Геотехническая конференция в СПбГАСУ откроется 6 февраля
6 февраля 2019 г. в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете откроется Международная научно-техническая конференция «Фундаментальные и прикладные вопросы геотехники: новые материалы, конструкции, технологии и расчеты».
Конференция позволит получить представление о современных исследованиях в области механики грунтов и фундаментостроения. В ней примут участие представители ведущих университетов, научно-исследовательских институтов и проектных и производственных организаций из России, Белоруссии, Украины, Казахстана, США, Южной Кореи, Японии, Индии и других стран.
Целью конференции является обмен результатами актуальных научных исследований в области геотехники и современных геотехнологий, механики грунтов, оснований и фундаментов, инженерной геологии, а также опытом проектирования сложных геотехнических объектов в разнообразных инженерно-геологических условиях.
Основная тематика конференции:
- Аналитические решения и численное моделирование совместной работы системы: «основание — фундамент — надземные конструкции здания и сооружения»;
- Проектирование и строительство на территориях с опасными геологическими процессами (карст, оползни, сели, сейсмическая активность и т.д.);
- Полевые и лабораторные методы исследования свойств дисперсных, скальных грунтов, искусственных оснований и структурно-неустойчивых грунтов (вечномерзлых, просадочных, заторфованных, набухающих и т.д.).
- Освоение, благоустройство и реконструкция территорий в условиях плотной городской застройки, промышленных предприятий и т.д.;
- Строительство, реконструкция и эксплуатация железных и автомобильных дорог, трубопроводов, инженерных сетей и других линейных объектов в различных грунтовых условиях;
- Научно-техническое сопровождение и контроль качества новых материалов и конструктивно-технологических решений при строительстве оснований, фундаментов, подземных и надземных конструкций зданий и сооружений;
- Обследование технического состояния и анализ развития аварийных ситуаций зданий и сооружений в современном строительстве;
- Современные методы мониторинга при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений.
Место проведения конференции: Санкт-Петербург, 3-я Красноармейская ул., д. 4
Аккредитация по телефону 575-94-64 или эл. почте info@spbgasu.ru
В новом ЖК «Образцовый квартал 3» в Пушкине стартовала акция. Застройщик предлагает специальные цены на ВСЕ квартиры первого этажа только в преддверии сдачи жилого комплекса. Акция продлится до 1-го ноября 2018 года.
В состав жилого комплекса входят три четырехэтажных дома на 168 квартир. «Образцовый квартал 3», как и два предыдущих, построен по кирпично-монолитной технологии. На крыше каждого дома расположены газовые котельные. А в квартирах вместо радиаторов установлена система отопления - теплый водяной пол. Также все дома оснащены малошумными лифтами Schindler.
У «Образцового квартала 3» есть свои уникальные черты. Так, в первом и втором домах запроектированы квартиры с эркерами, что позволит создать уютную и очень светлую зону столовой. В третьем доме предусмотрены просторные остекленные балконы. Новым решением в планировке квартир на последних этажах станет возможность устройства каминов, а гардеробные есть даже в однокомнатных квартирах.
Также к отличительным особенностям «Образцового квартала 3» относятся: высокие потолки (3 м), просторные кухни (до 15 м), подготовка «под чистовую отделку», идеальная стяжка пола, комфортный первый этаж (высота от уровня земли до подоконника – 1,94 м).
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.
Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.
Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.
Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.
Если Вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или Комиссию Вам потребуются следующие документы:
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Россреестра.
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;
- отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.
В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по Вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).
Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра.