В Екатеринбурге состоится Уральский форум недвижимости: уже в 17-й раз
18–19 ноября в Azimut Аэропорт Отель пройдет XVII Уральский форум недвижимости. Традиционное отраслевое мероприятие станет центром обсуждения трендов и вызовов рынка. На форуме встретятся ведущие эксперты, руководители и специалисты агентств недвижимости, девелоперы, банки и другие деловые партнеры. К участникам из коммерческого сектора присоединятся представители общественных организаций и власти региона.
В 2025 году форум соберет 2 тысячи участников. На мероприятии будут работать 14 секций с профессионалами отрасли. Дискуссии пройдут по темам новостроек и вторичного жилья, загородной и коммерческой недвижимости, маркетингу и дизайну, правовым и ипотечным вопросам. Отдельная секция будет посвящена курортной и туристической недвижимости России и Свердловской области. Напомним, что развитие внутреннего туризма сегодня — одна из приоритетных задач государства.
Традиционно на форуме запланирована секция по аналитике рынка недвижимости, которую возглавит аналитик УПН Михаил Хорьков. Новинкой станет секция по использованию ИИ в работе риэлтора. Участники форума смогут посетить бизнес-завтрак с девелоперами, а также поучаствовать в бизнес-турах по строительным объектам в городе и за его пределами. На мероприятии состоятся 9 мастер-классов, где все желающие могут освоить базовые навыки работы с НЛП и новые методики ведения переговоров.
Цель форума — собрать на одной площадке риэлторов Урала и девелоперов, представителей строительных и подрядных организаций, банков, страховых компаний. Эксперты обсудят, как жил и менялся рынок недвижимости в условиях высокой ключевой ставки и корректировки льготных ипотечных программ. И какие изменения еще предстоят.
— Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга осенью 2025 года демонстрирует переход в фазу зрелой стабильности после нескольких лет турбулентности и резких скачков. Ключевым трендом стало выравнивание спроса и предложения, что привело к сбалансированности ценовых показателей. Покупатель, уставший от ажиотажа прошлых лет, стал более вдумчивым и избирательным, а застройщики и продавцы на вторичном рынке вынуждены подстраиваться под новые реалии, — отмечает Президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Василий Олейников.
По информации аналитика УПН Михаила Хорькова, в августе 2025 года в строящихся домах было продано около 2,5 тысяч квартир. На рынке Екатеринбурга сохраняется восстановительный рост продаж новостроек после стагнации в первой половине года. Осенью 2025 года объем текущего строительства в городе достиг рекордной отметки в 5,4 млн кв. м.
Напомним, что в прошлом году форум на площади более 1 тысячи квадратных метров объединил 2 тысячи человек: среди них 150 спикеров, 1040 риэлторов, 114 директоров агентств недвижимости. Несмотря на профессиональный фокус мероприятия, на генеральной секции единовременно находились 250 человек.
10 сентября участники семинара Федерального дорожного агентства «РОСАВТОДОР» посетили с экскурсией «Асфальтобетонный завод № 1» (Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Гусарская, д. 33), входящий в Группу компаний «АБЗ-1».
Более 70 человек - главные инженеры, заместители начальников органов управления дорожным хозяйством, начальники и специалисты производственных и технических отделов - познакомились с работой крупнейшего в Восточной Европе и самого современного в России асфальтобетонного завода Benninghoven CONCEPT TBA 4000, открытого всего год назад при участии губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко.
Наибольший интерес у экскурсантов вызвали тонкости производства литых асфальтобетонов, являющихся визитной карточкой «АБЗ-1» и идеальных для применения на сложных инженерных сооружениях (мостах, путепроводах и пр.). АБЗ-1 производит 90% всех литых асфальтобетонов Петербурга.
Перед участниками выступила заместитель начальника лаборатории АБЗ-1 Наталья Майданова. На счету лаборатории более 200 составов асфальтобетонных смесей. На всех производственных площадках подразделения лаборатории осуществляют также входной контроль исходных материалов и оперативный операционный и приемо-сдаточный контроль выпускаемой продукции.
Благодаря исследованиям научно-производственной лаборатории компании и внедрению инноваций, на магистралях, где используется асфальтобетон, изготовленный заводами ОАО «АБЗ-1», уже удалось избавиться от двух главных проблем: образования ям и пластической колеи. Борьба с колеёй, образующейся при износе, находится в компетенции не только дорожников, но и чиновников. В последнее время активно ведутся дебаты о пересмотре устаревших норм и приведении городского законодательства в соответствие с федеральным: тогда при интенсивности движения более 4501 автомобиля в сутки на полосу движения срок службы слоя износа дорожного покрытия будет ограничен двумя годами, а не пятью, как сейчас. Но уже сегодня проблема может быть частично решена самими автомобилистами.
Калинин Михаил Владимирович, исполнительный директор ОАО «АБЗ-1»:
«Когда ругают городские дороги, часто ставят в пример соседнюю Финляндию. Те, кто посещает эту страну, наверное, обращал внимание на ограничение скорости на магистралях в зимнее время до 80 км/ч. Всё потому, что финские коллеги провели исследование и выяснили, что при использовании шипованной резины скорость износа асфальта напрямую зависит от скорости движения транспорта. У нас же в любое время года по КАД водители несутся со скоростью не менее 120 км/ч, в результате на двух левых полосах образуется колея из-за выноса асфальта шипами».
Были представлены и другие инновации, например, цветные асфальтобетоны. Также во время экскурсии гости познакомились с автоматизированной системой приема сырья и отгрузки продукции, позволяющей существенно сократить затраты времени и повысить производительность предприятия, и с экологическими проектами «АБЗ-1».
С 1 сентября 2015 года в ЖК «Огни Залива» стартует осенняя акция «Листопад»! Всю осень мы даем возможность приобрести квартиры различных планировок – от студий до трёхкомнатных – по специальным условиям. Акция действует с 1 сентября по 30 ноября 2015 года. В первый листопад скидок с 1 по 15 сентября мы предоставляем покупателям скидку 5% на первый взнос на все квартиры в 5 секции 10 корпуса жилого комплекса «Огни Залива».
При приобретении квартиры в жилом комплексе «Огни Залива» можно воспользоваться ипотекой с господдержкой (ставка от 11,5%), любыми субсидиями, военной ипотекой. Объект аккредитован ведущими российскими банками. Вы сможете подобрать наиболее оптимальный для Вас вариант квартиры со скидкой и гибкими условиями оплаты.
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, включающей в себя: обои, ламинат, кафель в ванной комнате, сантехнику, счетчики холодной и горячей воды, радиаторы с регуляторами, двухкамерные металлопластиковые окна, металлическую входную дверь, остекление лоджий и балконов. Разводка отопления сделана в стяжке пола, высота потолков в жилых помещениях – 2,7 м. Современные вентилируемые фасады надолго сохранят эстетичный внешний вид жилого комплекса, в остеклении балконов применяются витражные системы и жалюзийные подвижные решетки. В цветовом решении преобладает светлая бирюза, напоминающая средиземноморье. На первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения, а в цокольном этаже – охраняемый паркинг. Обеспечен контроль доступа в парадные, установлены лифты фирмы Mitsubishi. Во дворах – детские игровые площадки и прогулочные зоны.
«В жилом комплексе «Огни Залива» большой выбор просторных двух- и трехкомнатных квартир, что понравится семьям с детьми. Квартал включает в себя многоэтажные жилые дома, объекты социальной инфраструктуры, а также прогулочные зоны вдоль Финского залива и Дудергофского канала. От типовых объектов квартальной застройки ЖК «Огни Залива» отличает благополучное окружение, развитая инфраструктура и удобные планировки квартир», комментирует пресс-служба ЗАО «БФА-Девелопмент».
Напомним: Жилой комплекс «Огни Залива», застройщиком которого является ООО «Дудергофский проект» (ГК «БФА-Девелопмент»), возводится в Красносельском районе города на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев на берегу Финского залива и Дудергофского канала. В домах предусмотрены разнообразные планировки: от квартир-студий до 3-комнатных квартир. Ввод в эксплуатацию объекта произойдет в конце 2015 года в полном соответствии с графиком.