Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019
27 июня в Санкт-Петербурге состоится 7-й Федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019.
«Чтоб ты жил в эпоху перемен!», - по иронии судьбы, это древнекитайское пожелание для недругов в полной мере испытывают на себе российские строительные компании в 2019 году. Изменения, через которые проходит рынок - поистине тектанические. Отзвуки от волн "недостроев", то и дело прокатывающихся по всей стране, и подрывающих финансовое благополучие и жизненные планы тысяч граждан, услышали в самых высоких коридорах власти. В результате глава государства Владимир Путин поручил проработать профильным ведомствам механизмы перехода рынка новостроек от беспроцентного долевого финансирования со стороны граждан к системе эскроу-счетов и платных банковских займов, влекущей удорожание себестоимости возведения объектов.
Под конец прошлого года застройщиков ждал новый удар: законодатели внесли и приняли поправки, форсирующие изменения правил игры, в соответствии с которыми перейти на эскроу-счета будут должны уже с 1 июля 2019 года все проекты за исключением находящихся на высоких стадиях готовности.
Такие нелегкие испытания могут сделать ситуацию почти критической, заявил целый ряд отраслевых аналитиков, ведь многие компании, особенно небольшие региональные застройщики, не смогут "потянуть" проценты по кредитам, в результате чего обанкротятся и оставят после себя миллионы недостроенных квадратных метров жилья и тысячи новых обманутых дольщиков. При этом даже именитым крупным компаниям маржинальность проектов не позволит оставить цены на прежнем уровне, в результате чего они, по разным оценкам, могут быть повышены на 10-30%. Таким образом, заплатить за реформы придётся покупателю, которому, учитывая экономическую конъюнктуру, сделать это, в общем-то, нечем.
- Как выжить застройщикам в такой непростой ситуации и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам?
- Место инноваций в условиях нового рынка.
- Как поменялись сами покупательские предпочтения?
- Какие форматы и экономические модели возникают в связи с новыми требованиями к жилью?
- Эффективные стратегии развития городов глазами властей, девелоперов и урбанистов.
Эти и многие другие вопросы ведущие эксперты рынка недвижимости обсудят на двух сессиях ежегодной деловой конференции Urban Space 2019, которая пройдет 27 июня 2019 года в Санкт-Петербурге. Организатором встречи выступает федеральная премия в области новостроек Urban Awards.
Контакты:
+7 (812) 643-42-59
ua@urbanus.ru
Строителям расскажут о тонкостях ценообразования в условиях проводимой реформы.
14 марта 2019г. в Санкт-Петербурге состоится бесплатный семинар, посвященный реформе системы ценообразования в строительстве.
В ходе семинара будут подробно рассмотрены наиболее острые вопросы реформы системы ценообразования в строительстве по состоянию на первое полугодие 2019 года, вступление в силу новой нормативной базы, перспективы перехода на ресурсный метод составления смет и другие актуальные вопросы.
Модератор и ведущий эксперт: Шалыто Татьяна Михайловна – член Экспертного совета «ЭСК», советник государственной службы 3-го класса, член Союза инженеров-сметчиков, признанный эксперт и преподаватель в системе повышения квалификации по специализации «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве».
Это первое мероприятие из цикла бесплатных семинаров, посвященных острым вопросам реформирования строительной отрасли и организации строительных, проектных, изыскательских работ в условиях происходящих преобразований.
Инициатором и организатором выступает Межрегиональная общественная организация «Экспертный Строительный Клуб».
Участники Клуба имеют возможность формировать тематику семинаров цикла и первыми получать информацию об их проведении.
Участие в семинаре бесплатное!
Количество мест ограничено, предварительная регистрация обязательна.
Зарегистрироваться можно двумя способами: направить заполненный ОПРОСНЫЙ ЛИСТ (скачав его по ссылке) или пройти регистрацию на сайте www.eskpro.ru.
По предварительному запросу предусмотрена возможность дистанционного участия в семинаре в режиме online.
Начало семинара: 13.30 14 марта 2019г.
Продолжительность: 3,5 часа, с перерывом на кофе-брейк.
Место проведения: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 47а, БЦ «Шереметев», 1 этаж, вход с ул. Кронштадтской (ст. м. «Кировский завод»), конференц-зал Института «ИПАП».
Контактное лицо: главный специалист по внешним коммуникациям «Экспертного Строительного Клуба» Сабанина Анна Сергеевна, моб. тел.: +7 (812) 900-60-20, e-mail: spbseminar@list.ru.
«Экспертный Строительный Клуб» просветит в вопросе экспертизы ПСД
27 марта 2019 г. в Санкт-Петербурге состоится очередной бесплатный семинар, организатором которого выступает Межрегиональная общественная организация «Экспертный Строительный Клуб» («ЭСК»).
Для участия в мероприятии необходимо пройти регистрацию на сайте www.eskpro.ru, либо направить заполненный ОПРОСНЫЙ ЛИСТ (см. прикрепленный файл) на электронный адрес организатора info@eskpro.ru. Зарегистрированные участники «Экспертного Строительного Клуба» имеют возможность формировать тематику семинаров цикла и первыми получать информацию об их проведении.
Также по предварительному запросу предусмотрена возможность дистанционного участия в режиме online.
- Семинар «Экспертиза проектной и сметной документации (ПСД)» (27 марта) будет посвящен основам методологии проведения экспертизы с учетом последних, наиболее важных изменений и новых требований нормативно-правовой базы в сфере экспертизы проектной документации и экспертизы смет. Участникам расскажут о практике и эффективности проведения аудита ПСД, а также об авторских учебных программах Клуба.
Модератор и ведущий эксперт: Зозуля Виктор Алексеевич – президент «Экспертного Строительного Клуба», президент Группы компаний «Н.Э.П.С.», Почетный строитель России, Строительный эксперт России 2 степени, Международный Эксперт-строитель, член Совета Национального объединения экспертизы в строительстве (НОЭКС). Также спикером выступит Шалыто Татьяна Михайловна – член Экспертного совета «ЭСК», советник государственной службы 3-го класса, член Союза инженеров-сметчиков, признанный эксперт и преподаватель в системе повышения квалификации по специализации «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве».
В качестве слушателей приглашаются руководители строительных предприятий, проектных и изыскательских организаций, специалисты сметно-договорных отделов компаний, инженеры-сметчики, руководители и специалисты ПТО и все заинтересованные лица.
Время проведения семинара: 27 марта 13.30-17.00 с перерывом на кофе-брейк.
Место проведения: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 47а, БЦ «Шереметев», 1 этаж, вход с ул. Кронштадтской, конференц-зал Института «ИПАП».
Контактное лицо: главный специалист по внешним коммуникациям «Экспертного Строительного Клуба» Сабанина Анна Сергеевна, моб. тел.: +7 (812) 900-60-20, e-mail: info@eskpro.ru.