические. Отзвуки от волн "недостроев", то и дело прокатывающихся по всей стране, и подрывающих финансовое благополучие и жизненные планы тысяч граждан, услышали в самых высоких коридорах власти. В результате глава государства Владимир Путин поручил проработать профильным ведомствам механизмы перехода рынка новостроек от беспроцентного долевого финансирования со стороны граждан к системе эскроу-счетов и платных банковских займов, влекущей удорожание себестоимости возведения объектов.
Под конец прошлого года застройщиков ждал новый удар: законодатели внесли и приняли поправки, форсирующие изменения правил игры, в соответствии с которыми перейти на эскроу-счета будут должны уже с 1 июля 2019 года все проекты за исключением находящихся на высоких стадиях готовности.
Такие нелегкие испытания могут сделать ситуацию почти критической, заявил целый ряд отраслевых аналитиков, ведь многие компании, особенно небольшие региональные застройщики, не смогут "потянуть" проценты по кредитам, в результате чего обанкротятся и оставят после себя миллионы недостроенных квадратных метров жилья и тысячи новых обманутых дольщиков. При этом даже именитым крупным компаниям маржинальность проектов не позволит оставить цены на прежнем уровне, в результате чего они, по разным оценкам, могут быть повышены на 10-30%. Таким образом, заплатить за реформы придётся покупателю, которому, учитывая экономическую конъюнктуру, сделать это, в общем-то, нечем.
- Как выжить застройщикам в такой непростой ситуации и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам?
- Место инноваций в условиях нового рынка.
- Как поменялись сами покупательские предпочтения?
- Какие форматы и экономические модели возникают в связи с новыми требованиями к жилью?
- Эффективные стратегии развития городов глазами властей, девелоперов и урбанистов.
Эти и многие другие вопросы ведущие эксперты рынка недвижимости обсудят на двух сессиях ежегодной деловой конференции Urban Space 2019, которая пройдет 27 июня 2019 года в Санкт-Петербурге. Организатором встречи выступает федеральная премия в области новостроек Urban Awards.
Контакты:
+7 (812) 643-42-59
ua@urbanus.ru
18 апреля в Санкт-Петербурге состоится очередной бесплатный семинар, организуемый Экспертным Строительным Клубом (МОО «ЭСК»).
На семинаре будут раскрыты основы деятельности и функции Технического заказчика, одного из ключевых участников строительного цикла, отвечающего за качество работ на объекте на всех этапах строительства.
В ходе семинара будет подробно рассмотрена процедура независимого строительного контроля как важной составляющая деятельности Технического заказчика, дано представление о нормативно-правовых аспектах деятельности Технического заказчика в соответствии с действующим законодательством; на примерах показана роль Технического заказчика в качестве ответственного исполнителя в части подготовки разрешительной документации, разработки проектной документации, прохождения процедуры всех согласований, а также в организации строительной площадки, получения технических условий на подключение к инженерным сетям, строительного и финансового контроля и не только.
Семинар предназначен для руководителей строительных, проектных организаций, главных инженеров проекта, руководителей и специалистов служб контроля качества строительных предприятий, и всех заинтересованных лиц.
Модератор и ведущий эксперт: Зозуля Виктор Алексеевич – Президент Экспертного Строительного Клуба («ЭСК»); Президент группы компаний «Н.Э.П.С.»; Почетный строитель России; Строительный эксперт России 2 степени; Международный Эксперт-строитель; Член Совета Национального объединения экспертизы в строительстве (НОЭКС).
Это очередное мероприятие из цикла бесплатных семинаров, посвященных острым вопросам реформирования строительной отрасли и организации строительных, проектных, изыскательских работ в условиях происходящих преобразований. Инициатором и организатором выступает Межрегиональная общественная организация «Экспертный Строительный Клуб». Участники Клуба имеют возможность формировать тематику семинаров цикла и первыми получать информацию об их проведении.
Участие в семинаре бесплатное!
Количество мест ограничено! Предварительная регистрация обязательна!
Зарегистрироваться можно двумя способами: направить не позднее 17.04.2019 г. на info@eskpro.ru заявку с кодом семинара ИКС_290404, а также именами, контактами и должностями представителей компании или пройти регистрацию на сайте www.eskpro.ru.
Начало семинара: 18 апреля 2019г. в 13.30
Продолжительность: 3,5 часа, с перерывом на кофе-брейк.
Место проведения: Санкт-Петербург, ст. м. «Кировский завод», пр. Стачек, д. 47а, БЦ «Шереметев», 1 этаж, вход с ул. Кронштадтской, конференц-зал Института «ИПАП».
Контактное лицо: главный специалист по внешним коммуникациям «Экспертного Строительного Клуба» Сабанина Анна Сергеевна
Телефоны для справок: +7 (812) 900-60-20, +7 (981) 755-01-60
E-mail: info@eskpro.ru
В пятницу, 12 апреля 2019 года состоится защита проектов Межрегионального молодежного фестиваля «Миссия - сохранить».
Данный этап предполагает презентацию участниками своих проектов, рассказ о целях и задачах проекта, его актуальности для города, и необходимых для их осуществления ресурсах. Проекты победителей получат поддержку КГИОП и будут реализовываться совместно в текущем году.
Представлять свои проекты в КГИОП съедутся школьники и студенты из разных вузов, районов Петербурга и Ленинградской области: Кириши, Выборг, Петергоф, Пушкин.
В 10:00 состоится защита детских проектов, в 14:00 – защита проектов участников от 18 до 30 лет.
Определит финалистов жюри, состоящее из представителей профильных комитетов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, кафедр ЮНЕСКО высших учебных заведений города, кафедры теории и истории искусства Санкт-Петербургского государственного академического института живописи, скульптуры и архитектуры им. И.Е. Репина, Союза строительных объединений и организаций, ИКОМ, молодежных советов.
Начало в 10.00.
Адрес: пл. Ломоносова, 2.
Победители Фестиваля будут объявлены на торжественной церемонии награждения.
Аккредитация по почте: press@kgiop.gov.spb.ru либо по телефону: 710-41-17 до 09.00 12 апреля