В Екатеринбурге состоится Уральский форум недвижимости: уже в 17-й раз
18–19 ноября в Azimut Аэропорт Отель пройдет XVII Уральский форум недвижимости. Традиционное отраслевое мероприятие станет центром обсуждения трендов и вызовов рынка. На форуме встретятся ведущие эксперты, руководители и специалисты агентств недвижимости, девелоперы, банки и другие деловые партнеры. К участникам из коммерческого сектора присоединятся представители общественных организаций и власти региона.
В 2025 году форум соберет 2 тысячи участников. На мероприятии будут работать 14 секций с профессионалами отрасли. Дискуссии пройдут по темам новостроек и вторичного жилья, загородной и коммерческой недвижимости, маркетингу и дизайну, правовым и ипотечным вопросам. Отдельная секция будет посвящена курортной и туристической недвижимости России и Свердловской области. Напомним, что развитие внутреннего туризма сегодня — одна из приоритетных задач государства.
Традиционно на форуме запланирована секция по аналитике рынка недвижимости, которую возглавит аналитик УПН Михаил Хорьков. Новинкой станет секция по использованию ИИ в работе риэлтора. Участники форума смогут посетить бизнес-завтрак с девелоперами, а также поучаствовать в бизнес-турах по строительным объектам в городе и за его пределами. На мероприятии состоятся 9 мастер-классов, где все желающие могут освоить базовые навыки работы с НЛП и новые методики ведения переговоров.
Цель форума — собрать на одной площадке риэлторов Урала и девелоперов, представителей строительных и подрядных организаций, банков, страховых компаний. Эксперты обсудят, как жил и менялся рынок недвижимости в условиях высокой ключевой ставки и корректировки льготных ипотечных программ. И какие изменения еще предстоят.
— Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга осенью 2025 года демонстрирует переход в фазу зрелой стабильности после нескольких лет турбулентности и резких скачков. Ключевым трендом стало выравнивание спроса и предложения, что привело к сбалансированности ценовых показателей. Покупатель, уставший от ажиотажа прошлых лет, стал более вдумчивым и избирательным, а застройщики и продавцы на вторичном рынке вынуждены подстраиваться под новые реалии, — отмечает Президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Василий Олейников.
По информации аналитика УПН Михаила Хорькова, в августе 2025 года в строящихся домах было продано около 2,5 тысяч квартир. На рынке Екатеринбурга сохраняется восстановительный рост продаж новостроек после стагнации в первой половине года. Осенью 2025 года объем текущего строительства в городе достиг рекордной отметки в 5,4 млн кв. м.
Напомним, что в прошлом году форум на площади более 1 тысячи квадратных метров объединил 2 тысячи человек: среди них 150 спикеров, 1040 риэлторов, 114 директоров агентств недвижимости. Несмотря на профессиональный фокус мероприятия, на генеральной секции единовременно находились 250 человек.
19 июня 2017 года НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» начинает прием заявок на участие в уникальном мероприятии – конкурсе «Стандарт качества», призванном дать независимую оценку агентствам недвижимости и определить лучшие компании и лучших сотрудников!
Для чего?
Основная задача мероприятия – оценка деятельности компаний, входящих в состав СПН, улучшение качества их работы, рост профессионализма сотрудников и продвижение агентств на рынке недвижимости.
Организатором выступает «Санкт-Петербургская палата недвижимости» при поддержке целого ряда партнеров: ведущих агентств недвижимости, информационных ресурсов и банковских структур. В их числе: АН «Экотон»,
«Е3 Групп», «ПримСоцБанк», «Бюллетень недвижимости», «Строительный еженедельник» и многие другие. А итоги конкурса будут торжественно подведены на ведущей выставке по недвижимости «Жилищный проект» в октябре.
Для кого?
Участие в конкурсе примут агентства и сотрудники агентств недвижимости, входящих в СПН.
Номинаций будет несколько. Агентства – претенденты на победу – смогут побороться за звание самой технологичной, самой современной и даже самой доброй компании!
Также лидеры будут определены в номинациях за лучшую работу в соцсетях, лучший дизайн сайта, лучший межрегиональный проект и многое другое. Продолжительная и безупречная работа на рынке, мастерство и стремление к совершенствованию в профессиональной деятельности – все это будет оцениваться при выборе победителей.
Персонально будут определяться лучшие сотрудники агентств недвижимости.
Также есть две внеконкурсные номинации: «За большой вклад в развитие профессионального объединения».
Плюс к этому, дополнительные номинации предназначены для средств массовой информации, освещающих работу рынка: «Лучшее электронное СМИ» и «Лучшее печатное СМИ».
Объективная оценка
В состав жюри конкурса войдут ведущие эксперты рынка недвижимости – представители бизнеса и профильных властных структур.
Отбор конкурсанов и членов жюри будет довольно серьезным, в их число войдут только самые достойные и компетентные профессионалы рынка.
