На базе ГУП «ГУИОН» прошел семинар для специалистов по работе с программным комплексом «ТехноКад-Экспресс»
В центральном офисе СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») прошел семинар «Практика электронного взаимодействия кадастровых инженеров с Росреестром. Новые возможности для ведения ЕГРН в 2019 году».
Спикерами на семинаре выступили представители ООО «Технокад» (г. Москва): генеральный директор О.Н. Елисеев и ведущий специалист отдела развития технологий кадастровой деятельности Управления по работе с клиентами компании П.А. Суворов. С приветственной речью перед собравшимися также выступила С.В. Байда, директор ИЦ «РАЙЗ» - официального представительства компании «ТехноКад» в Северо-Западном регионе. Слушателями стали сотрудники ГУП «ГУИОН».
Главной целью мероприятия являлось выявление проблем, возникающих сегодня в процессе взаимодействия исполнителя кадастровых работ и заявителя, который непосредственно обращается в Росреестр для оформления документов.
«Основная тенденция сегодня – это переход документооборота в электронное пространство. И речь идет уже не просто об отправке заявлений в Росреестр. Обмен данными в электронном виде позволяет также наладить безопасное взаимодействие со всеми заинтересованными лицами», - говорит официальный представитель ООО «ТехноКад» по Северо-Западному региону Светлана Байда.
«Огромное количество вопросов возникло в связи с внесением изменений в нормативно-правовую базу: ФЗ-218, Градостроительный кодекс и другие. Вступление в силу 218-ФЗ затронуло рабочие процессы каждого кадастрового инженера и вызвало появление в их деятельности непредвиденных проблем», - прокомментировал на семинаре генеральный директор ООО «ТехноКад» Олег Елисеев.
На семинаре обсуждались следующие вопросы: функция выдачи электронной подписи правообладателя объекта недвижимости прямо из программы, сервис удаленного подписания документов, подготовка единого заявления на государственный кадастровый учет и госрегистрацию права по новой xml-схеме (основные отличия нового порядка от «старого» способа взаимодействия с Росреестром), работа со строенным в «ТехноКад-Экспресс» режимом «Графика», использование универсальной функции пространственного анализа и др.
С 2019 года в Петербурге повысится размер минимального взноса на капитальный ремонт. Больше всего платить придется жителям новостроек, а также домов с лифтом дореволюционной постройки.
Эту новость прокомментировал эксперт, представитель Национального лифтового союза по СЗФО, гендиректор компании «МЛМ Нева трейд» Игорь Янукович. Компания является лидером по замене лифтового оборудования в Петербурге.
«Тариф на капремонт в домах дореволюционной постройки с лифтом выше, чем в других типах домов, поскольку та же замена лифтового оборудования в таких зданиях более трудоемкая и имеет свои особенности. Заменить лифт в типичной хрущевке с технологической точки зрения проще. Дома дореволюционной постройки как правило предполагают установку лифта в приставной шахте. Замена таких лифтов стоит на 60-80 % выше, чем в домах типовой застройки», - сообщил Игорь Янукович.
Для организации проживания иногородних студентов Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого компания Elmaco возвела на Гжатской улице комплекс модульных общежитий.
С целью реализации крупномасштабного проекта по строительству современного студенческого городка на Гжатской улице Санкт-Петербургский политехнический университет заключил контракт с компанией Elmaco на возведение комплекса из 4 административно-бытовых модульных зданий, предназначенных для размещения иногородних студентов и преподавателей.
Четыре двухэтажных быстровозводимых модульных здания, каждое площадью около 1325 м2, были собраны Elmaco из 34 блок-модулей. Каждый этаж состоит из 17 модулей, габаритные размеры одного модуля 12х3,2х3,4м (ДхШхВ).
Общая площадь модульного кампуса из четырех зданий – 5300 м2.
Быстровозводимые модульные здания Elmaco выполнены по стандарту Premium класса. Для их постройки применялись самые современные и технологичные материалы и оборудование.
Одной из особенностей этих модульных зданий является оформление фасада композитными навесными панелями (алюкобонд), которые позволяют скрыть стыки между блок-модулями и придают модульной конструкции целостный вид.
Модульные общежития Elmaco соответствуют всем нормативным требованиям, предъявляемым к административно-бытовым зданиям, и оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, в том числе всеми необходимыми инженерными системами: системой водоснабжения с узлом учёта, системой водоотведения (сан.узлы, душевые), системой водяного отопления с ИТП и резервным электрическим котлом, системой общеобменной приточно-вытяжной вентиляции. Все комнаты оборудованы доступом в интернет и системой связи с комнатой дежурного сотрудника университета, все здания и территория находятся под видеонаблюдением.
Все работы по производству блок-модулей, их монтажу на объекте, устройству навесного фасада, а также внутренние отделочные, инженерные и пусконаладочные работы были выполнены сотрудниками компании Elmaco и переданы заказчику "под-ключ".