В ОАО «Метрострой» обсудили вопрос с заработной платой
14 ноября состоялось расширенное заседание территориальной профсоюзной организации ОАО «Метрострой». На повестке дня стоял один вопрос: заработная плата
Заседание прошло в трехстороннем формате. В нем приняли участие профсоюзные комитеты и руководители подрядных организаций Метростроя, представители руководства и экономического блока ОАО «Метрострой», а также представители Комитета по развитию транспортной инфраструктуры и подведомственной ему Дирекции транспортного строительства.
Как отметил заместитель председателя КРТИ Михаил Королев, ситуация, которая сложилась сегодня, не может не беспокоить заказчика. ОАО «Метрострой является не просто генподрядчиком строительства, эта организация частично принадлежит городу. «Мы собрались сегодня, чтобы совместно продумать и выработать решения по выходу из сложившейся ситуации».
В начале заседания первый заместитель генерального директора ОАО «Метрострой» Владимир Харенков привел одну цифру: Санкт-Петербург сегодня находится на первом месте по невыплатам зарплаты. Причиной тому по мнению всех собравшихся является российское ценообразование.
Генеральный директор ООО «СМУ № 13 Метрострой» Сергей Сепитый отметил, что размер тарифа в смете контракта на уже построенный и сданный в эксплуатацию участок Невско-Василеостровской линии в 4,5 раза меньше тарифа, предусмотренного действующим отраслевым тарифным соглашением: 83 р. против 378 р. за чел/час. На заработный фонд сметой контракта отводится всего 4% от стоимости строительно-монтажных работ. Ранее эта цифра составляла 21%. Сегодня сложилась ситуация, когда подрядчики не имеют источника, который позволял бы платить рабочим зарплату хотя бы на уровне среднегородской. «На сегодня допущена колоссальная ошибка в определении стоимости работ в метростроении. И в первую очередь ошибка допущена в недооцененности стоимости физического труда, которые вносят наши рабочие в создание метрополитена. Мы в последнее время живем в режиме “зарплата-налоги”», - отметил Сергей Сепитый. «Про то, что такое оборотные средства мы давно забыли».
В свою очередь заместитель руководителя ДТС Дмитрий Васильев обратил внимание на то, что заказчик действует в рамках закона. Тарифы, закладываемые в контракт, устанавливаются не КРТИ, не проектным институтом, а нормативами ценообразования, действующими в РФ. Смета контракта проходит обязательную государственную экспертизу. Чтобы выйти за ее рамки, необходимо иметь очень веские основания. Так, занижение в 2014 году цены контракта Фрунзенского радиуса удалось сегодня нивелировать путем выпуска двух постановлений Правительства Санкт-Петербурга. Этому предшествовала большая анализационная работа, собирались обоснования и доказательства необходимости приведения цены контракта в соответствие к той цене, которую утвердила главгосэкспертиза. «Благодаря банковскому сопровождению мы знаем, что «Метрострой» затратил на выплату заработной платы в течение всего контракта на строительство продолжения Невско-Василеостровской линии средства в размере более 6 млрд рублей, с учетом налогов – 10,6 млрд. Однако затраты необходимо проанализировать по всем строкам, провести глубокий анализ фактических затрат, произведенных подрядчиком не только на зарплату, но и на машиномеханизмы, оборудование, материалы», - сказал Дмитрий Васильев. Далее это все необходимо сравнить с данными, заложенными в смете контракта и выявить строки, где образовалась экономия или убыток. «Метрострою необходимо предоставить консолидированный отчет, учитывающий все субподрядные организации, занятые в этом проекте. И подтвердить документально счет-фактурами, накладными, актами. Только на основании этого анализа мы сможем предпринять следующие шаги. И делать это надо уже сейчас, так как действие контракта истекает и в будущем году средств на него в бюджете города не предусмотрено», - подчеркнул Дмитрий Васильев.
Накануне субподрядным организациям уже была поставлена задача предоставить необходимые данные. В ближайшие дни данный отчет будет сформирован и передан заказчику. Кроме того, участники заседания договорились о том, что совместно будут вести работу, направленную на изменение нормативов ценообразования в строительстве. Эта работа необходима для того, чтобы избежать повторения ситуации при заключении будущих контрактов.
В петербургском торгово-офисном центре «Эврика», которым управляет компания «Теорема», сдается в аренду коммерческая недвижимость.
На сегодняшний день в торговой зоне можно снять помещения свободного назначения площадью 82, 165 и 270 кв. м. Они могут быть использованы под размещение магазина, офиса обслуживания или предоставление услуг.
Одно из помещений расположено на цокольном этаже, оно состоит из зала для обслуживания посетителей, подсобной части и санузла. Два других находятся на 2-м и 3-м этажах и представляют собой секции с витринным остеклением. Благодаря наличию отделки и инженерного оснащения помещения полностью готовы к заселению. При этом, по предварительной договоренности с управляющей компанией, клиенту разрешается вносить коррективы в оформление пространства. Например, возможно изменить планировку.
Ставки аренды коммерческой недвижимости составят 700-750 рублей за кв. м в месяц. В качестве бонуса арендаторы получат бесплатные места под рекламу на фасаде.
ТОЦ «Эврика» весьма популярен. Здесь работают 4 точки общепита, 2 гипермаркета, 17 магазинов различной специализации, а также фитнес-центр, салон красоты и другие организации, оказывающие услуги. Проходимость торговой зоны составляет около 4 тысяч человек в день. Все они потенциальные клиенты для будущих арендаторов. Кроме того, на гостевой парковке на 210 машино-мест посетители могут бесплатно оставить автомобиль на 2 часа. Также между ТОЦ и ближайшей станцией метро «Елизаровская» регулярно курсируют бесплатные автобусы.
«Эврика» – торгово-офисный центр, занимающий 45 тысяч кв. м. На первых трёх этажах здания находится торговый центр, на остальных семи – бизнес-центр. Кроме помещений свободного назначения, сдаются офисы размером 30-150 кв. м и офисный блок – 514 кв. м. Ставки на офисные площади составляют 900-950 рублей за кв. м в месяц. Вся коммерческая недвижимость в аренду сдаётся по системе «всё включено». Профессиональную эксплуатацию здания, обслуживание арендаторов и сдачу вакантных площадей обеспечивает УК «Теорема».
15 января 2017 года в рамках празднования 100-летнего юбилея со дня рождения выдающегося актёра театра и кино, почётного гражданина Санкт-Петербурга Евгения Алексеевича Лебедева на киностудии Ленфильм прошло вручение Премии «За выдающийся вклад в развитие русского национального театрального искусства им. Е.А. Лебедева», учрежденной компанией Navis Development Group.
Празднование юбилея актера стало первым мероприятием XV фестиваля «Почётные граждане Санкт-Петербурга», организованного Фондом «Петербургское наследие и перспектива». Официальную часть юбилейного вечера открыл Александр Говорунов, исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга.
Лауреатом Премии «За выдающийся вклад в развитие русского национального театрального искусства им. Е.А. Лебедева» в этом году стала киностудия «Ленфильм» в лице Генерального директора Эдуарда Пичугина. Диплом и традиционную статуэтку, изображающую Е.А. Лебедева в образе Холстомера, лауреату вручил Генеральный директор компании Navis Development Group Александр Владимирович Львович вместе с актрисой Алисой Бруновной Фрейндлих, которая много лет работала на одной сцене с Евгением Лебедевым.
Вечер «Испытание памятью» прошел 15 января 2017 года, в день рождения Евгения Лебедева, в пятом съемочном павильоне «Ленфильма» - киностудии, где актёр сыграл более 30 ролей своей кинематографической биографии. Зрителей ожидала выставка фотографий из самых известных фильмов артиста, а также декорации к фильмам с его участием. Также гостей мероприятия ожидала интерактивная программа, и, конечно, рассказ о самом имениннике. История жизни Евгения Лебедева была раскрыта через его киновоплощения - в жизни актёра были удивительные совпадения и параллели кинематографических работ и страниц биографии, о которых и велось повествование. Зрители узнали не только о профессиональном, творческом пути актёра, но и услышали его мысли и рассуждения, воспоминания, работавших с ним актёров и режиссёров.
На юбилейном вечере актера присутствовал его сын – известный кинорежиссер Алексей Лебедев. Памятное мероприятие посетили почетные граждане Санкт-Петербурга, многие из которых лично знали Евгения Лебедева: Олег Басилашвили, Алиса Фрейндлих, Иван Краско, Тамара Москвина, Людмила Вербицкая, Вадим Александров, Лариса Листова. Всего на мероприятии собралось 550 гостей. Значимое событие в культурной жизни города освещали сразу несколько телеканалов: «Санкт-Петербург», «Россия», Life 78.
Премия «За выдающийся вклад в развитие русского национального театрального искусства им. Е.А. Лебедева», учреждена компанией Navis Development Group. Лауреатами Премии в разные годы были: н.а. СССР Алиса Бруновна Фрейндлих, н.а. СССР Кирилл Юрьевич Лавров, н.а. УССР Валерий Михайлович Ивченко, н.а. РФ Андрей Юрьевич Талубеев, н.а. Зинаида Шарко, Иван Иванович Краско, Анатолий Петров, Наталья Валентиновна Акимова, Лев Абрамович Додин, Татьяна Доронина и другие. Лауреатам вручается статуэтка, изображающая Е.А. Лебедева в образе Холстомера.