К участию в конкурсе не допускаются компании, нарушившие Устав объединения, компании, на которые поступали обоснованные жалобы клиентов, находящиеся в стадии банкротства, замеченные в нарушениях профессиональной этики и т.д.
Конкурс проводится в 3-х группах:
- Личные номинации:
- «Стандарт качества» Лучший сотрудник (выдвигают компании, не более 1-го человека от организации)
- Номинации для компаний:
- «Стандарт качества» для юридического лица;
- За продолжительную безупречную работу компании на рынке недвижимости;
- За высокое мастерство и стремление к совершенствованию в профессиональной деятельности;
- Лучший дизайн сайта (самый красивый сайт);
- Лучшая группа в соц. сетях;
- Самая технологичная компания;
- Самая современная компания;
- Самая добрая (интеллигентная) компания.
Также запланированы внеконкурсные номинации за большой вклад в развитие профессионального объединения и рынка недвижимости.
Две дополнительные номинации введены для средств массовой информации, освещающих работу рынка: «Лучшее электронное СМИ» и «Лучшее печатное СМИ».
В соответствии со ст. 31 Федерального закона №184-ФЗ «О техническом регулировании» предусмотрена аккредитация органов по сертификации и испытательных лабораторий (центров): «Аккредитация органов по сертификации и испытательных лабораторий (центров), выполняющих работы по оценке (подтверждению) соответствия, осуществляется национальным органом по аккредитации в соответствии с законодательством РФ об аккредитации в национальной системе аккредитации», т. е. на те объекты, на которые распространяется Федеральный закон №412-ФЗ «Об аккредитации в национальной системе аккредитации», в том числе и на строительные лаборатории. В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона №184-ФЗ определяется, что аккредитация в национальной системе испытательных лабораторий является добровольной.
Из главы 4 (статьи 18 – 30) Закона №184-ФЗ, а также в соответствии с терминологией оценки и подтверждения соответствия следует, что в национальной системе должны аккредитоваться испытательные лаборатории, участвующие в проведении испытаний и измерений для дальнейшей сертификации или декларирования продукции. В соответствии с перечнем продукции, подлежащей обязательной сертификации и обязательному декларированию, касательно строительной продукции, обязательные требования предъявляются при подтверждении соответствия продукции на пожарную безопасность, на оконные и дверные полимерные и алюминиевые блоки, стеклопакеты и на конструкции для возведения железнодорожных сооружений.
На основании Указа Президента РФ №86 от 24.01.2011 г. была сформирована Единая национальная система аккредитации, одним из основных принципов которой является добровольность (подпункт «в» ст. 1).
Положением о Федеральной службе по аккредитации, утвержденным Постановлением Правительства РФ №845 от 17.10.2011 г., устанавливается, что аккредитация и контроль деятельности лиц, аккредитованных в Единой национальной системе, осуществляется исключительно Федеральной службой по аккредитации.
Помимо Единой национальной системы аккредитации, компетентность испытательной лаборатории может подтверждаться путем аккредитации (аттестации) в любой системе добровольной сертификации, созданной на основании Федерального закона №184-ФЗ (ч. 2 ст. 21) и внесенной в реестр систем добровольной сертификации Федеральным агентством по техническому регулированию в соответствии с ч. 3 ст. 21 Закона №184-ФЗ.
Градкодексом РФ и Федеральным законом №384-ФЗ не только не установлены требования по аккредитации в «национальной системе аккредитации», но и нет требований к организации, выполняющей испытания, поэтому требования об аккредитации испытательных лабораторий для строительного контроля в ФСА «РОСАККРЕДИТАЦИЯ» являются незаконными.
Довольно верное отражение ситуации по испытаниям на строительной площадке приводит п.5.6 СП 48.13330.2011, СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»: «Перед началом выполнения работ на объекте подрядчик, осуществляющий строительство, заключает договоры с аккредитованными лабораториями на выполнение видов испытаний, которые не могут быть выполнены собственными силами».
Таким образом, производить испытания, соблюдая действующие стандарты и методики, с использованием поверенного или калиброванного оборудования, внесенного в государственный или ведомственный реестр, вправе любое лицо, чья компетенция и независимость будет признана всеми участниками строительства.
Таким образом, строителям не нужно оплачивать услуги строительной лаборатории, если в штате есть специалист, который знает, какие испытания нужно производить, как составлять градуировочные зависимости, как производить испытания и какие сведения должен содержать протокол испытаний. Статьи на эти темы можно найти на сайте glesk.ru в разделе «Статьи».
Содержание такого специалиста в штате компании, с учетом налогов, обойдется не менее чем в 100 тыс. рублей в месяц. Затрат также потребуют оборудование и расходные материалы, поэтому большинство партнеров предпочитают продолжать доверять испытания конструкций компании «ГЛЭСК».