ЖК «Приморский квартал» вошел в число лучших жилых комплексов Петербурга
Жилой комплекс «Приморский квартал», который возводит объединенная компания «Мегалит–Охта-Групп», стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс стандарт- и комфорт-класса» по итогам рейтинга газеты «Деловой Петербург».
В рейтинг включены жилые проекты, вышедшие на рынок недвижимости в период с августа 2017 по октябрь 2018 года. Исследование составлено на основании мнений профессионального сообщества, совместно с экспертами Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД).
Для определения победителей было создано жюри из независимых экспертов рынка – руководителей строительных компаний Санкт-Петербурга. Критерии отбора и методика отнесения объекта к определенному классу жилья сформированы на базе федеральной классификации многоквартирных жилых домов, разработанной РГУД. Для объективности и исключения лоббирования личных интересов члены жюри не имели права голосовать за свои компании и объекты.
Кроме того, для оценки репутации девелоперов к участию в голосовании были привлечены риэлторы из крупнейших агентств недвижимости. Степень доверия к каждой конкретной компании предлагалось оценить по 10-бальной шкале и указать в сводной таблице преимущества и возможности работы с конкретным участником рейтинга.
В итоге были выбраны лучшие девелоперы, лучшие компании в разных сегментах рынка, лучшие жилые объекты в трех номинациях: масс-маркет (включает категории комфорт и стандарт), бизнес и элита, а также лучший архитектурный проект, апарт-отель и проект комплексного освоения территории. Рейтинг определил и лучшие подрядные организации, работающие в отрасли.
ЖК «Приморский квартал» – проект современной квартальной застройки комфорт-класса в 400 метрах от станции метро «Пионерская». Его реализация осуществляется в рамках партнерства корпорации «Мегалит» и компании «Охта Групп». Застройщик проекта – совместная компания «Мегалит – Охта Групп». Площадь участка под застройку составляет около 25 Га. Общая площадь продаваемых помещений – порядка 350 тысяч кв. м. В жилом квартале предусмотрено возведение 13 кирпично-монолитных домов высотой от 16 до 25 этажей, подземных и отдельно стоящих паркингов и разнообразной коммерции. Социальная инфраструктура включает в себя три детских сада на 460 мест и общеобразовательную школу на 1500.
Две ведущие мировые компании – Еlematic и Eurobend – подписали контракт об официальном сотрудничестве.
Теперь Elematic, поставщик технологических линий и целых заводов по производству сборных железобетонных изделий, предлагает оборудование Eurobend для обработки арматуры как часть своих производственных линий. Это сотрудничество поможет гарантировать высокое качество продукции производителям сборного железобетона по всему миру.
Схожая философия продукта
Компания Eurobend, которая предлагает самый широкий ассортимент оборудования для обработки арматуры и сварочных устройств, имеет схожую философию продукта с крупнейшим в мире поставщиком решений для производства сборного железобетона, компанией Elematic. Поэтому их оборудование так хорошо сочетается.
Система Eurobend является модульной, где уровень автоматизации оборудования можно при необходимости увеличивать, просто добавляя к нему модули. Похожий подход имеет Еlematic: как объясняет технический директор Ласси Ярвинен, их линии по производству ЖБИ разделены на три технологических уровня – Semi, Pro и Edge, которые различаются степенью производительности и автоматизации.
Генеральный директор Еlematic Матс Юнгар отмечает: «Мы очень рады сотрудничать с компанией Eurobend – настоящим новатором в области сварочных линий и устройств по обработке арматуры. Ассортимент машин Eurobend идеально подходит для наших производственных линий. Вместе с Eurobend мы можем предложить заказчикам тот уровень автоматизации, который лучше всего подходит нуждам их заводов».
Таким образом, оборудование, которое две компании предлагают вместе, − это сильная комбинация для успешного изготовления ЖБИ. Она будет отлично работать, независимо от того, какого размера производство и где оно расположено.
Гарантия высочайшего качества
Сотрудничество между Еlematic и Eurobend служит гарантией качества для производителей сборного железобетона по всему миру. Они получат лучшие решения по производству сборного железобетона в сочетании с самыми инновационными и технологически продвинутыми сварочными линиями и станками для обработки арматуры.
«Компания Elematic является одним из ведущих брендов на рынке оборудования для изготовления сборного железобетона во всем мире. Их компетенция и качественные производственные линии идеально подходят для нашего инновационного оборудования. По сути мы предлагаем рынку то, что он давно искал, − синергию двух ведущих поставщиков оборудования в области сборного железобетона и строительства», − говорит управляющий директор компании Eurobend Изабель Протопапа.
Президент компании Eurobend Энтони Анагнос добавляет: «Сборный железобетон – одна из самых требовательных областей строительного бизнеса, если не самая требовательная. Чтобы быть успешными, вы должны обеспечить отличное качество и мастерство наряду с надежным, беспроблемным рабочим процессом. Мы твердо убеждены в том, что сотрудничество между Еlematic и Eurobend гарантирует все это для каждого завода по производству сборного железобетона, независимо от его мощности и местоположения».
В петербургском торгово-офисном центре «Эврика», которым управляет компания «Теорема», сдается в аренду коммерческая недвижимость.
На сегодняшний день в торговой зоне можно снять помещения свободного назначения площадью 82, 165 и 270 кв. м. Они могут быть использованы под размещение магазина, офиса обслуживания или предоставление услуг.
Одно из помещений расположено на цокольном этаже, оно состоит из зала для обслуживания посетителей, подсобной части и санузла. Два других находятся на 2-м и 3-м этажах и представляют собой секции с витринным остеклением. Благодаря наличию отделки и инженерного оснащения помещения полностью готовы к заселению. При этом, по предварительной договоренности с управляющей компанией, клиенту разрешается вносить коррективы в оформление пространства. Например, возможно изменить планировку.
Ставки аренды коммерческой недвижимости составят 700-750 рублей за кв. м в месяц. В качестве бонуса арендаторы получат бесплатные места под рекламу на фасаде.
ТОЦ «Эврика» весьма популярен. Здесь работают 4 точки общепита, 2 гипермаркета, 17 магазинов различной специализации, а также фитнес-центр, салон красоты и другие организации, оказывающие услуги. Проходимость торговой зоны составляет около 4 тысяч человек в день. Все они потенциальные клиенты для будущих арендаторов. Кроме того, на гостевой парковке на 210 машино-мест посетители могут бесплатно оставить автомобиль на 2 часа. Также между ТОЦ и ближайшей станцией метро «Елизаровская» регулярно курсируют бесплатные автобусы.
«Эврика» – торгово-офисный центр, занимающий 45 тысяч кв. м. На первых трёх этажах здания находится торговый центр, на остальных семи – бизнес-центр. Кроме помещений свободного назначения, сдаются офисы размером 30-150 кв. м и офисный блок – 514 кв. м. Ставки на офисные площади составляют 900-950 рублей за кв. м в месяц. Вся коммерческая недвижимость в аренду сдаётся по системе «всё включено». Профессиональную эксплуатацию здания, обслуживание арендаторов и сдачу вакантных площадей обеспечивает УК «Теорема».