PEIKKO приняла участие в Международной выставке ICCX 2018
7 декабря в рамках Международной выставки и конференции по бетонным технологиям ICCX 2018 компания PEIKKO провела экскурсию для участников и СМИ по своему новому заводу в России и продемонстрировала процесс изготовления композитных балок DELTABEAM®.
С 4 по 7 декабря в Санкт-Петербурге прошла очередная ежегодная конференция ICCX 2018, собирающая лучших специалистов в сфере бетонных технологий со всей Европы. 7 декабря, в последний день конференции, для участников и представителей СМИ была организована экскурсионная поездка на завод компании Peikko, одного из основных участников конференции. Это первый завод Peikko Group Corporation в России, производство на нем было запущено в апреле 2018 года. Основное внимание экскурсионной программы было уделено демонстрации процесса производства композитных балок DELTABEAM®, призванных изменить строительный рынок в России.
Новый завод Peikko в Санкт-Петербурге располагает производственными и складскими помещениями площадью 9,000 м2 . Завод оснащен современным оборудованием и использует передовые технологии производства. На производстве выпускается широкий ассортимент продукции: различные решения для сопряжения сборных железобетонных элементов, композитные балки DELTABEAM® и компоненты фундаментов для установок ВЭУ.
Перед началом экскурсии вступительное слово взял Генеральный директор Матвей Пироженко, особенно отметив, что с внедрением технологии DELTABEAM на строительном рынке России произойдут позитивные изменения в качестве и сроках строительства, а также в достижении смелых архитектурных решений. Композитные балки DELTABEAM® ранее были применены в ряде российских проектов, как например: Административный корпус Нокиан Тайерс, паркинг Жилого комплекса Тапиола и здание гостиницы Сокос в Санкт-Петербурге. Конструкции DELTABEAM® широко распространены в странах Европы. DELTABEAM® - это современное и уникальное техническое решение компании Peikko, отвечающее самым высоким критериям качества и скорости монтажа.
DELTABEAM® применяются как для строительства многоэтажных, так и малоэтажных зданий, различного назначения. Плоская конструкция перекрытия позволяет создавать свободные планировки. DELTABEAM® обладает всеми преимуществами сборных конструкций, что позволяет сократить сроки строительства и свести издержки к минимуму.
В перспективе компания Peikko планирует производить на заводе в Санкт-Петербурге 200-ти балок в неделю. Такой объем способен обеспечить требуемое количество продукции как на рынке РФ и СНГ, так и на рынках Европы.
В новом ЖК «Образцовый квартал 3» в Пушкине стартовала акция. Застройщик предлагает специальные цены на ВСЕ квартиры первого этажа только в преддверии сдачи жилого комплекса. Акция продлится до 1-го ноября 2018 года.
В состав жилого комплекса входят три четырехэтажных дома на 168 квартир. «Образцовый квартал 3», как и два предыдущих, построен по кирпично-монолитной технологии. На крыше каждого дома расположены газовые котельные. А в квартирах вместо радиаторов установлена система отопления - теплый водяной пол. Также все дома оснащены малошумными лифтами Schindler.
У «Образцового квартала 3» есть свои уникальные черты. Так, в первом и втором домах запроектированы квартиры с эркерами, что позволит создать уютную и очень светлую зону столовой. В третьем доме предусмотрены просторные остекленные балконы. Новым решением в планировке квартир на последних этажах станет возможность устройства каминов, а гардеробные есть даже в однокомнатных квартирах.
Также к отличительным особенностям «Образцового квартала 3» относятся: высокие потолки (3 м), просторные кухни (до 15 м), подготовка «под чистовую отделку», идеальная стяжка пола, комфортный первый этаж (высота от уровня земли до подоконника – 1,94 м).
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.
Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.
Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.
Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.
Если Вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или Комиссию Вам потребуются следующие документы:
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Россреестра.
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;
- отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.
В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по Вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).
Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра.