Экспертная оценка строительных объектов: круглый стол в СПбГАСУ
1 ноября 2018 г. в проектном офисе Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета «Умный город» состоялся круглый стол «Комплексный подход к экспертной оценке строительных объектов как инструмент снижения рисков при реализации концепции умного города».
Участников круглого стола приветствовала первый проректор СПбГАСУ И. Р. Луговская.
Открывая круглый стол, его модератор декан факультета экономики и управления, доктор экономических наук Г. Ф. Толкунова отметила, что концепцию «Умного города» легко реализовывать в новом современном городе. Но Санкт-Петербург – город старый, наполненный памятниками истории и культуры. Поэтому перед специалистами, работающими над концепцией «Умного города», встает ряд проблем, которые невозможно решить без глубокого, проработанного подхода к управлению развитием города.
Доцент кафедры экономической теории, кандидат экономических наук Е. Д. Трушковская рассказала о проблемах формирования требований к управлению инвестиционно-строительными проектами развития территорий.
Директор Института строительно-технической экспертизы СПбГАСУ, кандидат технических наук С. Е. Кирютина рассказала об опыте проведения комплексных исследований учеными университета.
Доцент кафедры организации строительства, кандидат технических наук В. М. Челнокова затронула важную тему управления стоимостью объекта с учетом определения его капитальности. Она делает вывод, что определение капитальности объекта на сегодняшний день сформулировано нечетко. И эксперты вынуждены определять капитальность объекта, исходя из каждого конкретного случая.
Профессор кафедры судебных экспертиз и криминалистики, доктор технических наук В. Б. Харченко в своем докладе «Вопросы судебной строительно-технической экспертизы в условиях цифровизации» показал, как меняется техническое оснащение судебных экспертов на современном этапе.
В Санкт-Петербурге подвели итоги премии «100 лучших офисных и торговых центров России – 2018». В мероприятии приняли участие лидеры рынка коммерческой недвижимости со всей страны.
Организаторы отмечают, что еще недавно основным критерием выбора лучших объектов была локация, сейчас же необходимо учитывать комплекс факторов: стоимость, наличие сервиса, клиентоориентированность управляющей компании, концепцию здания в целом и даже «нарезку» этажей и уровень инженерных систем.
Независимый экспертный совет в этом году был сформирован в 9 федеральных округах. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области лауреатами стали 12 офисных центров: АВЕНЮ, Аэропорт-Сити «Санкт-Петербург», Бизнес Парк Полюстрово, Невская Ратуша (1, 2,3 корпуса), Ренессанс Правда, Санкт-Петербург Плаза, Сенатор на Чапаева, 15, Bolloev center, Pulkovo Sky/Пулково Скай, Sinop, Technopolis, Triniti Place.
И 12 торговых центров: Галерея, Гранд-Каньон, Европолис, Жемчужная плаза, Лето, Мега Дыбенко, Невский центр, Охта Молл, Питер радуга, Мега Парнас, Экополис премиум, Outlet Village Pulkovo.
«100 лучших офисных и торговых центров России» – ежегодный независимый проект, в ходе которого определяются самые качественные объекты в двух сегментах коммерческой недвижимости. Цель проекта – представить аудитории потенциальных арендаторов и партнеров самые успешные девелоперские проекты. Ведь попадание в 100 лучших – это не только признание коллег по рынку, но и отличный маркетинговый инструмент привлечения клиентов. Проект призван поощрить лучшие объекты и содействовать в формировании и развитии стандартов качества строительства офисных и торговых центров.
При финансовой поддержке ВТБ на территории Приволжского федерального округа состоялось открытие двух гостиниц класса люкс: Four Points by Sheraton в Саранске и Lotte в Самаре. Возведение объектов велось в рамках подготовки к проведению чемпионата мира по футболу 2018.
Общий объем кредитных средств, предоставленных банком на реализацию данных инвестиционных проектов, превысил 2 млрд рублей. Финансирование обеспечено поручительством Корпорации МСП в рамках Программы стимулирования кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства.
Инфраструктура отелей позволит с комфортом разместить спортивных болельщиков, а в дальнейшем станет отличной площадкой для приема гостей Приволжья и проведения торжественных и деловых мероприятий. На территории отелей располагаются также фитнес-центры, SPA-зона и бассейны.
Руководитель департамента корпоративной сети – старший вице-президент банка ВТБ Руслан Еременко отметил: «Мы рады, что в двух крупных региональных центрах Приволжья при нашем участии появились гостиничные комплексы высочайшего уровня, которые уже скоро смогут принять болельщиков чемпионата мира по футболу. Сегодня мы продолжаем активное сотрудничество с местными застройщиками как по действующим кредитным договорам, так и в рамках будущих инфраструктурных проектов».