Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019
27 июня в Санкт-Петербурге состоится 7-й Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019.
«Чтоб ты жил в эпоху перемен!», - по иронии судьбы, это древнекитайское пожелание для недругов в полной мере испытывают на себе российские строительные компании в 2019 году. Изменения, через которые проходит рынок - поистине тектанические. Отзвуки от волн "недостроев", то и дело прокатывающихся по всей стране, и подрывающих финансовое благополучие и жизненные планы тысяч граждан, услышали в самых высоких коридорах власти. В результате глава государства Владимир Путин поручил проработать профильным ведомствам механизмы перехода рынка новостроек от беспроцентного долевого финансирования со стороны граждан к системе эскроу-счетов и платных банковских займов, влекущей удорожание себестоимости возведения объектов.
Под конец прошлого года застройщиков ждал новый удар: законодатели внесли и приняли поправки, форсирующие изменения правил игры, в соответствии с которыми перейти на эскроу-счета будут должны уже с 1 июля 2019 года все проекты за исключением находящихся на высоких стадиях готовности.
Такие нелегкие испытания могут сделать ситуацию почти критической, заявил целый ряд отраслевых аналитиков, ведь многие компании, особенно небольшие региональные застройщики, не смогут "потянуть" проценты по кредитам, в результате чего обанкротятся и оставят после себя миллионы недостроенных квадратных метров жилья и тысячи новых обманутых дольщиков. При этом даже именитым крупным компаниям маржинальность проектов не позволит оставить цены на прежнем уровне, в результате чего они, по разным оценкам, могут быть повышены на 10-30%. Таким образом, заплатить за реформы придётся покупателю, которому, учитывая экономическую конъюнктуру, сделать это, в общем-то, нечем.
- Как выжить застройщикам в такой непростой ситуации и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам?
- Место инноваций в условиях нового рынка.
- Как поменялись сами покупательские предпочтения?
- Какие форматы и экономические модели возникают в связи с новыми требованиями к жилью?
- Эффективные стратегии развития городов глазами властей, девелоперов и урбанистов.
Эти и многие другие вопросы ведущие эксперты рынка недвижимости обсудят на двух сессиях ежегодной деловой конференции Urban Space 2019, которая пройдет 27 июня 2019 года в Санкт-Петербурге. Организатором встречи выступает федеральная премия в области новостроек Urban Awards.
Контакты:
+7 (812) 643-42-59
ua@urbanus.ru
В поселке Любань Ленинградской области компания Elmaco возвела двухэтажное модульное здание для нужд ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Быстровозводимое здание собрано из 14 блок-модулей Elmaco габаритными размерами 12,0м х 3,2м х 3,4м. Общая площадь модульной конструкции составляет 548 кв. м.
Фасад модульного здания выполнен из композитных навесных панелей Алюкобонд, которые позволяют скрыть стыки между блок-модулями, что придает зданию цельный вид. Особенностью модульного здания отдела полиции является наличие защищенного контура дежурной части, а также организация оружейной комнаты.
Модульное здание Elmaco соответствует всем нормативным требованиям и оборудовано всем необходимым для комфортной работы и пребывания персонала заказчика.
Все работы по производству блок-модулей, их монтажу на объекте, устройству навесного фасада, а также внутренние отделочные работы были выполнены сотрудниками компании Elmaco и переданы заказчику «под ключ».
Вы знали, что в декабре 2018 года в нашем городе прошел чемпионат мира по быстрым шахматам и блицу-2018 под патронажем короля Саудовской Аравии Салмана?
Чемпионат подготовили стремительно – за 2,5 недели – полностью в духе соревнований. За этот короткий срок команда организаторов успела все: принять и разместить всех участников, провести красочное открытие, подготовить игровой зал с возможностью видеотрансляции партий в режиме реального времени с комментариями на трех языках – английский, русский и испанский, оснастить площадку для турнира беспроводным доступом в интернет по всем правилам организации публичной точки доступа Wi-Fi.
Техническую поддержку мероприятия взял на себя оператор связи «ВестКолл», предоставив высокоскоростной интернет канал пропускной способностью 1 Гбит/с. Одновременный доступ большого количества пользователей к Wi-Fi сети был обеспечен благодаря установке оборудования от компании Ruckus. Точки доступа Ruckus уже зарекомендовали себя на других масштабных мероприятиях и в проектах, реализованных ВестКолл ранее. Среди крупнейших можно отметить соревнования ВИБИ, международную бизнес-конференцию «White Nights», BBFF, а также проект с крупнейшим российским оператором речных круизов «Водоходъ».
Безупречность работы канала интернет и всех оконечных устройств отмечены благодарностью организатора чемпионата.
Турнир прошел в петербургском «Манеже», переехав из Саудовской Аравии, где проводился ранее. Носить абайю в Санкт-Петербурге не требовали, однако, ограничения на внешний вид участников и их рацион питания в рамках турнира ставили: участникам запрещалось приходить на игру в джинсах и кроссовках, а также употреблять на турнире свинину и вино.
Новым чемпионом мира по рапиду стал россиянин Даниил Дубов, а Цзюй Вэньцзюнь, месяц назад подтвердившая свое звание чемпионка мира в Ханты-Мансийске, защитила и титул в быстрых шахматах. Набрав 10 очков из 12, китайская шахматистка заняла чистое первое место.
В блице звания сильнейшего шахматиста планеты вновь удостоен норвежец Магнус Карлсен.