Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019


10.05.2019 11:11

27 июня в Санкт-Петербурге состоится 7-й Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019.

«Чтоб ты жил в эпоху перемен!», - по иронии судьбы, это древнекитайское пожелание для недругов в полной мере испытывают на себе российские строительные компании в 2019 году. Изменения, через которые проходит рынок - поистине тектанические. Отзвуки от волн "недостроев", то и дело прокатывающихся по всей стране, и подрывающих финансовое благополучие и жизненные планы тысяч граждан, услышали в самых высоких коридорах власти. В результате глава государства Владимир Путин поручил проработать профильным ведомствам механизмы перехода рынка новостроек от беспроцентного долевого финансирования со стороны граждан к системе эскроу-счетов и платных банковских займов, влекущей удорожание себестоимости возведения объектов. 

Под конец прошлого года застройщиков ждал новый удар: законодатели внесли и приняли поправки, форсирующие изменения правил игры, в соответствии с которыми перейти на эскроу-счета будут должны уже с 1 июля 2019 года все проекты за исключением находящихся на высоких стадиях готовности. 

Такие нелегкие испытания могут сделать ситуацию почти критической, заявил целый ряд отраслевых аналитиков, ведь многие компании, особенно небольшие региональные застройщики, не смогут "потянуть" проценты по кредитам, в результате чего обанкротятся и оставят после себя миллионы недостроенных квадратных метров жилья и тысячи новых обманутых дольщиков. При этом даже именитым крупным компаниям маржинальность проектов не позволит оставить цены на прежнем уровне, в результате чего они, по разным оценкам, могут быть повышены на 10-30%. Таким образом, заплатить за реформы придётся покупателю, которому, учитывая экономическую конъюнктуру, сделать это, в общем-то, нечем.

  • Как выжить застройщикам в такой непростой ситуации и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам?
  • Место инноваций в условиях нового рынка.
  • Как поменялись сами покупательские предпочтения?
  • Какие форматы и экономические модели возникают в связи с новыми требованиями к жилью?
  • Эффективные стратегии развития городов глазами властей, девелоперов и урбанистов.

Эти и многие другие вопросы ведущие эксперты рынка недвижимости обсудят на двух сессиях ежегодной деловой конференции Urban Space 2019, которая пройдет 27 июня 2019 года в Санкт-Петербурге. Организатором встречи выступает федеральная премия в области новостроек Urban Awards.

Контакты:

+7 (812) 643-42-59

ua@urbanus.ru





18.04.2019 14:07

15 мая 2019 г. в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете откроется II Международная научно-практическая конференция «BIM-моделирование в задачах строительства и архитектуры».


Конференция, которую проведет кафедра информационных технологий СПбГАСУ, станет площадкой для дискуссии, обмена опытом и мнениями профессионального сообщества по актуальной теме внедрения передовых BIM-технологий в практику и научную деятельность в вопросах строительства и архитектуры. К 2020 году вся российская строительная отрасль должна перейти на BIM-технологии. СПбГАСУ, как профильный вуз, ведущий подготовку кадров для строительной отрасли, активно интегрирует изучение BIM-технологий в образовательный процесс и сотрудничает с ведущими компаниями в данной сфере деятельности.

В конференции примут участие практикующие специалисты в области проектирования зданий и сооружений, руководители строительных компаний, научные сотрудники, а также заинтересованные студенты, аспиранты, магистранты и преподаватели вузов.

Задачи конференции:

  •    Привлечение внимания к необходимости развития BIM-моделирования в задачах строительства;
  •    Установление новых и укрепление имеющихся связей среди участников конференции;
  •    Создание условий для эффективного взаимодействия образовательной, научной и производственной сфер.

Сайт конференции: http://bim.conf.spbgasu.ru/ru/


ИСТОЧНИК ФОТО: https://2gis.com



16.04.2019 17:47

18 апреля в пространстве ARTPLAY состоится панельная дискуссия "Переход на мастер-план".


Согласно перечню поручений Президента Российской Федерации по итогам расширенного заседания президиума Государственного совета, состоявшегося 23 ноября 2018 года, крупным городам необходимо в ближайшее время перейти от Генерального плана к документу, определяющему стратегические направления градостроительного развития города, основанного на стратегии социально-экономического развития и необходимости реализации государственных программ различного уровня.

Мастер-план — это документ стратегического пространственного планирования города. Такое планирование носит долгосрочный̆ характер и фокусируется на ограниченном числе целей̆ и задач. Разрабатывается стратегический̆ мастер-план публичной̆ властью, но при активном участии экспертов и горожан и для его формирования необходимы развитые инструменты координации всех сторон коммуникации.

Вопросы к обсуждению:

Мастер-план vs генплан?

Какие новые инструменты согласованного развития готов предложить Петербург?

В чем будет практический результат применения мастер-плана?

Насколько важен открытый диалог всех заинтересованных сторон для создания мастер-плана?

Модератор панельной дискуссии: Дарья Литвинова, главный редактор газеты «Строительный Еженедельник».

Участники дискуссии:
- Владимир Григорьев, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре г. Санкт-Петербург
- Алиса Тимошина, генеральный директор Бюро пространственного развития;
- Вячеслав Трактовенко, вице-президент ГК «Балтрос», предприниматель, инвестор;
- Алексей Муратов, партнер КБ «Стрелка»;
- Эдуард Моро, глава архитектурного бюро Orchestra Design;
- Андрей Головин, руководитель проектов MLA+;
- Станислава Бошкович, архитектор, ASoffice, и исследователь городской среды, Imperial College London

К участию также приглашены:
• Москаленко В. Н., председатель комитета о экономической
политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга;
• предприниматели;
• представители городских сообществ;
• инвесторы;
• девелоперы;
• представители органов государственной власти;
• представители консалтинговых компаний;
• представители архитектурных бюро;
• представители общественных организаций.

Время проведения: с 17.15 до 19.15

Адрес: пространствео ARTPLAY (Красногвардейская пл., 3, Санкт-Петербург)

Контактное лицо: Анна Митченко, 8(911)150-13-27, am@leadersclub.spb.ru


ИСТОЧНИК ФОТО: https://leadersclub.ru