Компания «Отделстрой» начала продажи в ЖК «Новый Лесснер»


16.05.2018 12:10

Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» начала продажи квартир жилого комплекса бизнес-класса «Новый Лесснер», который расположится в 250 метрах от Выборгской набережной, на пересечении Большого Сампсониевского и улицы Александра Матросова.


На территории 7,8 га будет построено две очереди корпусов на 2450 квартир. Помимо жилых домов высотой в 12 этажей, будут также возведены детский сад и начальная школа, встроенные помещения для передового медицинского центра и предприятий сферы обслуживания населения, подземные и многоуровневые надземные паркинги.

В архитектуре зданий используются неоклассические мотивы в сочетании с современными технологиями, что придает домам композиционную выразительность и законченность архитектурного образа. Навесные фасады будут выполнены из терракотовых керамогранитных плит, карнизы и другие элементы фасадов – из искусственного камня. Из квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться живописный вид на Неву, исторический центр и Петроградскую сторону.

На данный момент открыты продажи квартир в первой очереди проекта, планируемый срок сдачи которой – II квартал 2021 года. Здесь будет построено 1050 квартир общей площадью 53,8 тысяч кв. м. Квартирографию отличает широкий диапазон метражей – от 34 до 86 кв. м, продуманность планировок, небольшое количество квартир на этаже. По результатам исследований покупательских предпочтений в квартирах было принято выполнить теплое остекление балконов. На верхних этажах будут расположены квартиры со сплошным оконным остеклением «в пол».

В составе первой очереди «Нового Лесснера» будет построен 9-ти этажный паркинг, а также подземный паркинг на 190 машиномест, в который можно будет спуститься на лифте, не выходя на улицу. Благодаря большому количеству «встроенных» парковочных мест, на части внутренних территорий будет реализована концепция «двор без машин».

Стоимость квартир начинается от 110 тысяч рублей за квадратный метр. Предоставляется рассрочка от застройщика до конца строительства выбранного дома. Продажи будут осуществляться по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ.

«Участок под строительство мы приобрели на торгах в 2014 году, - комментирует генеральный директор «Отделстрой» Марк Окунь, - с тех пор мы занимались тщательным проектированием и архитектурной проработкой проекта для того, чтобы создать в этом историческом месте достойный жилой комплекс, который бы стал визитной карточкой района».

Напомним, «Отделстрой» ведет свою деятельность на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти уже 24 года. Известность компании принес проект комплексного развития территории «Новый Оккервиль», который за 10 лет реализации получил более 15 профессиональных наград в различных градостроительных номинациях. Эксперты отмечают качество планировочных решений, полноту и разнообразие внутренней инфраструктуры, безукоризненное соблюдение сроков строительства и других обязательств перед дольщиками, внимание застройщика к каждой детали. Тот же подход «Отделстрой» будет применен и при реализации проекта «Новый Лесснер».


ИСТОЧНИК ФОТО: http://otdelstroy.spb.ru



03.04.2014 16:49

В Комитете по строительству состоялась пресс-конференция, посвященная  проблемам развития строительного рынка Санкт-Петербурга и анонсу главных событий строительной отрасли региона - международной строительной выставки «ИнтерСтройЭкспо» и международного конгресса по строительству IBC.

С приветственным словом к представителям СМИ обратился Шикалов Игорь Иванович, он рассказал, что Комитет уже много лет сотрудничает с организаторами выставки, и дал высокую оценку мероприятию, подчеркнув особый вклад выставки в развитие открытого диалога между представителями власти и бизнеса. 

Пресс-конференцию продолжила Любина Ирина Анатольевна, она рассказала о том, что нового и интересного будет представлено на выставке. По словам Ирины Анатольевны, выставку посетят и примут участие в официальных мероприятиях высокопоставленные гости, среди них Губернатор Санкт-Петербурга Полтавченко Георгий Сергеевич, первый заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Ставицкий Леонид Оскарович, вице-губернатор Санкт-Петербурга Оганесян Марат Мелсович, который стал инициатором диалога о строительстве в Петербурге «Власть. Бизнес. СМИ» в рамках деловой программы выставки. Кроме того выставку посетит президент Российского Союза строителей Яковлев Владимир Анатольевич, который проведет расширенное совещание на пленарном заседании конгресса по строительству IBC, ключевого делового мероприятия выставки «ИнтерСтройЭкспо».

От лица производителей строительных материалов выступила Черненко Ольга Геннадьевна. Она рассказала о деятельности холдинга «Евроцемент груп» в России и зарубежом. Особый интерес журналистов вызвал вопрос функционирования заводов «Евроцемента» в Украине, на что Ольга Геннадьевна предложила журналистам обсудить этот вопрос на выставке на стенде компании с более компетентными в этом вопросе представителями. 

Вообще рынок стройматериалов стал особой темой для дискуссий. Вопросы касались стоимости самих стройматериалов и их влияния на стоимость жилья. По словам спикеров, сегодня российский рынок наводнен различной строительной продукцией, которая далеко не вся отвечает международным стандартам. Игорь Иванович привел несколько примеров последствий применения некачественных материалов при строительстве и отделке зданий, с последствиями которых сегодня вынужден бороться город. В свою очередь Ольга Геннадьевна подчеркнула высокую ответственность российских производителей, которые подтверждают высокое качество своей продукции гостами.





