Почему в выписке из ЕГРН нет сведений о кадастровой стоимости
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу информирует, что в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и на основании приказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 35-П Санкт-Петербурге в 2018 году проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости.
Ведомство обращает внимание, что в отношении вновь учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости, изменивших количественные и (или) качественные характеристики, с 01.01.2019 кадастровую стоимость определяет СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки».
Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости не является технической (реестровой) ошибкой.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости (вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них , а также объектов недвижимости, в случае изменения их количественных и (или) качественных характеристик после 01.01.2019), подлежат внесению органом регистрации в ЕГРН после предоставления результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном Законом № 237-ФЗ СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.
Информацию о внесении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в ЕГРН можно получить посредством обращения к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.ru). При наличии на официальном сайте Росреестра информации о кадастровой стоимости Вы можете обратиться за получением выписки о кадастровой стоимости.
В соответствии со статьей 63 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.
С 1 сентября 2015 года в ЖК «Огни Залива» стартовала осенняя акция «Листопад». Всю осень можно приобрести квартиры различных планировок – от студий до трёхкомнатных – по специальным условиям. Акция действует по 30 ноября 2015 года. С 16 по 30 сентября ГК «БФА-Девелопмент» предоставляет покупателям скидку 7% при 100% оплате или оформлении ипотечного кредита на все однокомнатные квартиры, расположенные в 1, 2, 3, 4 и 5 секциях 11 корпуса.
При приобретении квартиры в жилом комплексе «Огни Залива» можно воспользоваться ипотекой с господдержкой (ставка от 11,25%), любыми субсидиями, военной ипотекой. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой.
«Застройщик несет ответственность перед своими дольщиками за успех всего проекта в целом. Следует отметить, что безопасные скидки предоставляют надежные компании, которые давно работают, успешно реализовали несколько проектов, ведут профессиональный финансовый анализ. Жилой комплекс «Огни Залива» находится в высокой степени готовности, застройщик выдерживает срок сдачи, намеченный на конец этого года. Сейчас ведутся работы внутри корпусов, в т.ч. по черновой и чистовой отделке квартир и общих помещений», - рассказала начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Напомним, жилой комплекс «Огни Залива», застройщиком которого является ООО «Дудергофский проект» (ГК «БФА-Девелопмент»), возводится в Красносельском районе города на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев на берегу Финского залива и Дудергофского канала. В домах предусмотрены разнообразные планировки: от квартир-студий до 3-комнатных квартир. Ввод в эксплуатацию объекта произойдет в конце 2015 года в полном соответствии с графиком.
Банк ВТБ24 изменил условия аккредитации ЖК “Триумф Парк” компании Mirland Development. Новые условия дают возможность выдавать ипотечные кредиты покупателям квартир эко-комплекса на ранних этапах строительства, что позволит банку увеличить долю клиентов и предоставить максимально выгодные условия получения ипотеки.
Mirland Development сотрудничает с ВТБ24 с 2011 года. Ранее аккредитация объектов ЖК «Триумф Парк» была возможна при высокой степени готовности объекта – не менее 50%. Теперь банк-партнер аккредитовывает объекты ЖК «Триумф Парк» на более ранней стадии, при готовности первого этажа.
Новые условия работы ВТБ24 и Mirland Development позволят банку увеличить объемы выдачи ипотечных кредитов, а покупатели получат более комфортные условия кредитования и больший выбор квартир. Как известно, приобретение квартиры в доме на ранней стадии готовности намного выгоднее по цене, чем на более поздних этапах, а выбор квартир значительно шире.
"В качестве партнеров банк всегда рассматривает только надежных застройщиков с высоким качеством проекта и хорошими темпами его реализации. Mirland Development хорошо себя зарекомендовала, а высокое качество нашего проекта подтверждается экологическими сертификатами и наградами, в том числе и международными", - говорит Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development.
«На сегодняшний день партнерами банка ВТБ24 являются более 300 застройщиков. Среди них как лидеры рынка недвижимости, так и небольшие строительные компании города и области. Для получения аккредитации на малой этажности строительства девелопер должен занимать активную позицию на рынке, ввести в эксплуатацию не менее трех объектов, иметь хорошую кредитную историю. Важно также отсутствие случаев приостановки или замораживания строительства.», - отмечает начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова.
Сегодня Mirland Development сотрудничает со всеми основными ведущими банками на рынке ипотечного кредитования - Сбербанк, "Банк Санкт-Петербург", Газпромбанк и другими. В ЖК «Триумф Парк» в продаже находится 20 000 м2 в 3 очереди (сдача во 2 квартале 2016 г.) и 49 000 м2 в 4 очереди (сдача в 2017 году).