В Москве пройдет ежегодный Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости»
С 11 по 13 ноября в Москве будет проходить Ежегодный форум FORCITIES, который проводит отраслевая обучающая платформа «Школа Девелопера» и креативный интегратор продуктовых решений в сфере девелопмента коммерческой и жилой недвижимости KEY CAPITAL. Это уже IX Форум, который неизменно собирает на свой площадке более 500 участников рынка жилой и коммерческой недвижимости со всех регионов.
Ключевое направление осенней сессии FORCITIES 2024 - Большой форум большого девелопмента и обсуждение спикеров будет строиться вокруг больших проектов, из чего они складываются и какие ресурсы для них необходимы, какими компетенциями должны обладать руководители и продуктологи для создания больших проектов и пр.
Традиционно, в первый день Форума пройдет практикум, на котором под призмой рассматривается узкоспециализированная тема. В этот раз глобальная тема практикума – «Управление себестоимостью на всех этапах создания МКД», на котором в том числе будут освещаться вопросы управления закупками: как и на чем можно сэкономить, каким может и должен быть бюджет на маркетинг и сбыт, ввод в эксплуатацию объекта, запуск объекта и многое другое.
Среди спикеров представители AFI Development, GloraX, «ХаризМЫ» (г. Тюмень), «ИНГРУПП», «Этажи Девелопмент».
Основная сессия Форума будет проходить во второй день – 12 ноября. Насыщенная деловая программа, с утра и до вечера будет идти в двух залах. Спикеры обсудят множество ключевых тем и вопросов, среди которых:
- Перестройка в девелопменте к 2030
- Новый подход к КРТ и КОТ: что меняется?
- Критерии эффективного мастер-плана крупной территории
- Здоровье нации как коммерческий проект для девелопера
- Целевые аудитории и характеристики продукта для них
- Если ваша ЦА «молодо-зелено» или 15+
- Многофункциональность в городе
Благоустроительные вопросики: от питомников до парков
Спикеры и модераторы – практики, ведущие участники рынка жилой и коммерческой недвижимости:
- Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера
- Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL
- Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ
- Роман Капинос, первый заместитель генерального директора "ФСК Регион"
Никита Переверзев, руководитель направления "Туризм" АО "Банк ДОМ.РФ" - Мария Синичич, директор департамента КРТ Минстроя России
Владимир Ахапкин, управляющий директор Дирекции ПАО ГК Самолёт - Елена Лысенкова, эксперт гостинично-туристический отрасли. Член Межрегиональной общественной научно-просветительской организации «Национальная академия туризма» (НАТ)
- Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA Intelligent Development
- Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management
- Дарья Алексеенко, руководитель направления Ландшафт департамента продукта ПИК
- И др.
Завершает осеннюю сессию FORCITIES 2024 - также ставшие традиционными образовательные маршруты от Школы Девелопера: «метро Тульская и вокруг нее» и «МФК для вдохновения».
Подробнее о Форуме: https://forcities.ru/the-best-product-solutions-9?utm_source=platform&utm_medium=message&utm_campaign=forcities9&utm_term=infopartner
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.
Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.
Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.
Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.
Если Вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или Комиссию Вам потребуются следующие документы:
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Россреестра.
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;
- отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.
В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по Вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).
Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра.
8 ноября 2018 года во Всемирный День качества "Союзпетрострой" проводит традиционную городскую XVI практическую конференцию «Проблемы качества законодательства, градостроительства, инженерных изысканий, проектирования, строительства, промышленности строительных материалов, экспертизы и эксплуатации объектов недвижимости»
По указанию вице-губернатора Санкт-Петербурга И. Н. Албина ведется подготовка к проведению данной конференции с участием руководителей профильных комитетов, а также серии круглых столов по различным аспектам повышения качества каждого направления с тем, чтобы на конференции обобщить практический опыт и подготовить дорожную карту повышения качества строительства в Санкт-Петербурге, что будет способствовать улучшению уровня жизни жителей Санкт-Петербурга.
В преддверии конференции пройдут тематические круглые столы:
- "Качество проектирования и производства работ на объектах культурного наследия в Санкт-Петербурге" (совместно с КГИОП)
18 сентября 2018 года в 13.30
- "Меры по усилению контроля качества проектирования и строительства в Санкт-Петербурге" (совместно со Службой госстройнадзора и экспертизы)
19 сентября 2018 года в 15.00
- "Качество ценообразования и сметного дела: Влияние федеральной повестки реформирования ценообразования в строительстве на стоимость реализации инвестиционных проектов и объектов Адресной инвестиционной программы в Санкт-Петербурге" (совместно с Союзом инженеров сметчиков и Комитетом по строительству)
26 сентября 2018 года в 11.00
Обязательная регистрация по тел. 275-46-69, e-mail: prsouz@sp.ru
(ФИО участника, организация, должность, контакты)
Конференция проводится при поддержке:
Генеральный партнёр: ООО "КНАУФ ГИПС"
Генеральный информационный партнёр: газета "Строительный Еженедельник"
Официальный медиа-партнёр: журнал "СТО Строительство Технологии Организация"
Официальный партнёр: ГК "Пионер"