В ТОЦ «Эврика» сдается в аренду коммерческая недвижимость с большой перспективой для развития бизнеса
В петербургском торгово-офисном центре «Эврика», которым управляет компания «Теорема», сдается в аренду коммерческая недвижимость.
На сегодняшний день в торговой зоне можно снять помещения свободного назначения площадью 82, 165 и 270 кв. м. Они могут быть использованы под размещение магазина, офиса обслуживания или предоставление услуг.
Одно из помещений расположено на цокольном этаже, оно состоит из зала для обслуживания посетителей, подсобной части и санузла. Два других находятся на 2-м и 3-м этажах и представляют собой секции с витринным остеклением. Благодаря наличию отделки и инженерного оснащения помещения полностью готовы к заселению. При этом, по предварительной договоренности с управляющей компанией, клиенту разрешается вносить коррективы в оформление пространства. Например, возможно изменить планировку.
Ставки аренды коммерческой недвижимости составят 700-750 рублей за кв. м в месяц. В качестве бонуса арендаторы получат бесплатные места под рекламу на фасаде.
ТОЦ «Эврика» весьма популярен. Здесь работают 4 точки общепита, 2 гипермаркета, 17 магазинов различной специализации, а также фитнес-центр, салон красоты и другие организации, оказывающие услуги. Проходимость торговой зоны составляет около 4 тысяч человек в день. Все они потенциальные клиенты для будущих арендаторов. Кроме того, на гостевой парковке на 210 машино-мест посетители могут бесплатно оставить автомобиль на 2 часа. Также между ТОЦ и ближайшей станцией метро «Елизаровская» регулярно курсируют бесплатные автобусы.
«Эврика» – торгово-офисный центр, занимающий 45 тысяч кв. м. На первых трёх этажах здания находится торговый центр, на остальных семи – бизнес-центр. Кроме помещений свободного назначения, сдаются офисы размером 30-150 кв. м и офисный блок – 514 кв. м. Ставки на офисные площади составляют 900-950 рублей за кв. м в месяц. Вся коммерческая недвижимость в аренду сдаётся по системе «всё включено». Профессиональную эксплуатацию здания, обслуживание арендаторов и сдачу вакантных площадей обеспечивает УК «Теорема».
31 января в «Новом Оккервиле» прошла первая Ярмарка продуктов из Ленинградской области, организованная застройщиком жилого комплекса – компанией «Отделстрой». Свежая продукция, представленная местными совхозами и фермерскими хозяйствами, настолько понравилась жителям и гостям микрорайона, что было принято решение проводить ярмарку в еженедельном формате – каждую субботу с 10:00 до 15:00.
«Агропромышленный комплекс 47-го региона насчитывает сотни крестьянских хозяйств, но их мало кто знает. Им трудно пробиться в розничные сети и конкурировать с конвейерными производствами, несмотря на растущий интерес населения к натуральным отечественным продуктам», - поясняет куратор мероприятия Юлия Тагильцева, - Наша ярмарка призвана оптимизировать цепочку «производитель-покупатель», исключив из нее посредников».
Ярмарки выходного дня, на которых горожане могут приобрести свежие отечественные продукты, распространены в различных городах России. Вся продукция на них реализовывается по цене производителя, без торговых наценок. Поэтому гости ярмарки смогут приобрести свежие и полезные продукты по весьма умеренным ценам.
На ярмарку в «Новый Оккервиль» совхозы и фермерские хозяйства Ленобласти привезли мясную продукцию (от сырого мяса до колбасных изделий), молочку (кефир, ряженку, сливки, сыры, масло, молоко, творог), птицу и яйца, грибы вешенки, хлеб, выпечку и т.д. Были организованы дегустации. Фермеры пообещали, что на следующую ярмарку привезут больше продукции в более широком ассортименте.
Время проведения: каждую субботу с 10:00 до 15:00
Место проведения: Жилой комплекс «Новый Оккервиль», Ленинградская ул., д. 1, на парковке за спортивным комплексом (15 минут пешком от метро «Ул. Дыбенко»)
Этажная готовность 4-го пуска III очереди «Нового Оккервиля» ИСК «Отделстрой» достигла 55%. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2016 года.
4-й пуск III очереди состоит из 8 кирпично-монолитных секций, насчитывающих 1120 квартир общей площадью 48,4 тысяч кв.м. К настоящему времени в отдельных секциях уже построено до 20 этажей монолитного каркаса.
В 4-м пуске расположены студии (28-33 кв.м), «однушки» (33-41 кв.м), «двушки» (48-69 кв.м) и «трешки» (71-74 кв.м). В квартирах предусмотрены большие кухни и глубокие застекленные балконы. Проектировочные решения позволяют жильцам максимально использовать жилое пространство. Помимо традиционных форматов квартир, представлены также «евродвушки» 39-49 кв.м и «евротрешки» 70-73 кв.м, отличительной особенностью которых является объединенное пространство кухни-гостиной. Квартиры реализуются в соответствии с 214-ФЗ. Доступна рассрочка от застройщика сроком до 30 ноября 2016 года и первым взносом от 30%.
В общей сложности III очередь ЖК «Новый Оккервиль» состоит из четырех пусковых комплексов. Первые два были сданы досрочно на год и уже практически полностью заселены. Третий пуск запланирован к сдаче в I квартале 2015 года, его строительная готовность на данный момент достигла 98%.
Напомним, жилой комплекс «Новый Оккервиль», который возводит ИСК «Отделстрой» расположен в 15 минутах ходьбы от метро «Улица Дыбенко». Уже сегодня он представляет собой самодостаточный квартал, обеспеченный всем необходимым для комфортной жизни. К настоящему времени открыт детский сад с начальной школой, развивающий интерактивный музей; спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной; государственный медицинский центр; создан благоустроенный парк с велодорожками и пляжем. Во встроенных помещениях работают отделение Сбербанка, супермаркеты, аптеки, рестораны, пекарни, магазины и другие предприятия сферы обслуживания населения.
Во дворе «Нового Оккервиля» завершается строительство современной школы по государственной программе «Социальные объекты в обмен на налоги», сдать которую планируется в IV квартале 2015 года. Застройщик «Отделстрой» активно возводит следующие очереди ЖК «Новый Оккервиль» со сроками сдачи в 2015, 2016 и 2018 годах.