На базе ГУП «ГУИОН» прошел семинар для специалистов по работе с программным комплексом «ТехноКад-Экспресс»
В центральном офисе СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») прошел семинар «Практика электронного взаимодействия кадастровых инженеров с Росреестром. Новые возможности для ведения ЕГРН в 2019 году».
Спикерами на семинаре выступили представители ООО «Технокад» (г. Москва): генеральный директор О.Н. Елисеев и ведущий специалист отдела развития технологий кадастровой деятельности Управления по работе с клиентами компании П.А. Суворов. С приветственной речью перед собравшимися также выступила С.В. Байда, директор ИЦ «РАЙЗ» - официального представительства компании «ТехноКад» в Северо-Западном регионе. Слушателями стали сотрудники ГУП «ГУИОН».
Главной целью мероприятия являлось выявление проблем, возникающих сегодня в процессе взаимодействия исполнителя кадастровых работ и заявителя, который непосредственно обращается в Росреестр для оформления документов.
«Основная тенденция сегодня – это переход документооборота в электронное пространство. И речь идет уже не просто об отправке заявлений в Росреестр. Обмен данными в электронном виде позволяет также наладить безопасное взаимодействие со всеми заинтересованными лицами», - говорит официальный представитель ООО «ТехноКад» по Северо-Западному региону Светлана Байда.
«Огромное количество вопросов возникло в связи с внесением изменений в нормативно-правовую базу: ФЗ-218, Градостроительный кодекс и другие. Вступление в силу 218-ФЗ затронуло рабочие процессы каждого кадастрового инженера и вызвало появление в их деятельности непредвиденных проблем», - прокомментировал на семинаре генеральный директор ООО «ТехноКад» Олег Елисеев.
На семинаре обсуждались следующие вопросы: функция выдачи электронной подписи правообладателя объекта недвижимости прямо из программы, сервис удаленного подписания документов, подготовка единого заявления на государственный кадастровый учет и госрегистрацию права по новой xml-схеме (основные отличия нового порядка от «старого» способа взаимодействия с Росреестром), работа со строенным в «ТехноКад-Экспресс» режимом «Графика», использование универсальной функции пространственного анализа и др.
Не более 10% зданий в России соответствуют нормам по тепловой защите. Теплопотери в зданиях происходят через вентиляцию, стены и окна. Необходимо пересмотреть нормируемые и фактические значения сопротивлений для светопрозрачных конструкций, уверены в Ассоциации ПКСМ.
В начале ноября состоялось II заседание секции Ассоциации ПКСМ (производителей керамических стеновых материалов) по энергоэффективности и пожаробезопасности на тему: «Строительство и эксплуатация зданий с учетом энергоэффективности и пожаробезопасности. Пределы и риски. Применение керамических стеновых материалов при проектировании зданий жилищного и гражданского назначения».
В заседании приняли участие члены АПКСМ (представители кирпичных заводов «Группы ЛСР», ООО «Винербергер кирпич»), Национальная Ассоциация Производителей Автоклавного Газобетона (НААГ), представители НИИСФ РААСН и Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ).
Участники заседания проанализировали статистику возгораний высотных зданий в мире за период с 2006 по 2015 годы и пришли к выводу, что воспламенению строительных материалов зачастую способствуют замена в процессе строительства утвержденных в проекте материалов, применение фальсифицированной и контрафактной продукции и низкое качество строительно-монтажных работ. Кроме того, не более 10% зданий в России соответствуют нормам по тепловой защите. Теплопотери в зданиях происходят через вентиляцию, стены и окна. Необходимо пересмотреть нормируемые и фактические значения
Итогом проведённых обсуждений стала подготовка резолюции с предложениями о совершенствовании СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также необходимость учета методики влажностного расчета и воздухонепроницаемости конструкций при подготовке и утверждении документов на проекты жилых зданий.
Как указывают в Асооциации, возникновение пожаров происходит вследствие применения горючих строительных материалов в ограждающих конструкциях зданиях. Необходимо взять за основу применение двуслойных конструкций при строительстве зданий с применением, например, крупноформатного блока, газобетона и лицевого кирпича или фасадного клинкера. Кроме того, следует ограничить применение строительных материалов содержащие токсичные продукты горения.
Эксперты считают, что при подготовке и утверждении документов на проекты жилых зданий необходимо учитывать методику влажностного расчета и воздухонепроницаемости конструкций.
III заседание секции АПКСМ «Энергоэффективность и пожаробезопасность» состится в марте 2016 года.
Ольга Сафронова назначена на должность гендиректора ООО «Негосударственный надзор и экспертиза»
Ольга Александровна Сафронова – архитектор по образованию, получила диплом в Ленинградском инженерно-строительном институте.
С 1986 года начала работать в строительной отрасли в должности архитектора в ЛЕННИИПРОЕКТ. С 1994 по 1998 год в качестве ведущего архитектора занималась разработкой генерального плана города в Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Около 10 лет работала в крупнейших строительных и проектных организациях (ЗАО «Ренессанс Криэйшн», ООО «Интерколумниум») в должности архитектора, главного инженера проекта, заместителя директора. В 2001 году была принята на работу в Службу государственного строительного надзора и экспертизы на должность начальника Управления государственной экспертизы. С декабря 2009 года, после реорганизации СГСНиЭ и создания Санкт-Петербургского государственного автономного учреждения «Центр государственной экспертизы», возглавляла Управление государственной экспертизы (УГЭ) СПб ГАУ «ЦГЭ». Ольга Александровна награждена нагрудным знаком «Почетный архитектор России».
Ольга Александровна Сафронова назначена на должность генерального директора ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» и с 27 октября 2015 года возглавляет одну из ведущих организаций негосударственной экспертизы Санкт-Петербурга. Сотрудничество профессионального коллектива экспертов ООО «ННЭ» и признанного специалиста и талантливого управленца в области экспертизы имеет большие перспективы для еще большего усиления позиций компании на рынке, в том числе и за счет улучшения качества оказания услуг, сокращения сроков прохождения экспертизы.