Urban Awards определил финалистов 2018
Оргкомитет федеральной премии Urban Awards назвал тех, кто на сегодняшний день прошел следующие этапы:
- Оценка объективной системой (автоматическая онлайн система премии Urban Awards, проставляющая баллы на основе данных из заполненной анкеты номинанта),
- Субъективная оценка (онлайн голосование членов жюри)
- Проверка документации.
Финалисты - Санкт-Петербург:
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса
- Magnifika Lifestyle, ООО «Бонава Санкт-Петербург»
- LIFE-Лесная, ГК «Пионер»
- Ariosto!, АО «Арсенал-1»
- КосмосSTAR, «Аквилон Инвест»
- TARMO, АО «ЮИТ Санкт-Петербург»
Жилой комплекс года комфорт-класса
- ЖК «Триумф Парк», Mirland Development Corporation
- Ultra City (1 этап 1 очереди), ЗАО «Северный город»
- ЖК «Юттери», ООО «ЛСТ Проджект»
Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса
- ЖК «VEREN PLACE советская», VEREN GROUP
- ЖК «Биография», RBI
- YE'S Residence, ИДК «Пионер»
- ARTквартал.Аквилон, Аквилон Инвест
- Botanica, АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Жилой комплекс года бизнес-класса
- OSTROV, АО «Строительный трест»
- Skandi Klubb, ООО «Бонава Санкт-Петербург»
- NEO, ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ»
Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса
- GRANI, ООО «Инвестиционная компания «Строительный трест»
- Life, Docklands development
- AVATAR, АО «Строительный трест»
- Комплекс апартаментов бизнес-класса NEXT, ГК «Еврострой»
- Loft na Srednem, Docklands development
Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса
- Art View House, ООО «Охта Групп»
- NEVA HAUS, ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ»
- Клубный дом «Esper Club», ГК «Еврострой»
- Клубный дом «Приоритет», ГК «Еврострой»
Жилой комплекс года элит-класса
- Элитный жилой комплекс «Смольный проспект», АО «ЮИТ Санкт-Петербург»
- Verona, АО «СКВ СПб»
- Royal Park, ООО «Петровский Альянс» (Группа компаний «КОРТРОС»)
Финалисты - Ленинградская область
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса
- EcoCity, «Северный город»
- Проект КОТ «Новоселье: Городские кварталы», УК «Новоселье»
- «ПаркЛэнд», «Полис Групп»
Жилой комплекс года комфорт-класса
- NEWПИТЕР, АО «Строительный трест»
- Янила Кантри, ООО «ЛСТ Девелопмент»
- ЖК «Золотые купола «, ГК «РосСтройИнвест»
- ЖК «Ясно.Янино», ГК «КВС»
- UP-квартал «Светлановский», ФСК «Лидер»
Финалисты - Регионы
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса
- Квартал Энтузиастов, ООО «ТАЛАН-УФА»
- Ясный берег, ООО «АКВА СИТИ»
- Биосфера, ООО «Первый Трест Недвижимость»
- ЖК «Русский авангард», Проектно-производственная фирма «А.Лен»
- «Венский лес», Девелоперская компания «Унистрой»
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса
- Маринист, ООО «Ареал-Недвижимость»
- ЖК «Башня Свободы» СК «Легион»
- Ocean city, ООО ПСК «УралДомСтрой»
- На Успенской, ООО «Первый Трест Недвижимость»
- «Эверест», ООО «Деметра»
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса
- «Цветной Бульвар», ООО «АвангардИнвестПроект»
- Современный квартал «Новый центр», Талан-Пермь
- ЖК «Ньютон», СК «Легион»
- «Преображенский «, ГК «ЭНКО»
- Комплекс по адресу: Воронеж, массив Олимпийский, ООО «ВДК»
Общие номинации
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры
- «Императорский яхтъ-клуб», Engel & Völkers St. Petersburg
- Эко-квартал Flora&Fauna, СЖК
- Квартал «Светлый мир «Внутри...», Seven Suns Development
- Ocean city, ООО ПСК «УралДомСтрой»
- Life, Docklands development
Комплекс года с лучшей архитектурой
- Verona, ПАО «Группа ЛСР»
- Квартал «Светлый мир Внутри...», Seven Suns Development
- Royal Park, ГК «КОРТРОС»
- ЖК «Английская миля», Glorax Development
- Life, Docklands development
Всем объектам, представленным в номинациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области, предстоит защита презентации своего проекта перед членами жюри 21 июня в офисе Независимого Консультанта премии фирмы PwC. Партнер Urban Awards 2018 компания Avito. Партнер номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» девелоперская компания Docklands Development. Партнер номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса» компания MIELE. Информационный партнер Премии – газета «Строительный Еженедельник».
А в региональных и общих номинациях победитель будет выбран путем второго этапа онлайн-голосования, который также пройдет среди членов жюри.
Церемония награждения победителей пройдет 5 июля в гостинице «Астория».
