Руководство Минстроя встретится с девелоперами на Московском конгрессе
На полях юбилейного XXV Международного жилищного конгресса (21-25 октября, Москва, Центр Международной торговли) состоится закрытая встреча заместителя Министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина с собственниками и руководителями ведущих девелоперских компаний России. Мероприятие пройдет 23 октября, 11.30-13.30. Количество мест ограниченно (не более 100 человек). Необходима предварительная регистрация.
Эта встреча станет абсолютно эксклюзивным и уникальным событием. В последние годы руководство Минстроя не проводило подобных мероприятий в рамках ивентов по недвижимости. На встречу приглашаются владельцы и топ-менеджеры девелоперских компаний. На повестке – новые меры поддержки строительной отрасли со стороны государства, а также другие актуальные темы. Главы девелоперских компаний смогут напрямую задать свои вопросы Никите Стасишину.
Выбор Международного жилищного конгресса в качестве площадки для такой встречи очевиден. Конгресс – это ведущее мероприятие для девелоперов и других участников рынка недвижимости. Место, где застройщики могут получить эксклюзивные инсайды, узнать о новых техниках развития бизнеса и продаж. И, конечно, найти новых партнеров, которые помогут продать девелоперский продукт в текущих, весьма непростых условиях.
В Конгрессе примут участие крупнейшие девелоперы России. Соорганизатором мероприятия является MR Group, генеральный партнер — Capital Group, федеральный партнер – А101, эксклюзивный партнер — Донстрой. Партнерами и спонсорами Конгресса являются и другие ведущие девелоперские компании России – ГК Самолет, ФСК, ПИК, Setl Group, Кортрос, Брусника, Страна Девелопмент, Эталон, Пионер, Крост, Sezar Group, РГ-девелопмент, Галс-Девелопмент, Абсолют недвижимость, ГК Точно, Неометрия и многие другие.
Собственники и руководители этих компаний также примут участие во встрече с Никитой Стасишиным.
Зарегистрироваться на встречу можно по ссылке: https://realcongress.ru/congress/stasishin.html
ВНИМАНИЕ! Количество мест ограниченно – не более 100 человек, поэтому просьба подавать заявки заблаговременно. Перед тем, как записаться на встречу, ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрируйтесь на Конгресс. Выбрать комфортный пакет участия и пройти регистрацию можно по ссылке: https://realcongress.ru/congress/registration.html
Контактное лицо: Сергей Бардин, тел. +7 931 976-35-22.
В новом ЖК «Образцовый квартал 3» в Пушкине стартовала акция. Застройщик предлагает специальные цены на ВСЕ квартиры первого этажа только в преддверии сдачи жилого комплекса. Акция продлится до 1-го ноября 2018 года.
В состав жилого комплекса входят три четырехэтажных дома на 168 квартир. «Образцовый квартал 3», как и два предыдущих, построен по кирпично-монолитной технологии. На крыше каждого дома расположены газовые котельные. А в квартирах вместо радиаторов установлена система отопления - теплый водяной пол. Также все дома оснащены малошумными лифтами Schindler.
У «Образцового квартала 3» есть свои уникальные черты. Так, в первом и втором домах запроектированы квартиры с эркерами, что позволит создать уютную и очень светлую зону столовой. В третьем доме предусмотрены просторные остекленные балконы. Новым решением в планировке квартир на последних этажах станет возможность устройства каминов, а гардеробные есть даже в однокомнатных квартирах.
Также к отличительным особенностям «Образцового квартала 3» относятся: высокие потолки (3 м), просторные кухни (до 15 м), подготовка «под чистовую отделку», идеальная стяжка пола, комфортный первый этаж (высота от уровня земли до подоконника – 1,94 м).
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.
Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.
Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.
Существует два варианта пересмотра кадастровой стоимости: обратиться в суд напрямую, либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Причем, юридические лица обязаны сначала обратиться в Комиссию, тогда как физические лица могут обращаться сразу в суд.
Если Вы приняли решение оспорить результаты кадастровой стоимости, то для обращения в суд или Комиссию Вам потребуются следующие документы:
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Россреестра.
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;
- отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.
В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по Вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи (190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).
Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра.