Рынок недвижимости: новая реальность
С каждым годом рынок недвижимости продолжает меняться, подвергаясь влиянию различных экономических и регуляторных факторов. В 2024 году мы наблюдаем не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие, которое определяет новую реальность этой ключевой отрасли.
Из-за ожидаемых изменений условий ипотечных программ в первой половине года спрос на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) вырос почти в 1,5 раза. При этом в городе наметился дефицит строящегося жилья. По итогам I полугодия 2024 г. в петербургской агломерации было продано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, в то время как за этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах.
На фоне всех вызовов коммерческая недвижимость также переживает перемены. Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты. Продажи этого вида недвижимости в I полугодии выросли на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Санкт-Петербурге с начала года показала рекордный рост. Он произошел на фоне снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду наблюдается и в складской недвижимости на фоне дефицита качественных складов. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей достиг минимального уровня за всю историю наблюдений. Но инвесторы не спешат выводить на рынок новые проекты, опасаясь рисков.
В рамках конференции эксперты и участники профессионального сообщества расскажут об изменениях, которые произошли на рынке жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки и запуске новых инструментов стимулирования спроса. Также участники отрасли обозначат новые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
Кроме того, в рамках конференции деловое издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших экспертов в сегменте недвижимость и строительство – компании и персон, которые внесли наибольший вклад в развитие отрасли в этом году по версии читателей издания и редакции. Награждение будет посвящено Дню строителя. Редакционная коллегия отметит и наградит ведущих спикеров и экспертов - участников редакционных материалов делового издания «Ведомости Северо-Запад», собравших наибольшее количество читательских просмотров на сайте spb.vedomosti.ru за последний год.
В фокусе обсуждения:
- Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
- Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
Аудитория:
Представители компаний-застройщиков, банков, инвестиционных, юридических компаний, консалтинговых агентств, риелторских, девелоперских, строительных и управляющих компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, профильные СМИ.
Формат мероприятия:
Гостей ждет приветственный коктейль с выбором напитком и деловой бранч, а также торжественная часть с награждением лауреатов премии. Формат одежды - коктейль.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА:
15:30-16:00. Регистрация участников, приветственный коктейль, нетворкинг
16:00-17:00. Рынок жилой недвижимости - 2024: тренды и прогнозы
Темы дискуссии:
- Новые вызовы II полугодия 2024 г.: с чем столкнется отрасль
- Как жилищные девелоперы адаптируются к новым реалиям: стратегии и технологии
- Новые инструменты стимулирования спроса на рынке жилья: программы от застройщиков
- Умные технологии на страже девелоперов: переход в цифру
17:00-18:00. Коммерческая недвижимость - 2024: время возможностей
Темы дискуссии:
- Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды
- Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос
- Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли
- Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ
- Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны
18:00-18:30 Награждение лауреатов премии, деловой бранч:
Номинации:
«Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Колумнист года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство»
«Компания года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости»
«Компания года в сфере недвижимости: Финансовый рынок»
«Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии»
«Компания года в сфере недвижимости: Инвестиции в регионы»
Регистрация на мероприятия по ссылке: https://events.vedomosti.ru/events/spb_rynok_nedvizhimosti_novaya_realnost/register
Форум является площадкой для проведения мероприятий разного уровня: профессиональных сессий по стратегии, продукту, разбору кейсов, бизнес-туров. Всесторонний экспертный анализ продуктовых решений и тенденций поможет участникам реализовать "подход 360о" при создании лучших девелоперских проектов.
В рамках форума более 60 спикеров расскажут о различных аспектах продуктовых вопросов жилой и коммерческой недвижимости.
Трехдневная программа включит в себя практикум “Команда продукта: как её собрать и развить”, конференцию “Главные тренды в продукте”, а также образовательные маршруты по новым жилым проектам класса люкс и бизнес в Москве.
Форум пройдет 13-15 ноября 2023 года в отеле Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow, Москва, ул. Самарская, д. 1.