В Санкт-Петербурге прошел «круглый стол» «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости: юридические и практические аспекты» с участием А СРО «ПрофЦКИ».
Данное мероприятие состоялось 8 сентября в гостинице «Парк Инн Пулковская» в рамках VIII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», посвященной основным изменениям в правилах работы на строительном рынке. В конференции приняли участие первые лица федеральных и региональных органов законодательной и исполнительной государственной власти, более 800 представителей строительного комплекса из разных регионов страны.
Модераторами секции «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости: юридические и практические аспекты» выступили Президент Ассоциации СРО «БОКИ» Александр Леонидович Желнин и Председатель Совета Ассоциации СРО «ПрофЦКИ» Алексей Юрьевич Лебедев. Они открыли мероприятие приветственными словами. А. Ю. Лебедев отметил, что в настоящее время кадастровая сфера деятельности претерпевает огромное количество изменений: только за последние полгода было принято более двухсот постановлений, приказов, регламентов, и задача саморегулируемых организаций – постоянно осуществлять информационное и правовое взаимодействие не только с органами государственной власти, но и друг с другом, работать в сотрудничестве для оптимизации работы кадастровых инженеров, поддержания высокого уровня их квалификации и качества оказываемых услуг. Данный «круглый стол» стал площадкой для конструктивного диалога между кадастровым сообществом и органами власти, обмена опытом и обсуждения важных вопросов и проблем, с которыми сталкивается профессиональное кадастровое сообщество.
Директор Северо-Западного отделения Ассоциации СРО «ПрофЦКИ» Алексей Владимирович Васильченко выступил с презентацией «Основные изменения в кадастровой деятельности и перспективы развития». Он представил краткий обзор изменений законодательства, обозначил новые функции и виды работ, предполагаемые для выполнения ФГБУ «ФКП Росреестра» согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 28.06.2017 г. №П/0302, отметил обязанности органов власти в рамках кадастрового учета и регистрации. Значительная часть его выступления была посвящена комплексным кадастровым работам.
Начальник отдела картографического обеспечения городского кадастра Управления городского кадастра и мониторинга земель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Екатерина Андреевна Смирнова рассказала про изменение процедуры определения кадастровой стоимости объектов недвижимости согласно N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Кадастровая стоимость теперь является налоговой базой в отношении имущественных налогов для всех объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц и для определенных объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц. В Петербурге создано ГБУ «Городское управление кадастровой оценки», которое в 2018 г. проведет кадастровую оценку всех объектов недвижимости: и земли, и объектов капстроительства, и помещений в них.
Представитель Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, ГАУ «Леноблгосэкспертиза», Кирилл Анатольевич Федосеев осветил самые распространённые проблемы в прохождении пакета документов для постановки на кадастровый учет и регистрации после выдачи разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию КГСНиГЭ ЛО. Среди них – неправильный подсчет площадей объектов капительного строительства и не учёт того, что при присвоении адреса многоквартирному дому осуществляется одновременное присвоение адресов всем помещениям, расположенным в таком доме. Напоминаем, что с 01.01.2017 г. Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы самостоятельно направляет заявление о кадастровом учете и прилагаемые к нему документы в орган регистрации в отношении созданных объектов недвижимости.
Результатам работы апелляционных комиссий и защите прав законных интересов кадастровых инженеров уделила внимание в своем докладе Наталья Геннадьевна Кузнецова – заместитель председателя Апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
Ведущий специалист-эксперт отдела регистрации земельных участков и объектов капитального строительства Управления Росреестра по Ленинградской области Светлана Сергеевна Муравьева подробно представила порядок исправления реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.
Актуальные вопросы текущей деятельности кадастровых инженеров в рамках взаимодействия с СРО затронула в своем выступлении Мария Наседкина – заместитель директора Ассоциации СРО «БОКИ».
В завершении мероприятия заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Валерий Эдуардович Малинин, а также другие представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЛО и представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу на экспертном уровне ответили на поступившие вопросы кадастровых инженеров.
В ЖК «Образцовый квартал 2» заканчивается чистовая отделка мест общего пользования, завершается благоустройство двора – идёт асфальтирование территории и выполняется внутриквартальное освещение. Квартал будет сдан в первом квартале 2018 года.
Большое внимание в ЖК уделено созданию комфортной атмосферы двора. Двор безопасный, на внутренней территории уже построен детский сад с бассейном. Высажено много зелени, только взрослых деревьев более 150: ели, берёзы, липы, сосны, клёны и дубы. Просторная парковка расположена рядом с жилым комплексом.
ЖК «Образцовый квартал 2» построен на территории проекта «На Царскосельских холмах». У жилого комплекса есть целый ряд преимуществ, уже традиционных для «Образцовых кварталов»:
Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами
Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха
Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»
Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные лоджии, мансарды
В сентябре 2017г. действует специальное предложение на квартиры, особенно интересные цены предлагаются на мансардный этаж.