27.03.2014 16:30

Липецкий завод ограждающих конструкций избрал самый верный путь для успешного ведения бизнеса, а именно достижение конечной цели как можно лучше и быстрее. Эта положительная мотивация, умение видеть перспективу и успех привели к тому, что строительно-монтажное управление успешно развивает и расширяет технологию быстровозводимого строительства. Мы сдаём объекты быстро и дёшево, возводим сельскохозяйственные постройки, объекты промышленного назначения, административные, офисные и производственные здания.

На чём же основаны выгоды нашей технологии?
Ведь цены растут и на материалы, и на само строительство. Дорогие поставки, дорого использование тяжёлой строительной техники, выполнение тяжёлых фундаментов, строительно-монтажные работы. Так откуда же столь смелое заявление – быстро и дёшево?
Благодаря применению новейших инновационных технологий, любая наша стройка действительно проходит быстро, на высоком качественном уровне и стоит дёшево. Но давайте обо всём последовательно.
Речь идёт о технологии быстровозводимого строительства. На чём же основано это производство. Обосновавшись в 2008 году на базе одного из машиностроительных заводов, предприятие сделало основной акцент на строительстве быстровозводимых зданий из материалов собственного изготовления. При этом каркасом здания служат облегчённые металлоконструкции, которые обшиваются кассетными сендвич панелями. Именно использование лёгких панелей в качестве стен и кровли даёт возможность применять облегчённые металлоконструкции или сборный железобетон. При этом не требуется заложение тяжёлого глубокого фундамента, материалы для строительства доставляются в разобранном виде прямо на строительную площадку, где осуществляется их сборка и монтаж. Все детали заводской готовности, к которым применима отвёрточная сборка. Быстромонтируемые здания выполняются в утеплённом варианте и без утепления, по желанию заказчика. Строительно-монтажные работы проходят в сжатые сроки с применением метода «сухого» строительства.

Комплексный подход
Завод использует комплексный подход в возведении объектов, что называется с нуля и до сдачи под ключ. А это значит, что проектирование животноводческих комплексов, птичников, производственных помещений различного предназначения и административных зданий так же проводится собственными силами. То есть, в состав предприятия входит свой проектный отдел, специализирующийся на проектировании быстровозводимых зданий. Специалисты, имея в этом большой опыт, смогут предложить заказчику наилучший вариант в использовании материалов для каркаса с целью снижения его стоимости и сохранения высокого качества и прочности конструкции. Проектирование происходит в самые короткие сроки. В результате будет предложена самая низкая металлоёмкость каркаса с использованием лёгких кассетных сендвич панелей в качестве ограждающих конструкций для стен и кровли, учтены все тонкости предлагаемой технологии. Разработано множество типовых проектов, используя которые, так же экономятся значительные средства на проектирование.

Выигрыш в цене!
Таким образом, имея собственный проектный отдел, собственные материалы для быстрого возведения зданий, хорошо обученные бригады монтажников, мы можем предложить экономичное строительство объектов.
Но не будем голословными. На чём конкретно основана экономия?
На экономичном проектировании, на низкой металлоёмкости каркаса из стали или из сборного железобетона, на использовании лёгких кассетных сендвич панелей.

Железобетонный каркас имеет значительно меньшую стоимость по сравнению с металлическим, к тому же не требует дополнительной обработки против коррозии. Его не надо окрашивать, он долговечен, имеет максимальную защиту от вирусов, что особенно ценно для сельскохозяйственных построек – птичников, свинарников, коровников.

Кассетные сендвич панелипозволяют уменьшить металлоёмкость каркаса, а именно сократить количество кровельных прогонов, и сэкономить на кровельных материалах, отказаться от дополнительных ригелей, имея жёсткую самонесущую конструкцию. Позволяют снизить стоимость строительно-монтажных работ, так как поэлементная сборка не требует привлечения на стройплощадку грузоподъёмных механизмов. В отличие от ближайшего аналога клееной сендвич панели, которую надо монтировать целиком, имея при этом много отходов, собираемая на месте кассета минимизирует все обрезки. Раскраивается по размеру кассета, профлист, минеральная вата.

Лёгкая конструкция здания исключает необходимость в тяжёлом фундаменте, достаточно легкого ленточного фундамента с небольшими земляными работами без нарушения природного ландшафта местности.

Мы работаем без посредников, поэтому нет надобности в долгих утомительных согласованиях и дополнительных расходах на возникшие неувязки. Подсчитав в цифрах все эти преимущества, получаем снижение цены в пределах 25-45%.

Исключена возможность проникновения холода, при желании можно использовать двойную теплоизоляцию. Здания одинаково приспособлены к условиям крайнего севера и южных широт. Зимой в них тепло и уютно, летом сохраняется приятная и желанная прохлада. Высокое качество материалов и лакокрасочных покрытий значительно увеличивают межремонтные сроки.
Производство экологически чистое, ведь в строительстве используются только натуральные материалы – металлоконструкции, бетон, кровельный материал и утеплитель минеральная вата.

Контакты:

Сайт: www.panelstroy.ru

398059, г. Липецк, ул. Фрунзе, д. 21

Тел. (4742) 22-75-72, 25-02-09

Email: info@panelstroy.ru