Формат участия включает в себя 4 опции:
День_1. FORCITIES-практикум:
При раннем бронировании стоимость участия составляет 15 000 руб. Стоимость после раннего бронирования: с 16 сентября по 8 октября - 16 500 руб.; с 9 по 31 октября - 20 000 руб.; с 1 по 12 ноября - 25 000 руб. В стоимость включены:
- Участие в практикуме
- Презентации спикеров
- Сертификат об участии в семинаре
- 2 кофе-брейка и обед в День_1
День_2. FORCITIES-конференция
При раннем бронировании стоимость составит 20 000 руб. Стоимость после раннего бронирования: с 16 сентября по 8 октября - 22 500 руб.; с 9 по 31 октября - 30 000 руб.; с 1 по 12 ноября - 35 000 руб. В стоимость входит:
- Участие в форуме, оба зала
- Презентации спикеров
- Электронный фотоальбом
- Подарки от партнеров
- Сертификат участника
- Видеозапись форума, оба зала
- 2 кофе-брейка и обед в День_2
День_3. Бизнес-тур (1 из 2 на выбор)
Стоимость при раннем бронировании — 18 500 руб. Стоимость после раннего бронирования: с 16 сентября по 8 октября - 20 000 руб.; с 9 по 31 октября - 25 000 руб.; с 1 по 12 ноября - 30 000 руб. В стоимость входит:
- Участие в одном из бизнес-туров
- Обед на маршруте
- Участие в what's up чате тура
- Раздаточные материалы
- Сертификат участника
Тариф "Вездеход"
При раннем бронировании стоимость тарифа — 42 800 руб. Стоимость после раннего бронирования: с 16 по 30 сентября – 47 200 руб.; с 1 по 8 октября - 57 200 руб.; с 9 по 31 октября - 60 000 руб.; с 1 по 12 ноября - 72 000 руб. В тариф входят:
- Участие в трех днях мероприятия
- Презентации всех спикеров
- Электронный фотоальбом
- Подарки от партнеров
- Сертификат участника
- Видеозапись форума (День_2)
- Кофе-брейки, обеды
Для детального ознакомления с программой форума переходите по ссылке https://forcities.ru/the-best-product-solutions-7#program.
До встречи на мероприятии!
13 октября в 10.00 ведущие эксперты компании, профессионалы отрасли, строители и архитекторы в онлайн-режиме обсудят ключевые тренды индустрии, представят прогнозы и поделятся планами на будущее. Трансляция выступлений пройдет в прямом эфире.
Откроет конференцию генеральный директор ТЕХНОНИКОЛЬ Владимир Марков, который расскажет о текущем состоянии рынка и компании. Модератором встречи выступит Игнат Бушухин, управляющий директор «РБК-Недвижимость».
Своим видением состояния рынка загородной недвижимости поделится Мария Николаева, основатель и генеральный директор архитектурного бюро MAD Architects.
О быстровозводимых домах, как современном тренде рынка ИЖС, будет говорить Анатолий Олишевский, региональный руководитель по продажам направления «Домокомплекты» ТЕХНОНИКОЛЬ. Алексей Драгунов, руководитель проекта «Умная крыша» ТЕХНОНИКОЛЬ, познакомит слушателей с современными технологиями эксплуатации крыши.
Обязательной частью информационной повестки станет тема цифровизации. Александра Моник, креативный директор Exalter, представит возможности искусственного интеллекта, нейросетей и новых технологий в строительстве.
Мероприятие будет полезно и частным строителям, и компаниям-подрядчикам, а также всем, кто просто интересуется строительством.
Принять участие в конференции могут все желающие. Для этого необходимо зарегистрироваться по ссылке https://www.tn.ru/calendar/trendy-izmeneniya-i-ozhidaniya-v-stroitelnoy-otrasli/?utm_source=tg&utm_medium=media&utm_campaign=28_09